Kaynak Sağlama Aracı Olarak Menkul Kıymetleştirme ve Türkiye'deki Son Gelişmeler
Öz
Bir kaynak sağlama aracı olarak menkul kıymetleştirme sistemi son dönemde hızla gelişen ve kullanılmaya başlayan bir finansal teknik olmaktadır. Menkul kıymetleştirme işlemi ile likit olmayan alacakların, likit hale dönüştürülmesi finansal sisteme fon girişi sağlamaktadır. Menkul kıymetleştirme işlemi birçok alacak ürününe uygulanabilmektedir. Bu durum sayesinde kuruluşlar yeni kaynak elde etmiş olmaktadırlar. Bu çalışmada, menkul kıymetleştirme işlemi incelenmiştir. Menkul kıymetleştirmenin ne şekilde yürümekte olduğuna ilişkin derin bir literatür taraması yapılmış ve menkul kıymetleştirmenin ülkemizdeki durumu değerlendirilmiştir. Menkul kıymetleştirmenin iki türü de (varlığa dayalı, ipoteğe dayalı) ülkemizde kullanılmakta olup sağladığı kazanımların yanı sıra uygulamadaki eksiklikleri de belirlenmiştir. Sonuçta da bu durumun nedenleri sunularak çözüm önerilerinde bulunulmuştur. Bu öneriler, ileride yapılması planlanan kıyaslamalı menkul kıymetleştirme senaryolarının değerlendirilmelerinde esas olarak kullanılacaktır.
Anahtar Kelimeler
Menkul Kıymetleştirme, İpotekli Konut Kredileri, Varlık Havuzu
Kaynakça
- ATAY, Erhan ve Gülen, Meryem İ. (2019), Aktife Dayalı Menkul Kıymetler: Türkiye ve Dünya Uygulaması, Trakya Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, Cilt 21, Sayı 1, s.116.
- BAYIR, Ali ve BİLGE, Ayşe H. (2019), Futbolcuların Piyasa Değerleri Üzerinden Menkul Kıymetleştirme Çalışması, Bilecik Şeyh Edebali Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, Cilt: 4, Sayı 2, s.646.
- BUCHANAN, Bonnie G. (2017), “TheWayWe Live Now: Financializationand Securitization”, Research in International Business and Finance, Vol, 39, s. 655-680.
- CERASİ Vittoria., ROCHET, Jean C. (2014), Rethinking The Regulatory Treatment of Securitization”. Journal of Financial Stability, Vol, 10, s. 20- 35.
- ERASLAN, Cemil ve BAYRAKTAR, Yüksel (2012), Konut Balonlarının Oluşumunda Fed'in Rolü Ve Küresel Krizden Çıkartılacak Bazı Dersler. İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Mecmuası, Cilt: 62, Sayı 2, s.58.
- EROL, Turan (2006), Finans Zirvesi’nde Yaptığı “Değişim Sürecindeki Türk Finans Sektörü” Konulu Konuşma Metni. Sermaye Piyasası Kurulu, Erişim tarihi, 05.02.2020, https://www.spk.gov.tr/Duyuru/Dosya/2006125/0
- FABOZZİ, Frank J. Vd. (2006), Introductionto Structured Finance, John Wiley&Sons. United States of America.
- FABOZZİ, Frank J. (2016), Mortgage-Backed Securities, Oxford Unıversıty Press. New York, America.
- GÜL, Aydın B. (2017), Türk Bankacılık Sisteminde Konut Kredileri; İpotek Teminatlı Menkul Kıymet ve İpoteğe Dayalı Menkul Kıymet Uygulamaları. Marmara Üniversitesi Finansal Araştırmalar ve Çalışmalar Dergisi Cilt 9, Sayı 16, s. 41-50.
- COLES, Adrian and HARDT, Judith (2000), Judith, Mortgage markets: Why US and EU markets are so different. Housing Studies Vol 5, p. 775-783.