Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği

Canan Koç; Ahmet Koç

doi:10.33202/comuagri.552760

Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği

Abstract

Kentleşme ve nüfus artışı ile birlikte genelde kent yakınında bulunan tarım alanlarına doğru yayılma olmakta ve bu durum tarım yapılan toprakların imara açılmasıyla sonuçlanmaktadır. İmarı olan arsalarda değer artışıyla birlikte yapılaşma giderek artmaktadır. Arsalardaki değer artışları ekonomik canlılık sağlamakla birlikte, tarım alanlarındaki yapılaşma baskısı gibi nedenlere bağlı olarak ekolojik yapının bozulmasına yola açabilmektedir. Arsa değerini belirleyen etmenler arasında imar planları önemli bir yere sahiptir. Yapılaşmayı yönlendiren planların tarım alanlarını dikkate alarak yapılması gereklidir. Bu bağlamda, çalışmada, Yalova kent merkezinin etki alanında olan Kadıköy Belediyesi sınırları içinde yer alan okullar bölgesi incelenmiştir. Tarım alanlarında dönüşümün yaşandığı bu bölgede arsa değerindeki değişimler irdelenmiştir.

Keywords

Tarım alanı,arsa değeri

References

Akci A, Demirel MK, Becu HŞ 2016. Tarım Arazilerindeki Yapılaşma Baskısının Azaltılmasında Köy Gelişme Alanı ve İmar Uygulamaları: İç Anadolu Bölgesi Örneği. Nevşehir Bilim ve Teknoloji Dergisi TARGİD, Özel Sayı: 372-384.
And Planlama, www.andplanlama.com.tr/p-220-yalova-ili-kadikoy-beldesi-ila.html, (Erişim tarihi:31.03.2019
Dernek Z 2006. Cumhuriyet’in Kuruluşundan Günümüze Tarımsal Gelişmeler. Süleyman Demirel Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, 1(1):1-12.
Emlak Dehası, www.emlakdehasi.com/gayrimenkul-yatirim-rehber/emlak-yatirim/arazinin-degerini-etkileyen-15-ozellik/. (Erişim tarihi:12.01.2019).
Fan J, Wang Y, Zhou Z, You N, & Meng J 2016. Dynamic Ecological Risk Assessment and Management of Land Use in the Middle Reaches of the Heihe River Based on Landscape Patterns and Spatial Statistics. Sustainability, 8(6): 536.
Grimm NB, Faeth SH, Golubiewski NE, Redman C.L, Wu J, Bai X, & Briggs JM 2008. Global Change and the Ecology of Cities. Science, 319(5864), 756-760.
Kadıköy Belediyesi, www.kadikoy.bel.tr. (Erişim tarihi:12.01.2019).
Kılıç M 2008. Tarım Arazilerinin Amaç Dışı Kullanımının Hukuki ve Sosyo-Ekonomik Boyutları: Çorum İli Merkez İlçesi Toprak Sanayi İşletmeleri Örneği. Doktora Tezi, Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Ankara.

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

Environmental Sciences

Journal Section

Research Article

Authors

Canan Koç ^*
Türkiye

Ahmet Koç This is me
Türkiye

Publication Date

December 24, 2019

Submission Date

April 11, 2019

Acceptance Date

November 26, 2019

Published in Issue

Year 2019 Volume: 7 Number: 2

DOI

https://doi.org/10.33202/comuagri.552760

IZ

https://izlik.org/JA75UE49MU

Cite

RIS / Bibtex

APA

Koç, C., & Koç, A. (2019). Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği. ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi, 7(2), 289-298. https://doi.org/10.33202/comuagri.552760

AMA

1.Koç C, Koç A. Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği. COMU J. Agri. Fac. 2019;7(2):289-298. doi:10.33202/comuagri.552760

Chicago

Koç, Canan, and Ahmet Koç. 2019. “Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği”. ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi 7 (2): 289-98. https://doi.org/10.33202/comuagri.552760.

EndNote

Koç C, Koç A (December 1, 2019) Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği. ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi 7 2 289–298.

IEEE

[1]C. Koç and A. Koç, “Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği”, COMU J. Agri. Fac., vol. 7, no. 2, pp. 289–298, Dec. 2019, doi: 10.33202/comuagri.552760.

ISNAD

Koç, Canan - Koç, Ahmet. “Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği”. ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi 7/2 (December 1, 2019): 289-298. https://doi.org/10.33202/comuagri.552760.

JAMA

1.Koç C, Koç A. Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği. COMU J. Agri. Fac. 2019;7:289–298.

MLA

Koç, Canan, and Ahmet Koç. “Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği”. ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi, vol. 7, no. 2, Dec. 2019, pp. 289-98, doi:10.33202/comuagri.552760.

Vancouver

1.Canan Koç, Ahmet Koç. Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği. COMU J. Agri. Fac. 2019 Dec. 1;7(2):289-98. doi:10.33202/comuagri.552760

Cited By

Spatial and Temporal Modeling Approach to Urban Sprawl: A Comparative Analysis of Artificial Intelligence and AHP-Based Approaches

International Journal of Engineering and Geosciences

https://doi.org/10.26833/ijeg.1727806