KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI

Volume: 14 Number: 2 July 1, 2013
  • Cem Mehmet Baydur
  • Ahmet Büyükduman
Dogus University Journal Cover
Dogus University Journal
PDF Download
EN TR

KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI

Abstract

İster ikamet isterse yatırım amaçlı olsun bir ara kat alımı önemli bir yatırım kararıdır. Her yatırım kararı ciddi bir risk alma sürecidir. Ara kat alımlarına bakıldığında finansman açısından kapital fiyatı ile fili ara kat fiyatları arasında ciddi farklar bulunmaktadır. Bu makalede aradaki farkın büyüme beklentisinden kaynaklandığı gösterilmiştir. Ayrıca; Kötekli ve Akçaova’daki üç değişik grubun risk nötr, risk sever ve riskten hoşlanmayanlar büyüme beklentilerine bağlı olarak, satın alma karalarındaki risk alma davranışları incelenmiştir. Akçaova’da yatırımcıların beklentilerinin fiili büyüme beklentilerinden çok yüksek olduğu, ara kat fiyatlarının yanlış hesaplandığı ve uzun vadede beklenen düzeye ulaşmasının mümkün olmadığı sonucuna ulaşılmıştır.

Keywords

References

  1. BALL M., LIZIERI, C., MACGREGOR, B.D. (1998). The economics of commercial property markets, London: Routledge Press,
  2. BLANCHARD, J., FISCHER, S. (1999). Lectures on macroeconomics, USA: MIT Press.
  3. BRUEGGEMAN, W.B., FISCHER, J.D. (2005). Real estate finance and investment, Boston: McGraw-Hill Irwin.
  4. DILPASQUALLE, D., WHEATON, W.C. (1996). Urban economics and real estate markets, New Jersey: Prentice Hall.
  5. EVANS, A. (2004). Economics real estate and the supply of land. Oxford: Blackwell.
  6. GELTNER, D.M., MILLER, N.G., CLAYTON, J., EICHHOLTZ P. (2007). Commercial real estate analysis and investment. 2nd ed. Cincinnati: Thomson South-Western.
  7. LEECE, D. (2004). Economics of the mortgage market. NewYork: Blackwell.
  8. LINNEMAN, P. (2004). Real Estate Finance and Invensment. Philadelphia: Linneman Assocites,.

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

-

Journal Section

-

Authors

Cem Mehmet Baydur This is me

Ahmet Büyükduman This is me

Publication Date

July 1, 2013

Submission Date

-

Acceptance Date

-

Published in Issue

Year 2013 Volume: 14 Number: 2

IZ

https://izlik.org/JA77MT67KT

Cite

RIS / Bibtex
APA
Baydur, C. M., & Büyükduman, A. (2013). KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI. Doğuş Üniversitesi Dergisi, 14(2), 141-152. https://izlik.org/JA77MT67KT
AMA
1.Baydur CM, Büyükduman A. KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI. Doğuş Üniversitesi Dergisi. 2013;14(2):141-152. https://izlik.org/JA77MT67KT
Chicago
Baydur, Cem Mehmet, and Ahmet Büyükduman. 2013. “KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI”. Doğuş Üniversitesi Dergisi 14 (2): 141-52. https://izlik.org/JA77MT67KT.
EndNote
Baydur CM, Büyükduman A (July 1, 2013) KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI. Doğuş Üniversitesi Dergisi 14 2 141–152.
IEEE
[1]C. M. Baydur and A. Büyükduman, “KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI”, Doğuş Üniversitesi Dergisi, vol. 14, no. 2, pp. 141–152, July 2013, [Online]. Available: https://izlik.org/JA77MT67KT
ISNAD
Baydur, Cem Mehmet - Büyükduman, Ahmet. “KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI”. Doğuş Üniversitesi Dergisi 14/2 (July 1, 2013): 141-152. https://izlik.org/JA77MT67KT.
JAMA
1.Baydur CM, Büyükduman A. KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI. Doğuş Üniversitesi Dergisi. 2013;14:141–152.
MLA
Baydur, Cem Mehmet, and Ahmet Büyükduman. “KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI”. Doğuş Üniversitesi Dergisi, vol. 14, no. 2, July 2013, pp. 141-52, https://izlik.org/JA77MT67KT.
Vancouver
1.Cem Mehmet Baydur, Ahmet Büyükduman. KÖTEKLİ, AKÇAOVA ARAKAT FİYATLARI VE YATIRIM KARARI. Doğuş Üniversitesi Dergisi [Internet]. 2013 Jul. 1;14(2):141-52. Available from: https://izlik.org/JA77MT67KT