A Critical Look from the Origins of Construction Contractors to Turkish State Construction Works Regulations and General Conditions of Construction Contracts

Year 2014, Volume: 2 Issue: 2, 374 - 393, 05.09.2014

Latif Onur Uğur

Abstract

In this study, a survey was administered to member construction firms based in Ankara ones of Turkish Official Sector Construction Contractors Employers Association (Türkinşa), for evaluate some of the arrangements of Republic of Turkey’s public construction projects, which applies to construction work legislation, and based on the Construction Works General Specification (YİGŞ). All of the surveyed firms have realized the public undertaking/organizations that performs. Of the companies which responded to the questionnaire they answered each question (the subject) to the contractor, at the time, cost and quality of their construction projects with the aim to determine the extent of the impact were asked to provide scores. The data collected on the frequency and distribution analysis; editing principles of cost, time and quality levels in order to determine the effect of the materiality analysis were performed according to ratings. In the study of Turkish construction companies in the application of legal regulations YİGŞ and some related problems were identified, brought criticism to current regulations and to revise the existing system that may contribute suggestions were made.

Keywords

General Conditions of Construction Contracts (YİGŞ), Construction Jobs Legislation, Construction Contracts, Dispute Resolution, Turkish Official Sector Construction Contractors Employers Association (Türkinşa)

Yapı İşleri Mevzuatı ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi Üzerine Yüklenici İnşaat Firmaları Orijinli Eleştirel Bir Bakış

Abstract

Bu çalışmada Türkiye Resmi Sektör İnşaat Müteahhitleri İşveren Sendikası (Türkinşa) üyesi yapım firmalarından Ankara merkezli olanlara, Türkiye Cumhuriyeti kamu yapım projelerinde geçerli olan yapım işleri mevzuatının bazı düzenlemeleri ve Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) esasları üzerine bir anket uygulanmıştır. Anket uygulanan firmaların tamamı kamuya taahhüt işleri gerçekleştirmiş/gerçekleştiriyor olan kuruluşlardır. Anketi yanıtlayan firmalardan, yanıtladıkları her sorunun (konunun) yüklenimlerini yaptıkları inşaat projelerinin süresine, maliyetlerine ve kalitesine etkilerinin derecelerini belirlemek amacı ile puanlar vermeleri istenmiştir. Edinilen veriler üzerinde frekans ve yüzde dağılım analizleri; düzenleme esaslarının maliyet, süre ve kalite düzeylerine etkilerin belirlenebilmesi için yapılan puanlamalara göre önemlilik analizleri yapılmıştır. Çalışmada Türk yapım firmalarının uygulamadaki YİGŞ ve bazı hukuki düzenlemeler ile ilgili problemleri belirlenmiş, mevcut düzenlemelere eleştiriler getirilmiş ve mevcut sistemin revize edilmesine katkıda bulunabilecek önerilerde bulunulmuştur.

Keywords

Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ), Yapı İşleri Mevzuatı (YİM), İnşaat Sözleşmeleri, Anlaşmazlıkların Çözümü, Türkinşa

References

• Hinze, J. (2001), Construction Contracts, Second Edition, Mc Graw Hill. P. 145-147, (ISBN: 0-07232172-5)
• Hibberd P., Newman P. (1999), ADR and Adjudication in Construction Disputes, Oxford, Blackwell.
• Collier, K. (1987), Construction Contracts. Second Edition. Douglas College. A Reston Book Prentice-Hall, Inc. Englewood Cliffs, New Jersey.
• Bowers, T., J.P. Mallor, J. Barnes, A.W. Langvardt. (2004), Business Law, The ethical, global and e-commerce environment, Twelfth Edition, Mc Graw Hill Irwin, p. 221-408, Chapters 9 to 15.
• K.C. Iyer, N.B. Chaphalkar, G.A. Joshi, Understanding time delay disputes in construction contracts, International Journal of Project Management 26 (2008) 174–184
• Adriaanse J. (2005) Construction Contract Law: The Essentials, New York, Palgrave Mac Millan.
• R. Zaghloul, F. Hartman, Construction Contracts: the Cost of Mistrust, International Journal of Project Management 21 (2003) 419–424
• Porter, M. E. (1990) The Competitive Advantage of Nations, The Free Press, New York.
• Öz, Ö. (1999) The Competitive Advantage of Nations: The Case of Turkey, Ashgate, Aldershot.
• Türkiye Cumhuriyeti Ekonomi Bakanlığı, Yurtdışı Müteahhitlik ve Teknik Müşavirlik Hizmetleri Raporu, 2014.
• (http://www.ydmh.gov.tr/detay.cfm?sayfa=D4ADF6DB-DF64-341A-696F85F98E5EEFE1 11 Mayıs 2014)
• Yapı-Endüstri Merkezi, Türk Yapı Sektörü Raporu 2013
• Türkiye Müteahhitler Birliği, İnşaat Sektörü Analizi, Ocak 2014
• L.O. Uğur, Cantitative Comparison of Responsibilities’ and Risks’ Distribution Between Turkish General Condition of Contract and FIDIC Red Book General Conditions, e,journal of New World SciencesAcademy, Vol.5, Nr.2, p.104-120, (2010)
• H. Gencer, Anahtar Teslimi Götürü Bedel Sözleşmelerde Yasal İş Artışı ve Yeni İş Kalemi Birim Fiyatının Düzenlenmesinde Ortaya Çıkan Sorunlar ile Yeni İş Kalemi Pursantaj Oranının Düzenlenmesine Yönelik Yaklaşımlar, İnşaat Yönetimi Kongresi, Bildiriler Kitabı s.203-209, (2011)
• H. Gencer, Yapım İşleri İhalelerinde Teklif Türünün Belirlenmesinde Ortaya Çıkan Sorunlar ve Çözüm Önerileri, İnşaat Yönetimi Kongresi, Bildiriler Kitabı s.33-44, (2011)
• Sertyesilısık, B., An Investıgatıon On The Applıcatıon Of Standard Contracts In The Turkısh Constructıon Industry Ph.D.Thesis, Department of Architecture in Building Science, Mıddle East Technıcal Unıversıty, (2007)
• S. B. Koraltan, A. Dikbaş, An Assessment of the Applicability of Partnering in the Turkish Construction Sector, Construction Management and Economics (2002) 20, 315–321
• Sevda B. Koraltan, A. Dikbaş, Construction Management and Economics (2002) 20, 315–321
• Sertyesilısık, B., An Investıgatıon On The Applıcatıon Of Standard Contracts In The Turkısh Constructıon Industry Ph.D.Thesis, Department of Architecture in Building Science, Mıddle East Technical Unıversity, (2007)
• Günay, G., Birgönül, T. (2001). Türk İnşaat Sektöründe Hukuksal Anlaşmazlıkların Oluşumu ve Çözüm Yolları, Türkiye Müteahhitler Birliği Yayını.
• E. C. Apanoğlu, Türkiye’de İnşaat Sektöründe Yargıya İntikal Eden Süre ve Özen Borcu Kaynaklı Anlaşmazlıkların Analizi, Çukurova Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi,i s.1, (2007)
• B. Bilaloğlu, İnşaat Sözleşmelerinde İhtilaf Nedenleri ve Çözüm Tekliflerinin İncelenmesi, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Eylül (1995)
• Ilter, D., Dikbas, A., Opinions of Legal Professionals Regarding the Use of ADR in the Construction Industry, Special Track 18th CIB World Building Congress (May 2010) Salford, United Kingdom
• O. Şendur, Yüksek Fen Kurulu Başkanı, Sözleşmeden Sonra Yüksek Fen Kurulu ve Tahkim, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı web sitesi, (2008)
• L. O. Uğur, U. N. Baykan, An Area Study For Determining Construction Contractors’ Risks And Risk Atitudes In Construction Projects”, Selçuk Ün., Tek. Bil. Yük. Ok., Teknik Online Dergi, Cilt 7, Sayı 1. s.73-85, (2008), Konya
• Uğur, L. O., Erdal, M., Baykan, U. N., Yapım İşleri Genel Şartnamesi’nde İşveren İle Yüklenicinin Sorumluluk Paylaşımının Proje Maliyetlerine Etkisi, Selçuk Ün., Tek. Bil. Yük. Ok., Teknik Online Dergi, Cilt 5, Sayı 3. s. 133-149, (2006), Konya
• Morgan, G. (1990) Organizations in Society, Macmillan, London.
• Z. Özen, M. A. Küçük, Secondary Subcontracting in the Turkish Construction Industry, Construction Management and Economics (1999) 17, 215-220
• (http://www.turkinsa.org.tr/ , 25.04.2014)