Kiracının Verilerinin Korunması

Yıl 2023, Cilt: 29 Sayı: 2, 1538 - 1561, 31.12.2023

Sena Akkışla

https://doi.org/10.33433/maruhad.1349759

Öz

Günümüzde gelişen teknoloji ve dijitalleşme kişisel verilerin gizliliğinin ihlal edilme riskini arttırmaktadır. Kira hukuku bakımından sözleşme taraflarının kişisel verilerinin tehlikeye düşmesi mümkündür. Bu çalışma içerisinde kiracıların yapmış oldukları sözleşmeden dolayı kişisel verilerinin gizliliğinin korunması ele alınacaktır. Konu incelenirken Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi, 1982 Anayasası, Veri Koruma Tüzüğü (GDPR) ve6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu birlikte değerlendirilecektir. Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri bakımından önemli bir sorumluluk olan kişisel verilerin gizliliği kiracının olduğu kadar kiraya verenin de menfaatlerini korumaktadır. Kira sözleşmesi dolayısıyla işlenen verilerin sözleşme sona erdikten sonrada korunmaya devam etmesi ve veri işleme masrafları bakımından da sorumluluğun kapsamının belirlenmesi gereklidir. Kiracının sözleşme dolayısıyla kullanım giderleri, temizlik ve bakım giderleri, şahsına ait bilgilerin kiralananın üzerinde yazılı isim, soyisim, unvan, işletme ismi ya da ruhsat bilgilerinin kullanılması, işlenmesi kişisel veri gizliliğinin korunması kapsamındadır. Çalışma içerisinde hem veri öznesinin haklarının korunması hem de ilkeleri kira hukuku kapsamında incelenecektir.

Anahtar Kelimeler

Kira Hukuku, Veri Koruma Kanunu, GDPR, Kişisel Verilerin Korunması

Kaynakça

• Aksoy HC, Medeni Hukuk ve Özellikle Kişilik Hakları Yönünden Kişisel Verilerin Korunması (Çakmak 2010).
• Albrecht JP, ‘How The GDPR Will Change The World’ (2016) (287) Europa Dra Protect Law Review 287-290.
• Antalya OG, Manevi Zararın Belirlenmesi ve Manevi Tazminatın Hesaplanması (Legal 2017).
• Atasoy K, ‘Kişilik Hakkı Kapsamında Sosyal Medyada Kişisel Verilerin Korunması ve Veri Sahibinin Rızası’ (2016) (Cevdet Yavuz’a Armağan) 270–303.
• Atlan H, Manevi Zararı Tazmin Yolları (On İki Levha 2015).
• Badur E ve Kurt Konca N, ‘Kişisel Verilerin Hukuka Aykırı İşlenmesinden Doğan Zararlarının Tazmini ve Görevli Mahkeme’ (2022) 13 (2) İnönü Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 476–90.
• Bal Ö, ‘Manevi Tazminat Miktarının Belirlenmesi’ (2011) (Prof. Dr. Sarper Süzek’e Armağan) 1257–67.
• Baskın O, Kişilik Hakkı Kapsamında Kişisel Verilerin Korunması (Seçkin 2021).
• Bezzenberger T, Schuldrecht Besonderer Teil I (Vahlen 2020).
• Çekin MS, Kişisel Verilerin Korunması Hukuku (On İki Levha 2019).
• Çelikel S, Kişisel Verilerin Korunması Hukuku Kapsamında Veri Sorumlusu ve Veri Sorumlusunun Yükümlülükleri (Seçkin 2022).
• Dalcı Özdoğan N, ‘Sözleşmenin Yorumunda Gerçek İradenin Tespiti’ (2017) 8 (1) İnönü Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 33-52.
• Determann L, Kişisel Verilerin Korunması Uygulama Kılavuzu (On İki Levha 2020).
• Develioğlu HM, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ile Karşılaştırmalı Olarak Avrupa Birliği Genel Veri Koruma Tüzüğü Uyarınca Kişisel Verilerin Korunması Hukuku (On İki Levha 2017).
• Dülger MV, ‘Avrupa Birliği Genel Veri Koruma Tüzüğü Bağlamında Kişisel Verilerin Korunması’ (2019) 1(2) Yaşar Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 71–175.
• Dülger MV, ‘GDPR’da Bulunan Ancak KVKK’da Yer Verilmeyen Bir Kavram: Ortak Veri Sorumlusu Kavramı ve Güncel Kararlar Işığında Değerlendirilmesi’ (2021) SSRN < https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3792323> .
• Dural M ve Sarı S, Türk Özel Hukuku, C.I, Temel Kavramlar ve Medeni Kanunun Başlangıç Hükümleri (Filiz 2011).
• Edis S, Medeni Hukuka Giriş ve Başlangıç Hükümleri (Ankara Üniversitesi Yayınları 1977).
• Erbek Odabaşı Ö, ‘Borç İlişkisinden Doğan Yan Yükümlülerin Edim Yükümleriyle Karşılaştırılması’ (2020) 85 (3) İzmir Barosu Dergisi 61–155.
• Eren F, Borçlar Hukuku Genel Hükümler (Yetkin 2017).
• Erlüle F, Bedensel Bütünlüğün İhlalinde Manevi Tazminat (Seçkin 2015).
• Fikentscher W and Heinemann A, Schuldrecht Allgemeiner und Besonderer Teil (De Gruyter 2017).
• Fulford N and Carey P, ‘Special Categories of Data’ (2018) Data Protection A pratical Guide to UK and EU Law 120-200.
• Gümüş MA, Borçlar Hukukunun Genel Hükümleri (Yetkin 2021).
• Güvel Ö, ‘Roma Hukukunda Sorumluluk’ (2017) 25 (2) Selcuk Universitesi Hukuk Fakultesi Dergisi 401–32.
• Guzman A ve Meyer T, ‘International Soft Law’ (2010) 2 (1) Journal of Legal Analysis 171–225.
• Hahchen S, Rechtsgeschichte: Von der Römischen Antike bis zur Neuzeit (CF Müller 2016).
• Hansen M. ‘Art.35, 36 DSGVO’ Içinde Beck’scher Online-Kommentar Datenschutzrecht (C.H.Beck 2016).
• Havutçu A, Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşmelerde Temerrüt ve Müsbet Zararın Tazmini (Dokuz Eylül Üniversitesi Yayınları 1995).
• Heinrich P, Handkommentar zum Schweizer Privatrecht (CHBeck 2012).
• Helvacı S, Gerçek Kişiler (Filiz 2012).
• Honsell H, Römisches Recht (Springer 2001).
• İmançlı C, Kişisel Sağlık Verilerinin Korun(a)mamasından Doğan Özel Hukuk Sorumluluğu (On İki Levha 2020).
• Jhering R ‘Culpa in Contrahendo oder Schadenersatz bei nichtigen oder nicht zur Perfection gelangten Vertagen’ (1861) Içinde Jahrbücher für die Dogmatik des heutigen römischen und deutschen Rechts 1–112.
• Kamps M ‘Das vernetzte Auto als Herausforderung für den Datenschutz’ (2014) 66 (2) Internationales Verkehrswesen 1-19.
• Karadeniz Çelebican Ö, Roma Hukuku (Yetkin 2010).
• Kelleher D ve Murray K, EU Data Protection Law (Bloomsbury 2019).
• Kılıçoğlu A, Borçlar Hukuku Genel Hükümler (Turhan 2020).
• Kocayusufpaşaoğlu N, Hatemi H, Serozan R ve Arpacı A, Borçlar Hukukuna Giriş, Hukuki İşlem, Sözleşme C.1 (Filiz 2017).
• Kranz I, ‘Die Datenschutz-Grundverordnung und ihre Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft’ (Wien Universitat 2019).
• Kurt LM, ‘Zarar Görenin Zararı Azaltma Külfeti’ (2015) 64 AÜHFD 775–814.
• Küzeci E, Kişisel Verilerin Korunması (On İki Levha 2020).
• Metin B, Erkan S, Atasu İ ve Yılmaz E, ‘Privacy Impact Assessment as a Tool for GDPR Compliance Preparation’ (2019) I (2) Kişisel Verileri Koruma Dergisi 75-85.
• Mommsen F, Beiträge zum Obligationenrecht. 1: Die Unmöglichkeit der Leistung in ihrem Einfluß auf obligatorische Verhältnisse (Schwetschke 1853).
• Oğuzman K ve Barlas N, Medeni Hukuk (On İki Levha 2021).
• Oğuzman K ve Öz T, Borçlar Hukuku Genel Hükümler (Vedat 2018).
• Özdemir H, Elektronik Haberleşme Alanında Kişisel Verilerin Özel Hukuk Hükümlerine Göre Korunması (Seçkin 2009).
• Özer Deniz M, ‘Kişisel Verilerin İşlenmesi Sözleşmesinin Türleri ve Hukuki Nitelikleri’ (2023) 6 (1) Necmettin Erbakan Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 97–114.
• Özkan O, Kişisel Verilerin Korunması (Yetkin 2020).
• Öztan B, Medeni Hukukun Temel Kavramları (Turhan 2019).
• Özyakışır Ö ve Ganbari MK, ‘Sözleşme Öncesi Görüşmelerin Kesilmesi Bağlamında Culpa in Contrahendo Sorumluluğu ve Olumsuz Zarar’ (2020) 28 (2) Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 745-775.
• Rado T, Roma Hukuku Dersleri, Borçlar Hukuku (Filiz 2006).
• Schmidt F ve Hummel D, Datenschutz in der Wohnungswirtschaft: Vorschriften rechtssicher umsetzen (Haufe- Lexware 2022).
• Schmidt R, Schuldrecht Allgemeiner Teil, Schuldverhältnisse, Leistungsstörungsrecht, Verbraucherschutzrecht (Neuauflage 2016).
• Schneidereit P ve Porschke A, ‘Datenschutz und Digitalisierung in der Wohnungswirtschaf ’ (2019) (2) Report und Technik 132–41.
• Serozan R, ‘Culpa in Contrahendo, Akdin Müspet İhlali ve Üçüncü Kişiyi Koruyucu Etkili Sözleşme Kurumlarının Ortak Temeli: Edim Yükümlerinden Bağımsız Borç İlişkisi’ (1968) 2(3) MHAD 108–29.
• Serozan R, Baysal B ve Sanlı KC, Serozan Borçlar HukukuGenel Bölüm – İfa, İfa Engelleri, Haksız Zenginleşme (On İki Levha 2022).
• Taştan FG, Türk Sözleşme Hukukunda Kişisel Verilerin Korunması (On İki Levha 2017).
• Tekinay S, Akman S, Burcuoğlu H ve Altop A, Borçlar Hukuku Genel Hükümler (Filiz 1993).
• Tepe E, Özel Hukuk Açısından Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi İçtihatları Işığında Kişisel Verilerin Korunması (Adalet 2021).
• Tiftik M, ‘Borç Sözleşmerinin İrade Sakatlığı Sebebiyle İptlinde Uğranılan Zararların Tazmini’ (2006) 10 (3-4) Erzincan Binali Yıldırım Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 397-417.
• Tiryaki B, ‘Özen Yükümlülükleri ile Sözleşmeden Doğan Koruma Yükümlülüklerinin İspat Yükü Bakımından Karşılaştırılması’ (2008) 12 (3-4) Erzincan Binali Yıldırım Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 267–79.
• Topuz M, İsviçre ve Türk Borçlar Hukuku ile Karşılaştırmalı Olarak Roma Borçlar Hukuku’nda Maddi Zarar ve Bu Zararın Belirlenmesi (Legal 2010).
• Turan Başara G, ‘Kişisel Veri İşleme Sözleşmesi’ (2020) (16) Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi 57–90.
• Tzanou M, The Fundamental Right to Data Protection (Bloomsbury 2017).
• Üzeltürk H, ‘Avrupa Birliği Genel Veri Koruma Düzenlemesi’ (2018) XV (2) Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 161–79.
• Voigt P and Bussche A, The EU GDPR: A Practical Guide (Springer 2017).
• Weiler F, Pflichten aus dem Schuldverhältnis in: Schuldrecht Allgemeiner Teil ( Nomos 2014).
• Yavuz C, Acar F ve Özen B, Borçlar Hukuku Dersleri, Özel Hükümler (Beta 2021).
• Yavuz N, Kira Sözleşmesinin Feshi, Bedelin Belirlenmesi, Alacağı ve Tazminat Davaları (Adalet 2013).
• Yücadeğ N, ‘Kişisel Verilerin Korunması Kanunu Kapsamında Genel İlkeler’ (2019) 1 (1) Kişisel Verileri Koruma Dergisi 47–63.
• Yusufoğlu F, ‘Borcun Yerine Getirilmesine Yönelik Olarak, Borçlanılan Edim Dışında Bir Şeyin Verilmesi’ (2004) (1) GSÜHFD (Prof. Dr. Erden Kuntalp’e Armağan) 657–90.
• Zeytin Z, ‘Alman Hukukunda Zarar Kavramı ve Gelişimi – I: Maddi Zarar Olarak Özel Kullanım Kaybı’ (1999) XX (2) BATIDER 73-89.