Research Article

Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları

Volume: 10 Number: 3 September 27, 2026
TR EN

Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları

Abstract

Türkiye'de 2020 sonrasında derinleşen kiralık konut krizi, kira artışları, tahliyeler ve ev sahibi-kiracı uyuşmazlıkları üzerinden önemli bir kamu politikası sorunu haline gelmiştir. Buna karşın kiralık konutun siyasal düzeyde nasıl tanımlandığı ve hangi politika araçlarıyla ele alındığına ilişkin çalışmalar sınırlıdır. Bu çalışma, kiralık konut krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) nasıl temsil edildiğini ve geliştirilen müdahalelerin hangi politika çerçevesi içinde şekillendiğini incelemektedir. Araştırmada nitel araştırma yöntemi benimsenmiş, 01 Ocak 2018-18 Şubat 2026 tarihleri arasında TBMM'de üretilen 559 Genel Kurul Tutanağı, 14 Kanun Teklifi, 26 Meclis Araştırması Önergesi, 43 Komisyon Tutanağı ve 58 Yazılı Soru Önergesi doküman incelemesi, tematik analiz ve eleştirel söylem analizi yöntemleriyle analiz edilmiştir. Bulgular, TBMM tartışmalarının dört temel tema etrafında yoğunlaştığını göstermektedir: kira artışlarının sınırlandırılması, ev sahibi-kiracı dava sayılarındaki artış, deprem sonrasında derinleşen barınma sorunları ve kiralık konuta yönelik politika arayışları. Çalışma, parlamentoda geliştirilen müdahalelerin büyük ölçüde kira krizinin görünürdeki sonuçlarını yönetmeye odaklandığını, kiralık konutun ise bağımsız bir kamu politikası alanı olarak kurumsallaştırılamadığını ortaya koymaktadır. Bu yönüyle çalışma, kira krizini yalnızca makroekonomik istikrarsızlığın bir sonucu olarak değil, mülk-merkezli konut rejimi, konutun varlıklaşması ve kiralık konutun politika düzeyinde tarihsel olarak marjinalleştirilmesi bağlamında ele alarak konutun politik ekonomisi literatürüne katkı sunmaktadır.

Keywords

Supporting Institution

Türkiye Bilimsel ve Teknolojik Araştırma Kurumu

Project Number

124K756

Ethical Statement

Bu çalışma kamuya açık resmî belgelerin (TBMM Genel Kurul Tutanakları, Kanun Teklifleri, Meclis Araştırması Önergeleri, Yazılı Soru Önergeleri ve Komisyon Tutanakları) nitel doküman incelemesine dayanmaktadır. Araştırmada insan katılımcılardan veri toplanmamış, kişisel veri işlenmemiş ve etik kurul onayı gerektiren herhangi bir uygulama gerçekleştirilmemiştir.

References

  1. Aalbers, M. B. ve Christophers, B. (2014). The housing question under capitalist political economies. Housing, Theory and Society, 31(4), 422-428. https://doi.org/10.1080/14036096.2014.947083
  2. Adalet İstatistikleri (2025) https://adlisicil.adalet.gov.tr/Home/SayfaDetay/adalet-istatistikleri-yayin-arsivi
  3. Adalet ve Kalkınma Partisi [AKP]. (2025, Ekim). Türkiye Bülteni (Yıl 24, Sayı 203). Adalet ve Kalkınma Partisi Genel Merkezi. https://www.akparti.org.tr/media/v4emubs4/türkiye-bülteni-ekim-sayısı.pdf
  4. Adkins, L., Cooper, M. ve Konings, M. (2021). Class in the 21st century: Asset inflation and the new logic of inequality. Environment and Planning A: Economy and Space, 53(3), 548-572. https://doi.org/10.1177/0308518X19873673
  5. Akalın, M. (2024a). Kirada yaşayan emeklilerin barınma sorunu ve bu soruna yönelik bir öneri: Emekli lojmanları. Sosyal Güvence Dergisi. Sayı 25, 1237-1273. https://doi.org/10.21441/sosyalguvence.1444341
  6. Akalın, M. (2024b). Yabancıların konut talebi ile artan konut ve kira fiyatları arasındaki ilişkinin sorgulanması: Antalya ili örneği. Giresun Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, 10(1), 86-117. https://doi.org/10.46849/guiibd.1457278
  7. Akalın, M. (2025). Türkiye’deki boş konut stokları üzerine bir değerlendirme. Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 16(1), 128-143.https://doi.org/10.54558/jiss.1529136
  8. Aksoy-Khurami, E. ve Özdemir-Sarı, Ö. B. (2020). Özel kiralık kesimde boş konut birimlerinin sosyal konut olarak kullanılması üzerine bir değerlendirme: Cevizlidere mahallesi örneği. İdealkent Kentleşme ve Ekonomi Özel Sayısı, 11(3), 1156-1179. https://doi.org/ 10.31198/idealkent.641101

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

Social Justice, Sociology (Other)

Journal Section

Research Article

Publication Date

September 27, 2026

Submission Date

June 25, 2026

Acceptance Date

September 13, 2026

Published in Issue

Year 2026 Volume: 10 Number: 3

APA
Doğru, H. E., Türkoğlu, K., Özden, S. N., & Keskin Akça, E. (2026). Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram, 10(3), 1363-1392. https://doi.org/10.30586/pek.1979067
AMA
1.Doğru HE, Türkoğlu K, Özden SN, Keskin Akça E. Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram. 2026;10(3):1363-1392. doi:10.30586/pek.1979067
Chicago
Doğru, Havva Ezgi, Kadir Türkoğlu, Sedef Nur Özden, and Elvan Keskin Akça. 2026. “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar Ve Politika Sınırları”. Politik Ekonomik Kuram 10 (3): 1363-92. https://doi.org/10.30586/pek.1979067.
EndNote
Doğru HE, Türkoğlu K, Özden SN, Keskin Akça E (September 1, 2026) Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram 10 3 1363–1392.
IEEE
[1]H. E. Doğru, K. Türkoğlu, S. N. Özden, and E. Keskin Akça, “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları”, Politik Ekonomik Kuram, vol. 10, no. 3, pp. 1363–1392, Sept. 2026, doi: 10.30586/pek.1979067.
ISNAD
Doğru, Havva Ezgi - Türkoğlu, Kadir - Özden, Sedef Nur - Keskin Akça, Elvan. “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar Ve Politika Sınırları”. Politik Ekonomik Kuram 10/3 (September 1, 2026): 1363-1392. https://doi.org/10.30586/pek.1979067.
JAMA
1.Doğru HE, Türkoğlu K, Özden SN, Keskin Akça E. Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram. 2026;10:1363–1392.
MLA
Doğru, Havva Ezgi, et al. “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar Ve Politika Sınırları”. Politik Ekonomik Kuram, vol. 10, no. 3, Sept. 2026, pp. 1363-92, doi:10.30586/pek.1979067.
Vancouver
1.Havva Ezgi Doğru, Kadir Türkoğlu, Sedef Nur Özden, Elvan Keskin Akça. Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram. 2026 Sep. 1;10(3):1363-92. doi:10.30586/pek.1979067

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.