Araştırma Makalesi

Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları

Cilt: 10 Sayı: 3 27 Eylül 2026
PDF İndir
TR EN

Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları

Öz

Türkiye'de 2020 sonrasında derinleşen kiralık konut krizi, kira artışları, tahliyeler ve ev sahibi-kiracı uyuşmazlıkları üzerinden önemli bir kamu politikası sorunu haline gelmiştir. Buna karşın kiralık konutun siyasal düzeyde nasıl tanımlandığı ve hangi politika araçlarıyla ele alındığına ilişkin çalışmalar sınırlıdır. Bu çalışma, kiralık konut krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) nasıl temsil edildiğini ve geliştirilen müdahalelerin hangi politika çerçevesi içinde şekillendiğini incelemektedir. Araştırmada nitel araştırma yöntemi benimsenmiş, 01 Ocak 2018-18 Şubat 2026 tarihleri arasında TBMM'de üretilen 559 Genel Kurul Tutanağı, 14 Kanun Teklifi, 26 Meclis Araştırması Önergesi, 43 Komisyon Tutanağı ve 58 Yazılı Soru Önergesi doküman incelemesi, tematik analiz ve eleştirel söylem analizi yöntemleriyle analiz edilmiştir. Bulgular, TBMM tartışmalarının dört temel tema etrafında yoğunlaştığını göstermektedir: kira artışlarının sınırlandırılması, ev sahibi-kiracı dava sayılarındaki artış, deprem sonrasında derinleşen barınma sorunları ve kiralık konuta yönelik politika arayışları. Çalışma, parlamentoda geliştirilen müdahalelerin büyük ölçüde kira krizinin görünürdeki sonuçlarını yönetmeye odaklandığını, kiralık konutun ise bağımsız bir kamu politikası alanı olarak kurumsallaştırılamadığını ortaya koymaktadır. Bu yönüyle çalışma, kira krizini yalnızca makroekonomik istikrarsızlığın bir sonucu olarak değil, mülk-merkezli konut rejimi, konutun varlıklaşması ve kiralık konutun politika düzeyinde tarihsel olarak marjinalleştirilmesi bağlamında ele alarak konutun politik ekonomisi literatürüne katkı sunmaktadır.

Anahtar Kelimeler

Destekleyen Kurum

Türkiye Bilimsel ve Teknolojik Araştırma Kurumu

Proje Numarası

124K756

Etik Beyan

Bu çalışma kamuya açık resmî belgelerin (TBMM Genel Kurul Tutanakları, Kanun Teklifleri, Meclis Araştırması Önergeleri, Yazılı Soru Önergeleri ve Komisyon Tutanakları) nitel doküman incelemesine dayanmaktadır. Araştırmada insan katılımcılardan veri toplanmamış, kişisel veri işlenmemiş ve etik kurul onayı gerektiren herhangi bir uygulama gerçekleştirilmemiştir.

Kaynakça

  1. Aalbers, M. B. ve Christophers, B. (2014). The housing question under capitalist political economies. Housing, Theory and Society, 31(4), 422-428. https://doi.org/10.1080/14036096.2014.947083
  2. Adalet İstatistikleri (2025) https://adlisicil.adalet.gov.tr/Home/SayfaDetay/adalet-istatistikleri-yayin-arsivi
  3. Adalet ve Kalkınma Partisi [AKP]. (2025, Ekim). Türkiye Bülteni (Yıl 24, Sayı 203). Adalet ve Kalkınma Partisi Genel Merkezi. https://www.akparti.org.tr/media/v4emubs4/türkiye-bülteni-ekim-sayısı.pdf
  4. Adkins, L., Cooper, M. ve Konings, M. (2021). Class in the 21st century: Asset inflation and the new logic of inequality. Environment and Planning A: Economy and Space, 53(3), 548-572. https://doi.org/10.1177/0308518X19873673
  5. Akalın, M. (2024a). Kirada yaşayan emeklilerin barınma sorunu ve bu soruna yönelik bir öneri: Emekli lojmanları. Sosyal Güvence Dergisi. Sayı 25, 1237-1273. https://doi.org/10.21441/sosyalguvence.1444341
  6. Akalın, M. (2024b). Yabancıların konut talebi ile artan konut ve kira fiyatları arasındaki ilişkinin sorgulanması: Antalya ili örneği. Giresun Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, 10(1), 86-117. https://doi.org/10.46849/guiibd.1457278
  7. Akalın, M. (2025). Türkiye’deki boş konut stokları üzerine bir değerlendirme. Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 16(1), 128-143.https://doi.org/10.54558/jiss.1529136
  8. Aksoy-Khurami, E. ve Özdemir-Sarı, Ö. B. (2020). Özel kiralık kesimde boş konut birimlerinin sosyal konut olarak kullanılması üzerine bir değerlendirme: Cevizlidere mahallesi örneği. İdealkent Kentleşme ve Ekonomi Özel Sayısı, 11(3), 1156-1179. https://doi.org/ 10.31198/idealkent.641101

Ayrıntılar

Birincil Dil

Türkçe

Konular

Sosyal Adalet, Sosyoloji (Diğer)

Bölüm

Araştırma Makalesi

Yayımlanma Tarihi

27 Eylül 2026

Gönderilme Tarihi

25 Haziran 2026

Kabul Tarihi

13 Eylül 2026

Yayımlandığı Sayı

Yıl 2026 Cilt: 10 Sayı: 3

Kaynak Göster

APA
Doğru, H. E., Türkoğlu, K., Özden, S. N., & Keskin Akça, E. (2026). Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram, 10(3), 1363-1392. https://doi.org/10.30586/pek.1979067
AMA
1.Doğru HE, Türkoğlu K, Özden SN, Keskin Akça E. Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. PEK. 2026;10(3):1363-1392. doi:10.30586/pek.1979067
Chicago
Doğru, Havva Ezgi, Kadir Türkoğlu, Sedef Nur Özden, ve Elvan Keskin Akça. 2026. “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları”. Politik Ekonomik Kuram 10 (3): 1363-92. https://doi.org/10.30586/pek.1979067.
EndNote
Doğru HE, Türkoğlu K, Özden SN, Keskin Akça E (01 Eylül 2026) Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. Politik Ekonomik Kuram 10 3 1363–1392.
IEEE
[1]H. E. Doğru, K. Türkoğlu, S. N. Özden, ve E. Keskin Akça, “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları”, PEK, c. 10, sy 3, ss. 1363–1392, Eyl. 2026, doi: 10.30586/pek.1979067.
ISNAD
Doğru, Havva Ezgi - Türkoğlu, Kadir - Özden, Sedef Nur - Keskin Akça, Elvan. “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları”. Politik Ekonomik Kuram 10/3 (01 Eylül 2026): 1363-1392. https://doi.org/10.30586/pek.1979067.
JAMA
1.Doğru HE, Türkoğlu K, Özden SN, Keskin Akça E. Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. PEK. 2026;10:1363–1392.
MLA
Doğru, Havva Ezgi, vd. “Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları”. Politik Ekonomik Kuram, c. 10, sy 3, Eylül 2026, ss. 1363-92, doi:10.30586/pek.1979067.
Vancouver
1.Havva Ezgi Doğru, Kadir Türkoğlu, Sedef Nur Özden, Elvan Keskin Akça. Kiralık Konut Krizinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ndeki Temsili: Çatışmalar, Çıkmazlar ve Politika Sınırları. PEK. 01 Eylül 2026;10(3):1363-92. doi:10.30586/pek.1979067

Bu eser Creative Commons Atıf 4.0 Uluslararası Lisansı ile lisanslanmıştır.