Kiraya Verenin Hapis Hakkı
Abstract
Genel hapis hakkı taşınır rehninin bir türü olarak TMK.m.950-953’de düzen-lenmiştir. Ancak, Türk Medenî Kanununda aynı bölümde düzenlenen teslime bağlı rehinden farklı olarak, hapis hakkı iradi bir rehin türü değildir. Yani hapis hakkı, teslime bağlı rehnin aksine, kanunda belirtilen şartların oluşmasıyla, herhangi bir aynî sözleşmeye gerek kalmaksızın kendiliğinden doğar. Türk Medenî Kanununda yer alan düzenlemelerden yola çıkarak hapis hakkı, alacaklının zilyetliğinde bulu-nan borçluya ait taşınır malların ya da kıymetli evrakın iade edilmeyerek, alacağın teminatı olarak tutulması ya da para çevrilmesi yetkisini içeren bir aynî hak olarak tanımlanabilir. Alacağını elde edemeyen alacaklının eşyayı paraya çevirerek tatmin edilmesine imkân veren hapis hakkının rehin hakkına benzemesi nedeniyle aynî nitelikte olduğunu kabul etmek yerinde olacaktır. Öte yandan, kira sözleşmesinin esaslı unsurlarından olan kira bedelinin ifasında yaşanabilecek sorunları önlemek için getirilen üç aylık kira bedeline kadar güvence verme ve inceleme konusunu oluşturan hapis hakkı, kiraya verenin alacağını güvence altına alan düzenlemelerin başında gelir. Yeterince uygulaması bulunmayan kiraya verenin hapis hakkı konu-sunda uygulamada bir takım tereddütler bulunmakta, bu tereddütler de müessesenin uygulanmasının artmasını engellemektedir. Kiralayanın hapis hakkı, hukuk profes-yonelleri tarafından başvurulan bir yol olmaya başlayınca yerel ve haliyle üst yargı mercii kararları artacak; kiraya verenin hapis hakkının hem uygulama alanı geniş-leyecek hem de yasal düzenlemenin sınırları daha belirli hale gelecektir. İşte, bu müesseseye tanınırlık kazandırmak için bu çalışma kaleme alınmış, özellikle mües-sese ile ilgili tartışmalı konular irdelenmeye çalışılmıştır.
Keywords
Supporting Institution
yok
References
- Akartepe, Alpaslan :Kiraya Verenin Hapis Hakkı", Yaşar Üniversitesi E- Dergisi, C. 8, Özel Sayı, 2013, s. 55- 78.
- Akçaal, Mehmet/ Uyumaz, Alper :Borçlar Kanununun Kira Sözleşmesine İlişkin Genel Hükümlerinin Değerlendirilmesi, SÜHFD., C. 21, S. 1 (30. Yıl Armağanı), 2013, s. 297- 325.
- Akyazan, Sıtkı :Hapis Hakkı, AD., Y. 45, S. 10, 1954, s. 1193- 1207.
- Aral, Fahrettin/ Ayrancı, Hasan :Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 12. Baskı, Ankara 2019.
- Arslan, Ramazan/ Yılmaz, Ejder/ Taşpınar Ayvaz, Sema/ Hanağası, Emel :İcra ve İflâs Hukuku, 4. Baskı, Ankara 2018.
- Aydemir, Efrail :Türk Borçlar Yasasına Göre Kira Hukuku, 4. Baskı, Ankara 2016.
Details
Primary Language
Turkish
Subjects
Law in Context
Journal Section
Research Article
Publication Date
September 15, 2022
Submission Date
February 15, 2022
Acceptance Date
September 14, 2022
Published in Issue
Year 2022 Volume: 30 Number: 3
APA
Uyumaz, A., & Savaşan, E. (2022). Kiraya Verenin Hapis Hakkı. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 30(3), 1805-1834. https://doi.org/10.15337/suhfd.1073668
AMA
1.Uyumaz A, Savaşan E. Kiraya Verenin Hapis Hakkı. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2022;30(3):1805-1834. doi:10.15337/suhfd.1073668
Chicago
Uyumaz, Alper, and Eren Savaşan. 2022. “Kiraya Verenin Hapis Hakkı”. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 30 (3): 1805-34. https://doi.org/10.15337/suhfd.1073668.
EndNote
Uyumaz A, Savaşan E (September 1, 2022) Kiraya Verenin Hapis Hakkı. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 30 3 1805–1834.
IEEE
[1]A. Uyumaz and E. Savaşan, “Kiraya Verenin Hapis Hakkı”, Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, vol. 30, no. 3, pp. 1805–1834, Sept. 2022, doi: 10.15337/suhfd.1073668.
ISNAD
Uyumaz, Alper - Savaşan, Eren. “Kiraya Verenin Hapis Hakkı”. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 30/3 (September 1, 2022): 1805-1834. https://doi.org/10.15337/suhfd.1073668.
JAMA
1.Uyumaz A, Savaşan E. Kiraya Verenin Hapis Hakkı. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2022;30:1805–1834.
MLA
Uyumaz, Alper, and Eren Savaşan. “Kiraya Verenin Hapis Hakkı”. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, vol. 30, no. 3, Sept. 2022, pp. 1805-34, doi:10.15337/suhfd.1073668.
Vancouver
1.Alper Uyumaz, Eren Savaşan. Kiraya Verenin Hapis Hakkı. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2022 Sep. 1;30(3):1805-34. doi:10.15337/suhfd.1073668
Cited By
7464 SAYILI KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KİRALANMASINA DAİR KANUN ÇERÇEVESİNDE KONUTLARIN KISA SÜRELİ KİRALANMASI
Ankara Sosyal Bilimler Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi
https://doi.org/10.47136/asbuhfd.1559017