Comparison of Traditional Quantity Take-Off (QTO) and Software within the Scope of Building Information Modeling (BIM)

Abstract

Optimization of cost, duration, and quality are accepted as the basic requirements in modern construction projects. Especially the decisions taken during the planning phase are of great importance in order to minimize the problems in the construction process. Obtaining realistic quantity take-off (QTO) data is also a basic requirement in terms of planning the cost and duration accurately; since incorrect QTO causes incorrect cost estimation and scheduling. Error-prone traditional QTO methods can take a long time depending on the project details. The developing technology directs Turkish construction companies to switch to Building Information Modeling (BIM) from computer-aided design (CAD) for more effective planning. However, the traditionalist and introverted nature of the construction sector in Turkey slows down the process of transition. In this study, a (Basement+Ground+3 Normal floor) housing project was modeled with two software, which are widely used on the basis of BIM. The obtained QTOs were compared with the QTOs calculated by the traditional method. Thus, besides the validity of these software, their advantages and disadvantages were determined.

Keywords

• Construction design
• Planning
• Quantity take-off
• Building Information Modeling
• BIM

Yapı Bilgi Modellemesi (YBM) Kapsamında Geleneksel Metraj ile Yazılımın Karşılaştırılması

Abstract

Modern inşaat projelerinde maliyet, süre ve kalite optimizasyonu en temel gereklilik olarak kabul edilmektedir. Özellikle planlama aşamasında alınan kararlar, yapım sürecindeki problemlerin minimize edilebilmesi açısından büyük önem taşımaktadır. Gerçekçi metraj verilerinin elde edilebilmesi de özellikle yapım maliyeti ve proje süresinin doğru olarak planlanabilmesi açısından temel koşuldur. Zira metrajın hatalı yapılması, ön keşfin ve iş programının da hatalı hazırlanmasına sebep olur. Sıkça hata yapılabilen geleneksel metraj yöntemleri, proje detayına bağlı olarak uzun süreler alabilmektedir. Gelişmekte olan teknoloji ile birlikte, tüm dünyada olduğu gibi Türkiye'deki inşaat firmaları da projeleri için daha etkin planlama yapabilmek adına bilgisayar destekli tasarım (BDT) sistemlerinden Yapı Bilgi Modellemesi (YBM) temelli çalışma yöntemlerine geçiş yapmaktadırlar. Ancak Türkiye'de inşaat sektörünün gelenekçi ve içe kapanık yapısı, bu geçiş sürecini yavaşlatmaktadır. Bu çalışmada, B+Z+3N katlı bir konut projesi, YBM temelinde yaygın olarak kullanılmakta olan iki yazılım ile modellenerek, elde edilen kaba ve ince imalat metraj verileri, geleneksel yöntemle hesaplanan metraj verileri ile kıyaslanmıştır. Böylece bu yazılımların geçerliliklerinin yanında avantaj ve dezavantajları da belirlenmeye çalışılmıştır.

Keywords

• Yapı tasarımı
• Planlama
• Metraj
• Yapı Bilgi Modellemesi
• YBM

Thanks

Yazar, katkıları için İnşaat Mühendisi Tayfun POLAT, İnşaat Mühendisi İzzettin TURĞAL, İnşaat Mühendisi Ayhan KARDOĞAN ve İnşaat Mühendisi Semih Burak SELÇUK’a teşekkür eder.

References

1. Altınay, Ş., 2014. Merkez Ofis Giderlerinin Tespitinde Kullanılan Yöntemler ve İnşaat Sektöründe Bir Uygulama. Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Kültür Üniversitesi, İstanbul.
2. Atak Argun, A., 2017. İnşaat Sektöründe BIM Kullanımı ve Avantajları, https://epy.com.tr/tr-insaat-sektorunde-bim-kullanimi-ve-avantajlari-95 (Son erişim Tarihi: 24.02.2021)
3. Bayram, S., 2019. Yaklaşık metraj birim ölçülerinin yapım işi projelerindeki geçerliliğinin araştırılması, International Conference on Innovation, Sustainability, Technology and Education in Civil Engineering (iSTE-CE'2019), 13-15 Haziran, Hatay, 774-789.
4. BIMgenius, 2018. Türkiye BIM Raporu: Genel Eğilim ve Beklentiler Araştırma Raporu, https://www.bimgenius.org/ (Son erişim Tarihi: 23.08.2019)
5. Çuhadar, F.G., 2017. Mimarlık Hizmeti Kapsamında Bina Bilgi Modelleme: "G Villa" Konut Projesi. Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Kültür Üniversitesi, İstanbul.
6. Elmalı, Ö., Bayram, S., 2018. BIM kavramının Türk inşaat sektörüne entegrasyonu üzerine bir alan çalışması, III. Uluslararası Mesleki ve Teknik Bilimler Kongresi, 21-22 Haziran, Gaziantep, cilt 5, 3469-3479.
7. Eroğlu, E., 2019. Evaluation of the Reliability of BIM-Based Quantity Take-Off Processes in Construction Projects. Master’s thesis, Middle East Technical University, Ankara, Turkey.
8. EUBIM Taskgroup, 2019. Avrupa Kamu Sektörü tarafından Yapı Bilgi Modellemesinin tanıtımı için El Kitabı. http://www.eubim.eu/wp-content/uploads/2019/05/EU_BIM_Task_Group_Handbook_Turkish.pdf (Son erişim Tarihi: 14.09.2019)

9. Gerçek, B., 2016. BIM Execution Process of Construction Companies for Building Projects. Master’s thesis, İzmir Institute of Technology, İzmir, Turkey.
10. Gerçek, B., İlal, M.E., Tokdemir, O.B., Günaydın, H.M., 2016. Yapı bilgi modellemesi yardımıyla metraj ve maliyet hesabı, 4. Proje ve Yapım Yönetimi Kongresi, 03-05 Kasım, Eskişehir, 786-796.
11. INTES (Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası), 2019. İnşaat Sektörü Raporu, https://intes.org.tr/wp-content/uploads/2019/08/insaat_raporu-a%C4%9Fustos.pdf(Son erişim Tarihi: 06.10.2019)
12. Issa, R.R.A., Svetlana, O., 2015. Building Information Modeling: Applications and Practices. American Society of Civil Engineers, NY, USA.
13. Karagöz, M.E., 2019. BIM ile yapı yaklaşık maliyeti hesaplama önerisi, Yapı Bilgi Modelleme, 1(1), 39-45.
14. Karimi, H.A., Akıncı, B., 2009. Current Trends and Future Directions in CAD and GIS Integration. CRC Press, Taylor & Francis Group, London, UK.
15. Kim, K.P., Ma, T., Baryah, A.S., Zhang, C., Hui, K.M., 2016. Investigation of readiness for 4D and 5D BIM adoption in the Australian construction industry, Management Review: An International Journal, 11(2), 43-64.
16. Kumar, J.V., Mukherjee, M., 2009. Scope of building information modeling (BIM) in India, Journal of Engineering Science and Technology Review, 2(1), 165-169.
17. Lkhagva-Erdene, S., 2018. Yapı Bilgi Modellemesi Kapsamında Hesaplama Komplekslerinin Entegrasyonu. Yüksek Lisans Tezi, Atatürk Üniversitesi, Erzurum.
18. McAuley, B., Hore, A., West, R., 2017. BICP global BIM study - Lessons for Ireland’s BIM programme. Dublin Institute of Technology, Dublin, Ireland.
19. Nawari, N.O., 2012. BIM standard in off-site construction, ASCE Journal of Architectural Engineering, 18(2), 107-113.
20. NIBS (National Institute of Building Sciences), 2014. National BIM Standard-United StatesTM Version 2, http://www.nationalbimstandard.org/ (Son erişim Tarihi: 24.01.2020)
21. Pekeriçli, M.K., Sarı, R., Tanyer, A.M., 2017. Türkiye’deki mimarlık ve mühendislik firmalarında yapı bilgi modellemesi olgunluğu üzerine bir araştırma, 11. Mimarlıkta Tasarım Ulusal Sempozyumu, 14-15 Haziran, Ankara, 214-227.
22. Polat, T., Turğal, İ., Kardoğan, A., 2019. Yetkin Bir Proje Yönetimi için Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) Yaklaşımı. Yayımlanmamış Bitirme Ödevi Çalışması, Erciyes Üniversitesi, Kayseri.
23. Sahil, A.Q., 2016. Adoption of Building Information Modeling in Developing Countries: A Phenomenological Perspective. Master’s thesis, Colorado State University, Fort Collins, Colorado, US.
24. Saleh, M.A.D., 2015. Barriers and Driving Factors for Implementing Building Information Modelling (BIM) in Libya. Master’s thesis, Eastern Mediterranean University, Gazimağusa, North Cyprus.
25. Timuroğlu, M.B., 2017. BIM ve Hakediş Yazılımları Arası Veri Paylaşım ve Değişim Yaklaşımları. Yüksek Lisans Tezi, Beykent Üniversitesi, İstanbul.
26. Zontul, K., 2019. Yapım Maliyetlerinin Hesaplanmasında Yapı Bilgi Modelleme (YBM) Sisteminin Örnek Uygulama Üzerinden İrdelenmesi. Yüksek Lisans Tezi, Erciyes Üniversitesi, Kayseri.