Türk Hukukunda Alışveriş Merkezi Kiracılarının Ortak Giderlerden Sorumluluğu
Öz
14. 01. 2015 tarihinde yürürlüğe giren 6585 sayılı “Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun”, alışveriş merkezlerindeki ortak giderlere ilişkin düzenlemeyi yönetmeliğe bırakmıştır. Sözkonusu Yönetmelik, 26 Şubat 2016 tarihinde TC Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanmıştır. Bu çalışmada alışveriş merkezlerindeki ortak giderlerden sorumluluk meselesi, sözkonusu Yönetmelik ile birlikte, fakat pozitif hukukumuzun bütünü açısından ele alınmıştır. Zira çalışmanın amacı, sözkonusu Yönetmeliğin değerlendirilmesi olduğu kadar; alışveriş merkezlerindeki ortak gider sorununun, aynı zamanda Kat Mülkiyeti Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri ile ilişkisine dikkat çekmektir
Anahtar Kelimeler
Alışveriş merkezleri,ortak giderler,yan giderler,AVM kiracıları,AVM kiracılarının sorumlulukları
Kaynakça
- Acar F.: Kira Hukuku Şerhi (TBK m. 299 – 321), İstanbul 2015.
- Acar F: Kira Sözleşmesinde Bağlantılı İşlem ve Güvence, BÜHFD , C. 9, S. 103 – 104, s. 163 vd.
- Aydoğdu M. / Kahveci N.: Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri (Sözleşmeler Hukuku), Ankara 2014.
- Doğan M.: 6098 Sayılı TBK’na Göre Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Hükümlerin Değerlendirilmesi, MÜHFHAD Özel Hukuk Sempozyumu Özel Sayısı Prof. Dr. Cevdet Yavuz’a Armağan, Ankara 2011, s. 501 vd.
- Eren, F.: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara 2014.
- Eren F.: Mülkiyet Hukuku, Ankara 2011.
- Feyzioğlu F. N.: Borçlar Hukuk İkinci Kısım, Akdin Muhtelif Nevileri (Özel Borç İlişkileri), İstanbul 1980.
- Gökyayla E: Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Hükümlerin Uygulanma Alanı (TBK. m. 339), YÜED 2013, C. XIII, Prof. Dr. Aydın Zevkliler’e Armağan (Özel Sayı), s. 1203 vd.
- Gümüş M. A.: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C. I, İstanbul 2013.
- Gümüş M. A.: 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kira Sözleşmesinde Yan Giderler, BÜHFD 2013, C. 9, S. 103 – 104, s. 7 vd. (Aksi belirtilmiş olmadıkça, yazarın bu eserine atıf yapılmış kabul edilmelidir).