İcra ve İflas Hukukunda “Fesat Karıştırma” ve “Malın Esaslı Niteliklerinde Hata” ya Dayanan İhalenin Feshi Nedenleri

Yıl 2007, Cilt: 11 Sayı: 1, 45 - 69, 01.06.2007

Alper Bulur

Öz

Bir kamusal işlem olan cebri açık artırma ile satışın (ihalenin) hukuka uygunluğunu şikâyet üzerine denetleyen icra mahkemesi, söz konusu işlemin geçerliliğini etkileyen bir sakatlık belirlemesi halinde, cebri icra işlemini iptal eder (m. 134). Artırma öncesi yapılan işlemler sırasında veya artırma işlemi sırasında, artırmanın usulüne uygun bir biçimde ilerlemesini engelleyen kanuna ve ahlaka aykırı davranışlar, artırmaya fesat karıştırma olarak değerlendirilir. Alıcının, artırma sonunda ihale ile mülkiyetini kazandığı malın önemli (esaslı) niteliklerinde hataya düşmüş (veya düşürülmüş) olması, ihalenin feshi nedeni olarak kabul edilmiştir

Anahtar Kelimeler

İhale, İhalenin Feshi, Şikayet

THEREASONSINTHEANNULMENTOF COMPETITIVEBIDDINGUNDERTHEEXECUTION ANDBANKRUPTCYLAWACCORDINGTOTHE “RIGGINGANAUCTION” AND “THEMISTAKES INTHEMAINQUALIFICATIONSOFTHEGOODS”

Öz

The Court of Execution audits the legality of the forced auction sale (bidding), a public transaction. If the Court determines a disability which effects the mentioned transaction, then it cancels the compulsory performance transaction itself (EBL art. 134). Transactions before or during the time of auction shall consider as to rig a competitive bidding process, if these transactions are illegal and immoral acts which are preventing the auction to proceed as regard by the law. It is admissable as a reason for the annulment of a competitive bidding that if the buyer (taker) found himself in a position that he had a mistake in the essential qualities of the good (or if he/she was directed by others to buy it mistakenly)

Anahtar Kelimeler

Competitive Bidding, Annulment of the Competitive Bidding, Claim.

Kaynakça

• Akıntürk, T.: Borçlar Hukuku – Genel Hükümler/Özel Borç İlişkileri, B. 11, İstanbul 2005.
• Akyazan, S.: Cebri İcrada İhale ve İhalenin Feshi, İstanbul 1959.
• Aral, F.: Borçlar Hukuku – Özel Borç İlişkileri, Ankara 2003.
• Arıkan, M.: Gayrimenkul Satımı, AD 1965/2, s. 204-226.
• Arslan, R.: İcra-İflâs Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara 1984.
• Artus, A: İhalenin Feshi ve Farkının Tahsili, AD 1943/1-2, s. 300-305.
• Aslan, E. K.: İcra ve İflâs Hukukunda Taşınmaz Malların Açık Artırma Yolu ile Paraya Çevrilmesi, İzmir 2004.
• Aşık, İ.: İcra Sözleşmeleri, Ankara 2006.
• Bulur, A.: İcra ve İflâs Hukukunda İhalenin Feshi Kavramı ve Satışa Hazırlık İşlemleri Öncesi ile İlgili Fesih Nedenleri, Prof. Dr. Turgut Akıntürk’e Armağan, İstanbul 2008, s. 767-776.
• Eren, F.: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, İstanbul 2003.
• Erturgut, M.: İcra ve İflâs Hukukunda Menkullerin Paraya Çevrilmesi, Ankara 2000.
• Gökçe, Z.: Tüm Yönleriyle İzalei Şüyu Dava ve Takipleri, Ankara 2000.
• Kaçak, N.: İcra ve İflâs Hukukunda İhale İşlemleri ve İhalenin Feshi Davaları, Ankara 2006.
• Kılıçoğlu, M. A.: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, B. 6, Ankara 2005.
• Korkut, H.: İcraen Satışı Yapılmış Gayrimenkullerin Tahliyesine Dair İcra ve İfl as Kanunu’nun 135. maddesi, İBM 1943, s. 778-780.
• Kuru, B.: İcra ve İflâs Hukuku, C. II, İstanbul 1990 (Kuru – II).
• Kuru, B.: İcra ve İflâs Hukuku – El Kitabı, B. 1, İstanbul 2004 (Kuru - El Kitabı).
• Kuru, B./Arslan, R./Yılmaz, E.: İcra ve İflâs Hukuku, B. 20, Ankara 2006.
• Muşul, T.: İcra ve İflâs Hukuku, B. 1, İstanbul 2005.
• Olgaç, S.: Gayrimenkullerin Cebri Satışlarında Artırma Şartnameleri ve Hukuki Özellikleri, AD 1964/5-6, s. 488-502.
• Özdil, Z.: Taşınmaz Mal Edinmede İyiniyet Kurallarıyla İlgili Yeni Bir Uygulama, YD 1980, C. 6, s. 486-491.
• Özekes, M.: İhale Bedelinin Ödenmemesi Sebebiyle Yapılan Artırma (Tamamlayıcı Artırma), DEÜHFD 2003/1, s. 167-184.
• Özmumcu, S.: Cebri İcra Hukukunda Pazarlık Suretiyle Satış, İstanbul 2005.
• Pekcanıtez, H.: İcra ve İflâs Hukukunda Şikâyet, Ankara 1986.
• Pekcanıtez, H./Atalay, O./Sungurtekin Özkan, M./Özekes, M.: İcra ve İflâs Hukuku, B. 4, Ankara 2006.
• Postacıoğlu, İ. E.: İcra Hukuku Esasları, İstanbul 1982.
• Tandoğan, H.: Borçlar Hukuku - Özel Borç İlişkileri, C. I/1, Ankara 1984.
• Tekinay, S. S./Akman, S./Burcuoğlu, H./Altop, A.: Borçlar Hukuku-Genel Hükümler, İstanbul 1993.
• Tercan, E.: İflâsın Sözleşmelere Etkisi, Ankara 1996.
• Türk Hukuk Lügatı, B. 4, Ankara 1998.
• Türkçe Sözlük, Türk Dil Kurumu, B. 10, Ankara 2005.
• Uyar, T.: İcra Hukukunda İhalenin Neticesi ve Feshi, ABD 1975/6, s. 797-807 (Uyar – İhalenin Neticesi).
• Uyar, T.: İhale Bedelinin Ödenmemesi Sebebiyle İhalenin Feshi (İBD 1976/1-4, s. 156-162 (Uyar – Bedelin Ödenmemesi).
• Uyar, T.: Tetkik Merciinde Yargılama Usulü, YD 1980/3, s. 339-351 (Uyar – Usul).
• Uyar, T.: İcra Hukukunda İhale ve İhalenin Bozulması, C. 1-2, Ankara 2002 (Uyar – İhalenin Bozulması).
• Uygur, T.: Borçlar Kanunu – Sorumluluk ve Tazminat Hukuku, C. 5, Ankara 2003.
• Üstündağ, S.: İcra Hukukunun Esasları, B. 8, İstanbul 2004 (Üstündağ – İcra).
• Üstündağ, S.: İflâs Hukuku, B. 7, İstanbul 2007 (Üstündağ – İflâs).
• von Tuhr, A.: Borçlar Hukukunun Umumi Kısmı, C. 1-2, Ankara 1983, (Çev.: Cevat Edege).
• Yavuz, C.: Borçlar Hukuku Dersleri – Özel Hükümler, B. 1, İstanbul 2000.
• Yılmaz, E.: Hukuk Sözlüğü, B. 8, Ankara 2004.