ÇANAKKALE ŞEHRİNDE ÜNİVERSİTE ve KONUT İLİŞKİSİ

Yıl 2008, Cilt: 13 Sayı: 20, 215 - 237, 25.07.2008

Vedat Çalışkan Faize Sarış

Öz

1992 yılında üniversitenin kurulması ile Çanakkale kent merkezinin
yerleşim ve konut özelliklerinde önemli bir değişim süreci de başlamıştır. Gerek
üniversite çalışanlarının, gerekse kent nüfusunun beşte birini meydana getiren
öğrencilerin etkisiyle değişen ve artan talepler, kentin konut özelliklerini (konfor,
büyüklük, yazlık konutlar vb), mekansal özelliklerini (yeni yerleşim alanlarının,
yurtların ve sosyal ünitelerin açılması ve dağılışı) büyük ölçüde etkilemiştir. Kentte
konuta olan taleplerin artmasına karşılık konut sunumunun yetersiz kalması, konut
fiyatlarını ve konut kiralarını artıran bir sürece de neden olmuştur.
Kent, üniversite ile ilişkili bir büyüme içindedir. Mevcut kentsel
planlamanın kentin üniversite odaklı gelişme mekanizmasını iyi kavramaması,
kentin tarımsal alanlarını ortadan kaldıran, deprem, taşkın vb riskleri göz önüne
almayan, sosyal yaşam alanları bulunmayan yeni yerleşim alanlarının oluşmasıyla
sonuçlanmaktadır. Çalışmada, üniversitenin bileşenleri olarak görülen
öğrencilere, akademik ve idari personele uygulanan anket ile, üniversiteden kente
yönelen konut ve yerleşim tercihleri ve dağılış özellikleri saptanmaya çalışılmıştır.

Anahtar Kelimeler

Konut, şehir coğrafyası, konut pazarı, kentsel mekan kullanımı, Çanakkale

Kaynakça

• Aygün, A.; Sınmaz, Ö. (2006) Kent Deprem Senaryoları, Çanakkale Dosyası, Aynalı Pazar Yayınları, Çanakkale.
• Bayraktar, A.N., (2007) “Kent ve Kentte Bir Kullanıcı Grubu Olarak Gençler”, Kent ve Sağlık Sempozyumu, 7-9 Haziran 2006, Bildiriler Kitabı, Bursa.
• Berkant, Z. (2005) “Dünyadaki Konut Finansmanı Örnekleri” Gayrimenkul Zirvesi V, 9- 10 Mayıs 2005, GYO Derneği Yayınları, İstanbul.
• DİE (2002) 2000 Nüfus Sayımı İllere Göre Nüfusun Sosyal ve Ekonomik Nitelikleri, DİE yayını, Ankara.
• DPT (2001) Sekizinci 5 yıllık Kalkınma Planı, Özel İhtisas Komisyonu Raporu, Ankara.
• DPT (2003) İllerin ve Bölgelerin Sosyo-Ekonomik Gelişmişlik Sıralaması Araştırması, DPT, Ankara.
• Erçel, G. (2005) Kira artışı Piyasaya Bırakılamaz, Sabah Gazetesi, 15.12.2005.
• Erginal, E. ve Ertek, A. (2004) Çanakkale’de Kentsel Gelişimi Etkileyen Doğal Faktörler, Türkiye’nin Kıyı ve Deniz Alanları V. Ulusal Konferansı, 4-7 Mayıs Adana, Bildiriler Kitabı.
• Ertürk, H. (1997) Kent Ekonomisi, Ekin Kitabevi, Bursa.
• Güçlü, S. (2002) Kentlileşme ve Göç Sürecinde Antalya’da Kent Kültürü ve Kentlilik Bilinci, TC Kültür Bakanlığı Yayın No:2865, Ankara.
• Harvey, H. (2003) Sosyal Adalet ve Şehir, Metis Yayınları, İstanbul.
• Knox, P.; Pinch, S. (2000) Residential mobility and neighbourhood change, Urban Social Geography, Prentice Hall, 2000.
• Koç, T. (2006) Çanakkale’nin Kentsel Gelişimi (1462-2006) ile Fiziki Coğrafya İlişkisi, Çanakkale Kent Konseyi Yayınları, Çanakkale.
• Komisyon. (1981) Konut’81, Kent-Koop Yayınları, Ankara.
• Mortan, K.(2003) Çanakkale Ekonomisi ve Gelecek Senaryosu, ÇTSO Yayınları, 2003, Çanakkale.
• ahin, M., Yazgan G., vd. (2006) “Üniversite-Kent Etkileşimi: Çanakkale Kenti ile Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi İlişkileri Üzerine Bir Araştırma”, Uluslararası Çanakkale Kongresi, Bildiriler Kitabı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kültür A.Ş. Yayınları, İstanbul.
• Tekeli, İ.(1994) (Edit: Mete Tunçay), Kentsel Haklar, İstanbul WALD Akademisi Yayınları, İstanbul.
• Tekeli, İ. (1996) Türkiye’de Yaşamda ve Yazında Konut Sorununun Gelişimi, TOKİ, Ankara.
• Türel, A.; Balamir, M. (1996) Konut Üreticileri, Mülk Konut, Kiralık Konut, TOKİ Konut Araştırmaları Dizisi:14, Ankara.
• www.canakkaleonline.com. (2005) Çanakkale’de Kiralar Mercek Altında, 30.11.2005.