This study examines the role of the notarial certificate as a central legal instrument for protecting private real estate ownership in Algerian legislation. As a mechanism for securing ownership rights and transferring property from the deceased to heirs, the certificate ensures both legal protection and stability in real estate transactions. However, its preparation and registration often encounter practical challenges, including forgery, which generate complex disputes and undermine legal certainty in property ownership. In response to these issues, artificial intelligence is proposed as an innovative tool to enhance the reliability and efficiency of certification. Through AI algorithms, the authenticity of documents can be verified, property history tracked, and fraudulent activities detected with greater accuracy and speed. The study explores the integration of AI in different stages of certification—from data collection and analysis to issuance and security—emphasizing its potential to reduce disputes, safeguard heirs’ rights, and support the regulation of the real estate sector.
Notarial certificate Real estate register Real estate registration Property protection Artificial intelligence
Bu çalışma, Cezayir mevzuatında özel taşınmaz mülkiyetinin korunmasında temel bir hukuki araç olarak noterlik belgesinin rolünü incelemektedir. Mülkiyet haklarını güvence altına alma ve taşınmazların muristen mirasçılara intikalini sağlama mekanizması olarak bu belge, hem hukuki koruma hem de taşınmaz işlemlerinde istikrar sağlamaktadır. Ancak, belgenin hazırlanması ve tescili çoğu zaman sahtecilik dâhil olmak üzere çeşitli pratik sorunlarla karşılaşmakta; bu durum karmaşık uyuşmazlıklar doğurmakta ve mülkiyet hakkının hukuki kesinliğini zedelemektedir. Bu sorunlara karşılık, sertifikasyonun güvenilirliğini ve etkinliğini artırmak için yenilikçi bir araç olarak yapay zekâ önerilmektedir. Yapay zekâ algoritmaları aracılığıyla belgelerin gerçekliği doğrulanabilir, mülkiyet geçmişi izlenebilir ve sahtecilik faaliyetleri daha yüksek doğruluk ve hızla tespit edilebilir. Çalışma, yapay zekânın sertifikasyon sürecinin farklı aşamalarına—veri toplama ve analizden düzenleme ve güvenliğe kadar—entegrasyonunu incelemekte; uyuşmazlıkların azaltılması, mirasçıların haklarının korunması ve taşınmaz sektörünün düzenlenmesine katkı sağlama potansiyelini vurgulamaktadır.
Noterlik belgesi Taşınmaz sicili Taşınmaz tescili Mülkiyetin korunması Yapay zekâ
Birincil Dil | İngilizce |
---|---|
Konular | Çevre ve Kaynaklar Hukuku (Diğer) |
Bölüm | Makaleler |
Yazarlar | |
Erken Görünüm Tarihi | 3 Ekim 2025 |
Yayımlanma Tarihi | 3 Ekim 2025 |
Gönderilme Tarihi | 15 Nisan 2025 |
Kabul Tarihi | 20 Ağustos 2025 |
Yayımlandığı Sayı | Yıl 2025 Cilt: 12 Sayı: 5 |