A real estate appraisal information system in the process of european union

Öz

In this study, a real estate appraisal system which provides the production and presentation of real estate value maps according to the priorities of the policies of European Union and Turkey's Geographic Information Systems was proposed. By means of the project, called as TADEBIS, there would be a contribution to the generation of a reliable urbanization policy. Besides accurate and current geographic value data will be provided to whom needs the real estate appraisal.

Anahtar Kelimeler

• Real Estate Appraisal, REAIS, European Union, INSPIRE, Geographic Information Systems, Urbanization Policy.

Avrupa birliği sürecinde taşınmaz değerleme bilgi sistemi

Öz

Bu çalışmada, Avrupa Birliği ve Türkiye'nin Coğrafi Bilgi Sistemleri politikalarının öncelikleri kapsamında taşınmaz değer haritalarının üretimi ve sunulmasını sağlayan bir Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi önerilmiştir. TADEBİS adı verilen proje ile sağlıklı bir kentleşme politikasının oluşumuna katkı sağlamanın yanı sıra taşınmaz değerlemesine ihtiyaç duyan herkesin doğru ve güncel coğrafi değer verisine ulaşabileceği düşünülmektedir.

Anahtar Kelimeler

• Taşınmaz Değerlemesi, TADEBİS, Avrupa Birliği, INSPIRE, Coğrafi Bilgi Sistemleri, Kentleşme Politikası.

Kaynakça

1. Açlar, A. ve Çağdaş, V. (2002). Taşınmaz (gayrimenkul) değerlemesi
2. Ankara: Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Yayını
3. Aydınoğlu, A. Ç., DeMaeyer, P. ve Yomralıoğlu, T. (2005) “Avrupa’da Konumsal Veri Altyapı Politikaları”, X. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, 28 Mart-01 Nisan 2005, Ankara
4. Benshgir, T. K. ve Akay, A. (2007). Yerel yönetimlerde coğrafi bilgi sistemleri-Türkiye uygulamaları. Ankara: TODAİE Yayınları
5. Bozkurt, E. (2009). Hukukun temel kavramları. Ankara: Yetkin Yayınları
6. Conway, T. (2000). The IT skills shortage in Europa. United Kingdom
7. Aktaran: Uçkan, Ö. (2003). E-devlet e-demokrasi ve Türkiye. İstanbul: Literatür Yayıncılık
8. CNG (2007). “Conseil national www.cng.gouv.fr/index.html, (01.12.2007)

9. de l’information geographique”, Çağatay, U. (2008). AB sürecinde Türkiye’de bilgi yönetimi ve konumsal bilgi sistemleri ile taşınmaz piyasalarının analizine ilişkin bir model tasarımı
10. Yayımlanmamış Doktora Tezi. Dokuz Eylül Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, İzmir
11. DPT (2006). “Program tanımlama kılavuzu - Temmuz 2006”, http://www.bilgitoplumu.gov.tr/btstrateji/Program_Tanimlama_Dokumani_Temmu z_2006_Nihai.pdf, (12.03.2008)
12. EC (2008a). “Why inspire”, http://www.ec-gis.org/inspire/whyinspire.cfm, (22.01.2008)
13. EC (2008b). “Inspire-stepwise approach” http://inspire.jrc.it/stepwise.cfm, (22.01.2008)
14. EC (2011). "About Inspire", http://inspire.jrc.ec.europa.eu/index.cfm/ pageid/48, (28.07.2011)
15. EEA (2008). “Corine Land Cover - Part 1 Metodology”, http://reports.eea.europa.eu/COR0-part1/en/land_coverPart1.pdf, (21.04.2008)
16. ETeMII (22.04.2008)
17. (2008). “What is ETeMII”, http://www.ec-gis.org/etemii/ EUREGI (2008a). “Member Profile-DDGI”, http://www.eurogi.org/ pooled/profiles/BF_COMP/view.asp?Q=BF_COMP_46262, (22.04.2008)
18. EUREGI (2008b)
19. “Member Profile-AGEO”, http://www.eurogi.org/pooled/profiles/BF_COMP/view.asp?Q=BF_COMP_46256, (22.04.2008)
20. EUREGI (2008c). “Member Profile-CC”, http://www.eurogi.org/ pooled/profiles/BF_COMP/view.asp?Q=BF_COMP_46257#http://www.ngi.be, (22.04.2008)
21. Eurogeographics, (2008a). “EuroSpec”, http://www.eurogeographics.org/ eng/01_EuroSpec.asp, (22.04.2008)
22. Eurogeographics, (2008b)
23. “EuroGlobalMap-Overview”, www.eurogeographics.org/eng/03_projects_EGM_overview.asp, (22.04.2008)
24. Güngör, E. (1999). Gayrimenkul değerlemesi ve Türkiye’de sermaye piyasalarında gayrimenkul ekspertiz şirketlerine yönelik düzenlemeler yapılmasına ilişkin öneriler. Yayımlanmamış SPK Yeterlik Etüdü. Sermaye Piyasası Kurulu, Yatırımcılar Dairesi, Ankara
25. Güzel, G. (2007). Coğrafi bilgi sistemi yönetim bilgi sistemi ve belediye uygulamaları. İstanbul: Forart Matbaacılık
26. IRLOGI (2008). ”Objectives”, http://www.irlogi.ie/irish_geographical_ information.php?number=21&thispagenumber=59, (21.01.2008)
27. NGIIF (2008). “National land survey of Irland”, www.nls.fi/ptk/ infrastructure/index.html, (01.02.2008)
28. Nogueras, J., Zaragoza, F. J. ve Muro, P. R. (2005). Geographic information metadata for spatial data infrastructures. Netherland: Springer
29. Öztan, B. (2002). Medeni hukukun temel kavramları. Ankara: Turhan Kitabevi
30. Rodrigues, M. J. (2004). Yeni bir yüzyılın eşiğinde bir Avrupa stratejisi için düşünceler. Çev: E.Özsayar. J.M. Rodrigues (Der.) Avrupa’nın yeni bilgi ekonomisi: İçinde 11-38. İstanbul: Dışbank Kitapları
31. SPK (2007). “Sermaye piyasasında uluslararası değerleme standartları hakkında tebliğ”, Seri VIII, No:45, www.spk.gov.tr, (12.12.2007)
32. Tecim, V. (2000) “İnternet Tabanlı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Planlama, Yönetim ve Bilgilendirme” VI. Türkiye’de İnternet Konferansı, 9-11 Kasım 2000, İstanbul
33. TKGM (2005). “Türkiye ulusal coğrafi bilgi sistemi kurulması için ön çalışma raporu”, www.bilgitoplumu.gov.tr/kdep/rapor/kdep_47_rapor.pdf, (30.01.2008)