YARGITAY KARARLARI ÇERÇEVESİNDE KREDİ BORÇLUSUNUN ERKEN ÖDEME VE YENİDEN YAPILANDIRMA HAKKI

Yıl 2021, Cilt: 16 Sayı: 2, 139 - 190, 20.10.2021

Çiğdem Mine Yılmaz

Öz

Türk hukukunda konusu para olan tüketim ödüncü sözleşmeleri, Borçlar Kanunu ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da düzenlenmiştir. Ticari ödünç sözleşmelerinde taraflar arasında kararlaştırılmamış olsa dahi faiz istenebileceği Borçlar Kanun’unda açıkça düzenlenmiştir. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da da “tüketici kredisi sözleşmeleri, kredi verenin tüketiciye faiz veya benzeri menfaat karşılığında ödünç veya benzeri finansman araçlarıyla kredi verdiği veya kredi vermeyi taahhüt ettiği sözleşme” olarak tanımlanmıştır. Bu tanımdan da ödünç verenin faiz alma hakkının bulunduğu sonucu çıkarılmaktadır. Bu tip sözleşmelerde tüketici ve tacirler bazı sebeplerle kısmi ödemede bulunma ya da yeniden yapılandırma yolunu tercih etmektedirler.
Erken ödeme veya yeniden yapılandırma yoluna başvurulduğun-da taraflar bir takım haklara sahip olurken bir yandan da yükümlülük altına girmektedir Kredi alan taraf erken ödeme ve yeniden yapılan-dırma halinde bir takım ücretleri ödemekle yükümlü tutulmaktadır. Bu yükümlülüklerin sözleşmede kapsamının belirtilmemesi, tüketici-nin bilgilendirilmemesi, tüketicinin serbest iradesi ile ödemeyi kabul etmemiş olmasından kaynaklanmaktadır

Anahtar Kelimeler

kredi, erken ödeme, yeniden yapılandırma, banka, borçlu.

Kaynakça

• ADIGÜZEL Burak: “5582 Sayılı Kanun ile Getirilen Konut Finansman Sisteminde Tüketiciler ile Konut Finansman Kuruluşlarının Hak ve Borçlarına Ait Hükümler” Legal Mali Hukuk Dergisi, Yıl: 2007, S. 30, s. 1315-1348.
• AKKAYAN YILDIRIM, Ayça: Konut Finansmanı Sistemi Çerçevesinde İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler, Filiz Kitabevi, İstanbul 2013.
• AKMAN İNCE Nurten /APAYDIN ÖCAL Bahar: “Genel İşlem Koşulları Kapsamında Düzenlenen Götürü Tazminatının İçerik Denetimi,” Prof. Dr. Necla Giritlioğlu’na Armağan, Oniki Levha Yayıncılık, Mart 2020, S. 303-345.
• ALTOP Atilla: “ Türk Hukukunda, Avrupa Birliği Hukukunda ve Uygu-lamada Tüketici Kavramı” İKÜ Hukuk Fakültesi Dergisi, C.3, S.1-2 Aralık 2004, s. 3-14.
• ARAT, Ayşe: “Tüketici Kredileri ve Konut Finansmanında Yeniden Yapılandırmanın Yenileme ( Tecdit, Novatio) ve Sözleşmede Değişiklik Yapılması ( Sözleşmenin Tadili ) ile İlişkisi”, Terazi Hukuk Dergisi, Sayı 156 Ağustos 2019, Erişim; https://0215srs5a-y-https-jurix-com-tr.proxy.uludag.deepknowledge.net/article/19204.
• ASLAN, İ.Yılmaz: Tüketici Hukuku, V. Bası, Ekin Yayınevi, Bursa 2015. ( Tüketici Hukuku)
• ASLAN, İ.Yılmaz: Tüketici Hukuku Dersleri, VII. Baskı, Ekin Yayınevi, Bursa 2019.
• ATAMER, M. Yeşim: Kredi ve Diğer Finansman Sözleşmelerinde Tüke-ticinin Korunması, Oniki Levha Yayıncılık, İstanbul 2016.
• ATAMER, M. Yeşim: “Yeni Türk Borçlar Kanunu’na Göre Genel İşlem Şartlarının Denetlenmesi- TKHK. m. 6 ile TTK. 55/F I Karşılaştırmalı Olarak”, Türk Hukukunda Genel İşlem Koşulları Sempozyumu, Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü Yayı-nevi, 2012 s. 9-73.( TTK.55)
• ATAMER, M. Yeşim: “ Genel İşlem Koşullarının Denetiminde Yeni Açı-lımlar”, Prof. Dr. Necip Kocayusufpaşaoğlu İçin Armağan, Anka-ra 2004, s. 291-332. ( Armağan)
• AYDOĞDU, Murat: Tüketici Hukuku Dersleri, Adalet Yayınevi, Ankara 2015.
• BİRİNCİ UZUN, Tuba: Götürü Tazminat, Yetkin Yayınları, Ankara 2015.
• BOZKURT YAŞAR, Sevgi: 6502 Sayılı TKHK’na Göre Tüketici Kredisi Sözleşmeleri, Banka ve Finans Hukuku Dergisi, C. 3, Sa:10, 2014, s. 107- 162.
• ÇETİNER Bilgehan: Konut Kredisi Sözleşmelerinin Kuruluşu ve Koşulları, Legal Hukuk Dergisi,01.07.2007,s.2155-2171, Erişim; https://proxy.uludag.deepknowledge.net/MuseSessionID=0212z09ek/MuseProtocol=https/MuseHost=legalbank.net/MusePath/belge/konut-kredisi sozlesmelerinin-kurulusu-ve kosulla-ri/824114/genel+i%c5%9flem+%c5%9fartlar%c4%b1+tacir
• ÇETİNER Bilgehan: “ 6361 Sayılı Kanun ile Finansal Kiralama Sözleşmelerine İlişkin Getirilen Yeni Düzenlemeler”, Türkiye Adalet Akademisi Dergisi, Sa. 13, Ankara 2013, s. 67 vd
• ENGİN, Baki İlkay: “ Türk Hukukunda Tüketicinin Genel İşlem Koşullarına Karşı Korunması” İstanbul Üniversitesi Hukuk Fa-kültesi Mukayeseli Hukuk Araştırma ve Uygulama Merkezi, Banka ve Tüketici Sorunları Sempozyumu; On İki Levha Yayıne-vi, İstanbul 2010, s . 79-91.
• ERDEM, Mehmet: “ Tazminatın Götürü Olarak Belirlenmesi” Sorumlu-luk ve Tazminat Hukuku Sempozyumu, Mayıs 2009, s. 98 vd.
• EREN, Fikret: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Yetkin Yayınları, 24. Baskı, Ankara 2019.
• ERDEM, Mehmet: “ Tazminatın Götürü Olarak Belirlenmesi” Sorumlu-luk ve Tazminat Hukuku Sempozyumu, Mayıs 2009.
• GEZDER, Ümit, Tüketici Kredisi Sözleşmeleri, İstanbul 1998.
• GÖNEN, Doruk: , Konut Finansmanı Sözleşmelerinde Erken Ödeme, Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi Kazancı Ha-kemli Hukuk Dergisi, 2013, s. 145-167.
• GÜMÜŞ, Mustafa Alper: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Cilt I., İstan-bul 2012.
• GÜMÜŞ, Mustafa Alper: 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun Şerhi, Cilt: 1 ( Madde 1-46), Vedat Kitapçılık, İstanbul 2014.
• HATEMİ, Hüseyin /GÖKYAYLA K. Emre: Borçlar Hukuku Genel Bölüm, 2. Bası, Vedat Kitapçılık, İstanbul 2012.
• İNAL, Tamer: "Konut Mülkiyetinin İpotekli Konut Finansmanı Siste-mine Dayalı Olarak Edinilmesi", Kazancı Hakemli Hukuk Dergi-si, Eylül-Ekim 2005, S. 13-14, s. 15.
• İNAN, Ali Naim/YÜCEL, Özge: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, IV. Baskı, Seçkin Yayınevi, Ankara 2014.
• KALENDER Ahmet: “6502 Sayılı TKHK Hükümlerine Göre Konut Fi-nansmanı Sözleşmelerinin Karşılaştırılması”, Selçuk Üniversite-si Hukuk Fakültesi Dergisi, Yıl 2015, Cilt 23 Sa:2 s. 203- 239.
• KILIÇOĞLU, Ahmet: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Turhan Kitabevi, Ankara 2019.
• KILIÇOĞLU, Ahmet: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Turhan Kitabe-vi, Ankara, s. ( Genel)
• MEMİŞ, Tekin: Sigorta Sözleşmesi Şartlarının Yargısal Denetimi, Oniki Levha Yayınevi, İstanbul, 2016.
• NOMER, Haluk N.: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, XV. Bası, Beta Yayınevi, İstanbul 2017.
• OĞUZMAN,M.Kemal/ÖZ,M.Turgut: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt 1, Vedat Kitapçılık, İstanbul 2018.
• OZANOĞLU Hasan Seçkin: “Mukayeseli Hukuk ve Tüketicinin Korun-ması Hakkında Kanun Açısından Tüketiciyi Koruyan Düzenle-melerin Kişi Bakımından Uygulama Alanı ( Tüketici Kavramına Mukayeseli Bir Yaklaşım), Prof. Dr. Kemal Oğuzman’ın Anısına Armağan, İstanbul Beta 2000.
• OZANOĞLU Hasan Seçkin: “Tüketici Sözleşmeleri Kavramı ( Tüketi-cinin Korunması Hakkında Kanun’un Maddi Anlamda Uygulama Alanı) ” 2001, C. 50, Sa:1, s. 55-90, s. 60, Erişim: https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/629327
• ÖNAY, Işık: Yenileme, Oniki Levha Yayınevi, İstanbul 2016.
• ÖZEL, Çağlar: Tüketicinin Korunması Hukuku, V. Baskı, Seçkin Yayı-nevi, Ankara 2019.
• POROY, Reha: “Tüketicinin Korunmasına İlişkin Bazı Özel Hukuk So-runları”, Halil Arslanlı’nın Anısına Armağan, İstanbul 1978, s.513- 550.
• REİSOĞLU, Seza, Konut Edinme Amaçlı Konut Finansmanı Sözleşme-leri ve Uygulama Sorunları, Bankacılar Dergisi, 2007, s. 75-84.
• TANDOĞAN, Haluk: Borçlar Hukuku, Özel Borç İlişkileri, C.I/2, 4. Tıpkı basım, Vedat 2008.
• TEKİNAY Selahattin Sulhi /AKMAN Sermet /BURCUOĞLU Haluk/ALTOP Atilla, Tekinay Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Filiz Yayınevi, İstanbul 1993.
• TOPALOĞLU, Mustafa: “Mortgage Kredilerinde Erken Ödeme Ücreti ( Cezası)” , Prof. Dr. Attila Özer’e Armağan, Ankara 2010, s. 185-221. ( Ceza)
• TOPALOĞLU, Mustafa: “Konut Kredilerinde Erken Ödeme ve Yeniden Yapılandırma Ücreti”, Tüketici Hukuku Kongresi Ses Çözümleri ve Makaleleri, 29-30 Kasım 2013, İstanbul s. 274-285. ( 2013)
• TOPALOĞLU, Mustafa: “ Banka Kredilerinde Erken Ödeme”, Terazi Dergisi, Yıl: 5 Sayı: 50, Ekim 2010, s. 53-73.
• ÜLGEN, Hüseyin/HELVACI, Mehmet/KAYA, Arslan/NOMER ERTAN, N. Füsun: Kıymetli Evrak Hukuku, Vedat Kitapçılık, İstanbul 2019.
• YAVUZ, Nihat: “Öğretinin ve Uygulamanın Işığında Tüketicinin Ko-runması Hakkında Kanun Şerhi”, Adalet Yayınevi, Ankara 2010.
• YENİOCAK, Umut: “Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Genel İşlem Koşullarının Yargısal Denetimi”, TBB. Dergisi, 2013/107, s. 75-96.
• YÜCER AKTÜRK İpek:“Tüzel Kişi Tacirin Tüketici Sıfatı” Gazi Üniver-sitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C.XX.Y.2016, Sa. 2, s. 103- 128.