Yabancıların Türkiye'de Taşınmaz Satışından Elde Ettikleri Kazançların Vergilendirilmesi

Yıl 2016, Cilt: 12 Sayı: 1, 195 - 212, 30.04.2016

Yunus Demirli Kadir Ayyıldırım

Öz

Yabancı gerçek kişilerin, Türkiye'de taşınmaz satışından elde ettikleri
kazançlar gelir vergisi kapsamında değer artışı kazancı olarak
vergilendirilmektedir. Bu çalışmada yabancıların taşınmaz satışından
elde ettikleri değer artışı kazançları üzerindeki; vergileme kapsamının,
tam ve dar mükellefiyetler arasındaki vergileme farklılıklarının
tespiti, vergilendirme yetkisinin belirlenmesi ve sorunlu hususların
çözümü için öneriler getirilmesi amaçlanmıştır. Çalışma sonucunda vergi
alacağının güvence altına alınması, vergilemede adalet ve basitlik
ilkelerinin sağlanması amacıyla; taşınmaz satış bedelinin beyan yerine
uzman raporları ile belirlenmesi, değer artışı kazançlarının tam – dar
mükellef, yabancı - vatandaş ayırımı gözetmeksizin tapu devir
işlemlerinin gerçekleştirilmesinin bir ön şartı olarak ilgili vergi
dairesine beyan edilerek, hesaplanan verginin ödenmesi önerilmiştir.

Anahtar Kelimeler

Yabancıların Türkiye'de Taşınmaz Satışından Elde Ettikleri Kazançların Vergilendirilmesi

Kaynakça

• ...