Öz
Kredi ile ev sahibi olmanın bir yolu, finans kurumu ile anlaşma yapılarak, alınan kredinin belli bir faiz oranıüzerinden belli bir sürede geri ödenmesidir. Ortaklığa dayalı konut finansmanı modelinde ise taraflar konutunbedelini belli oranlarda finanse ederek alınan konuta ortak olmaktadırlar. Müşteri finans kurumuna periyodikgeri ödemeler yapmak suretiyle, finans kurumunun hissesi giderek azalmakta ve nihayetinde konutun tamamımüşterinin olmaktadır. Bu arada taraflar anlaşma süreci boyunca hisseleri oranında konutun kira gelirinipaylaşmaktadırlar. Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı geometrik değişimli seri olması durumunda, ortaklığadayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiştir.
Anahtar Kelimeler
Konut finansmanı parçalı geometrik değişimli seriler ortaklık
Kaynakça
- Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
- Financing through Musharakah Mutanaqisah and
- al-Bay’ Bithaman Ajil Contracts: A Comparative
- Analysis”, Review of Islamic Economics, Vol. 9,
- No. 2, 5-30, 2005.
- Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
- Financing through the Musharakah Mutanaqisah
- Contracts: Some Practical Issues”, JKAU:
- Islamic Econ., Vol. 22, No. 1, 121-143, 2009.
- Abidin, S. Z., Nassir, A. Md. ve Khoderun, P. F.
- F., “Musharakah Mutanaqisah: A Solution To
- Different Interpretations By Malaysian and
- Middle East Scholars in Islamic Financing”, The
- International Conference on Business and
- Information (BAI2008), Seoul, South Korea, July
- -9, 2008.
- Hanif, M. ve Hijazi, S. T, “Islamic Housing
- Finance: A Critical Analysis and Comparison with
- Conventional Mortgage”, Middle Eastern
- Finance and Economics, Issue 6, 99-107, 2010.
- Rammal, H. G., “Financing Through Musharaka:
- Principles and Application”, Business Quest,
- Online, 2004. http://www.westga.edu/~bquest/
- /musharaka.htm (13.10.2010)
- Siswantoro, D. ve Qoyyimah, H., “Analysis on the
- Feasibility Study of Musharakah Mutanaqisah
- Implementation in Indonesian Islamic Banks”, 6th
- International Conference on Islamic Economics
- and Finance, “Islamic Economics and Banking
- in the 21st Century”, Vol. 1, 87-104, November
- -24, 2005, Jakarta, Indonesia.
- Eroglu, A., Kalayci, S., Ozdemir, G. ve Cetin, A.
- C., “Generalized Formulae for the Shared Equity
- Home Financing Model”, Suleyman Demirel
- University, The Journal of Faculty of
- Economics and Administrative Sciences, Vol.
- , No. 1, 1-10, 2010.
Öz
Kaynakça
- Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
- Financing through Musharakah Mutanaqisah and
- al-Bay’ Bithaman Ajil Contracts: A Comparative
- Analysis”, Review of Islamic Economics, Vol. 9,
- No. 2, 5-30, 2005.
- Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
- Financing through the Musharakah Mutanaqisah
- Contracts: Some Practical Issues”, JKAU:
- Islamic Econ., Vol. 22, No. 1, 121-143, 2009.
- Abidin, S. Z., Nassir, A. Md. ve Khoderun, P. F.
- F., “Musharakah Mutanaqisah: A Solution To
- Different Interpretations By Malaysian and
- Middle East Scholars in Islamic Financing”, The
- International Conference on Business and
- Information (BAI2008), Seoul, South Korea, July
- -9, 2008.
- Hanif, M. ve Hijazi, S. T, “Islamic Housing
- Finance: A Critical Analysis and Comparison with
- Conventional Mortgage”, Middle Eastern
- Finance and Economics, Issue 6, 99-107, 2010.
- Rammal, H. G., “Financing Through Musharaka:
- Principles and Application”, Business Quest,
- Online, 2004. http://www.westga.edu/~bquest/
- /musharaka.htm (13.10.2010)
- Siswantoro, D. ve Qoyyimah, H., “Analysis on the
- Feasibility Study of Musharakah Mutanaqisah
- Implementation in Indonesian Islamic Banks”, 6th
- International Conference on Islamic Economics
- and Finance, “Islamic Economics and Banking
- in the 21st Century”, Vol. 1, 87-104, November
- -24, 2005, Jakarta, Indonesia.
- Eroglu, A., Kalayci, S., Ozdemir, G. ve Cetin, A.
- C., “Generalized Formulae for the Shared Equity
- Home Financing Model”, Suleyman Demirel
- University, The Journal of Faculty of
- Economics and Administrative Sciences, Vol.
- , No. 1, 1-10, 2010.
Ayrıntılar
| Birincil Dil | Türkçe |
|---|---|
| Yazarlar | |
| Gönderilme Tarihi | 19 Şubat 2013 |
| Yayımlanma Tarihi | 19 Şubat 2013 |
| IZ | https://izlik.org/JA74MH94XK |
| Yayımlandığı Sayı | Yıl 2012 Cilt: 27 Sayı: 1 |