BORSA’DA İŞLEM GÖREN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI İŞLETMELERİNİN BİRLEŞİK ORAN ANALİZİ (DUPONT) YÖNTEMİYLE PERFORMANSININ ÖLÇÜLMESİ
Öz
Günümüzde şirketler için verimlilik çok önem arz etmektedir. Bu sebeptendir ki öz sermaye verimliliği şirketlerin performansının ölçülmesi için önemli bir unsurdur. Şirketler her zaman varlıklarını sürdürebilmek için verimliliklerini artırmak için çalışırlar. Bir Şirketin büyümesini gösteren genellikle öz sermaye verimliliğindeki artıştır.
Bir şirketin öz sermaye verimliliği birleşik oranlar analizi yöntemi olan Dupont analizi ile ölçümü sağlanabilmektedir. Dupont analizi işletmelerin öz sermaye karlılığının nereden, nasıl ve ne oranda sağlandığını bulamaya yarayan bir analiz sistemidir. Birleşik oranlar analizinde ise birden çok oranın tespit edilip bir formül ile oluşturularak şirketin başarısını hesaplamaya yarayan bir yöntemdir. Genellikle üç oranın birlikte kullanılmasıyla Dupont oranı hesaplanmaktadır. Bu oranlar işletmenin karlılık yapısı, varlıkların yönetimi kısacası aktif devir hızı ve finansal kaldıraçtan oluşmaktadır. Bu çalışmanın amacı, Dupont yöntemini kullanarak borsamızda işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketlerinin içindeki 25 şirketin öz sermaye verimlilik analizlerinin yapılmasıdır. Yapılan bu analizler sonucunda, Dupont yöntemine göre öz sermaye verimliliği en iyi ve en kötü olan işletmeler belirlenmiştir. Son olarak analiz sonuçlarına göre veriler yorumlanmış ve bir sonuca ulaşılmıştır.
Anahtar Kelimeler
Kaynakça
- Akça S., 2008, Beta Katsayısı İle Oranlar Arasındaki İlişkilerin Ölçülmesi: İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nda Bir Uygulama, Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi, ADÜ, SBE, Aydın.
- Akdoğan N. ve Tenker N., 2005, Finansal Tablolar ve Mali Analiz Teknikleri, 10. Baskı, Gazi Kitabevi, Ankara.
- Akgüç Ö., 1994, Finansal Yönetim, 6. Baskı, Avcıol Yayınları, İstanbul.
- Aydın N., Başar M., Coşkun M., 2010, Finansal Yönetim, Detay Yayıncılık, Ankara
- Brealey R.A., Myers S.C.ve Marcus A.J., 1997, İşletme Finansının Temelleri, Literatür Yayıncılık, İstanbul.
- Brealey R.A., Myers S.C. ve Marcus A.J.,2006, İşletme Finansmanının Temelleri, Literatür Yayıncılık, İstanbul.
- Ceylan A., 1985, İşletmelerde Finansal Yönetim, Örnek Kitap Evi, Bursa
- Ceylan A. ve Korkmaz T., 2017 , Finansal Yönetim Temel Konular, Ekin Basın Yayın Dağıtım 10.Baskı, İstanbul.
Ayrıntılar
Birincil Dil
Türkçe
Konular
-
Bölüm
Araştırma Makalesi
Yazarlar
Umut Gümüş
*
0000-0001-7363-8660
Türkiye
Erkan Çıbık
Bu kişi benim
0000-0002-3688-6291
Türkiye
Yayımlanma Tarihi
31 Aralık 2018
Gönderilme Tarihi
7 Mayıs 2018
Kabul Tarihi
7 Aralık 2018
Yayımlandığı Sayı
Yıl 2018 Cilt: 11 Sayı: 3
Cited By
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Piyasa Yapısı ve Yoğunlaşma Düzeylerinin Analizi: Borsa İstanbul’dan Kanıtlar
Celal Bayar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi
https://doi.org/10.18026/cbayarsos.596856Özel Hastane Finansal Performansının DuPont Finansal Analiz Yöntemiyle Değerlendirilmesi
Alanya Akademik Bakış
https://doi.org/10.29023/alanyaakademik.874789Türk Bankacılık Sektöründe Mevduat Bankaları-nın Finansal Performanslarının DuPont Sistemine Göre İncelenmesi: 2015-2019 Dönemi
OPUS Uluslararası Toplum Araştırmaları Dergisi
https://doi.org/10.26466/opus.930091ÖZEL BiR ZiNCiR HASTANE GRUBUNUN KARLILIK PERFORMANSININ DUPONT FINANSAL ANALİZ TEKNİĞİYLE İNCELENMESİ
International Review of Economics and Management
https://doi.org/10.18825/iremjournal.1059022An Analysis of the Performances of Development and Investment Banks Operating in the Turkish Banking Sector for the Period of 2015 - 2020 by Return on Equity Components
Balkan Sosyal Bilimler Dergisi
https://doi.org/10.55589/bsbd.1128385A Panel Dupont Regression Approach to Evaluate Financial Performance and Market Value of Transportation Firms in Türkiye
Muhasebe ve Finansman Dergisi
https://doi.org/10.25095/mufad.1192291Organik Tarım Pazarlama İşletmelerinin Sermaye Yapıları ve Finansal Analizleri
Journal of the Institute of Science and Technology
https://doi.org/10.21597/jist.1165583Teknoloji Firmalarının Finansal Performansının Ve Piyasa Değerinin Dupont Analizi İle İncelenmesi
Muhasebe ve Finansman Dergisi
https://doi.org/10.25095/mufad.873937DU-PONT ANALİZİ VE ÖRNEK BİR UYGULAMA
Finans Ekonomi ve Sosyal Araştırmalar Dergisi
https://doi.org/10.29106/fesa.817973Finansal Performansın Derinlemesine İncelenmesi: Aşağısevindikli Kalkınma Kooperatifinin Du-Pont Analizi Örneği
Tekirdağ Ziraat Fakültesi Dergisi
https://doi.org/10.33462/jotaf.1334505BİST Ulaştırma ve Depolama Firmalarının Finansal Performansının DuPont Analizi Yöntemiyle Değerlendirilmesi
Hitit Sosyal Bilimler Dergisi
https://doi.org/10.17218/hititsbd.1436271Borsa İstanbul’da İşlem Gören Ana Metal Sanayi Şirketlerinin Finansal Performanslarının Karşılaştırılması Üzerine Bir Araştırma: Du-Pont Analizi
Akademik Araştırmalar ve Çalışmalar Dergisi (AKAD)
https://doi.org/10.20990/kilisiibfakademik.1626707Tarım alt sektörlerinin finansal performanslarının DuPont analiz tekniği ile değerlendirilmesi
Tarım Ekonomisi Dergisi
https://doi.org/10.24181/tarekoder.1637415MUHASEBE, DEFTER TUTMA VE DENETİM FAALİYETLERİ VERGİ DANIŞMANLIĞI SEKTÖRÜNÜN FİNANSAL PERFORMANSININ DUPONT ANALİZ YÖNTEMİYLE İNCELENMESİ
Muhasebe ve Denetime Bakış
https://doi.org/10.55322/mdbakis.1621801Türkiye’de Faaliyette Bulunan Kamu Bankalarının 2014 - 2024 Dönemi Faaliyetlerinin Özsermaye Kârlılığı Bileşenlerine Göre Analizi
Selçuk Üniversitesi Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu Dergisi
https://doi.org/10.29249/selcuksbmyd.1772863Yatırım Ortaklıklarının Finansal Performanslarının DuPont Analizi ile Değerlendirilmesi
İşletme Bilimi Dergisi
https://doi.org/10.22139/jobs.1755258Toptan ve Perakende Ticaret Sektöründeki Firmalarının Finansal Performansı: DuPont Analizi Yaklaşımı
Optimum Ekonomi ve Yönetim Bilimleri Dergisi
https://doi.org/10.17541/optimum.1700115