Araştırma Makalesi

Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma

Cilt: 13 Sayı: 2 8 Haziran 2026
PDF İndir
TR EN

Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma

Öz

Taşınmaz tahsisi, kamu idarelerinin mülkiyetinde bulunan arsa ve arazilerin, belirli mevzuat çerçevesinde başka bir kamu kurumunun kullanımına, kamu hizmeti üretmek amacıyla bedelsiz olarak bırakılma sürecidir. Bu işlem, kamu taşınmazlarının sosyal devlet ilkesine uygun biçimde halkın hizmetine sunulmasında temel bir araçtır. Türkiye’de Hazine taşınmazlarının büyük bölümü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) tarafından yönetilmekte ve ilgili kamu kurumlarına tahsis edilmektedir. Bu çalışma, Hazine taşınmazlarının kamusal hizmetlere tahsisi sürecini yasal, kurumsal ve uygulamalı boyutlarıyla incelemektedir. Araştırmada nitel yöntem ve amaca yönelik örnekleme stratejilerinden aykırı durum örneklemesi kullanılarak; Şanlıurfa ili örnekleminde yer alan iki farklı Hazine taşınmazı üzerinde plan-kadastro-fiili durum çakıştırmasına dayalı mekânsal analizler yapılmıştır. Bulgular, tahsis işleminin mevzuata uygun biçimde gerçekleştirilmesine rağmen, bazı taşınmazların uzun süre atıl kaldığını veya tahsis amacına uygun kullanılmadığını göstermiştir. Bu durum, tahsis sonrası süreçlerde izleme, denetim ve yaptırım mekanizmalarının yetersizliğini ortaya koymaktadır. Bulgular, tahsis sonrası süreçlerdeki izleme ve denetim boşluğunu salt idari evrak üzerinden değil, mekânsal veriler üzerinden somut bir biçimde ortaya koymaktadır. Bu çalışma sadece bir durum tespiti yapmakla kalmayıp, mevcut eylemsizlik ve amaç dışı kullanım sorunlarını ortadan kaldırmak üzere proaktif denetim mekanizmalarına sahip ‘denetlenebilir bir taşınmaz yönetim modeli’ sunarak alana somut bir katkı sağlamayı amaçlamaktadır.

Anahtar Kelimeler

Kaynakça

  1. Akdemir, B. (2021). İmar planlarında hiyerarşi. Konya Barosu Dergisi, 1(1), 133-173.
  2. Akdeniz, H. (2022). Kent Planlarının Uygulama Aracı Olarak Arazi ve Arsa Düzenlemesi. İdealkent, 13(37), 1753-1771.
  3. Arslan, K. O. (2017). Kamu Malı Niteliğinin Tespiti ve Kamu Mallarından Yararlanmanın Esasları. Türkiye Barolar Birliği Dergisi, 131, 57–86.
  4. Atasayan, M. G. (2012). Kamu Hizmetlerinin Süreklilik ve Düzenlilik İlkesi. İstanbul: On İki Levha Yayıncılık. Berke, P. R., Godschalk, D. R., Kaiser, E.J., & Rodriguez, D.A. (2006). Urban Land Use Planning. University of Illinois Press.
  5. Boztepe, M. (2018). Yeni kamu yönetimi ve geleneksel kamu personel rejimi üzerine etkileri. Afyon Kocatepe Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 20(3), 191-210.
  6. Creswell, J. W. (2013). Qualitative Inquiry and Research Design: Choosing Among Five Approaches. SAGE Publications.
  7. Düğer, S. (2021). İdareler Arası Taşınmaz Mal Tahsisi Arası Taşınmaz Mal Tahsisi. Hasan Kalyoncu Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 11(22), 139-154.
  8. Göküş, M. (2010). Küreselleşme sürecinin kamu hizmetine yansıması. Sosyal Ekonomik Araştırmalar Dergisi, 10(20), 193-218.

Ayrıntılar

Birincil Dil

Türkçe

Konular

Kadastro ve Mülkiyet

Bölüm

Araştırma Makalesi

Yayımlanma Tarihi

8 Haziran 2026

Gönderilme Tarihi

25 Ağustos 2025

Kabul Tarihi

27 Nisan 2026

Yayımlandığı Sayı

Yıl 2026 Cilt: 13 Sayı: 2

Kaynak Göster

APA
Sayar, M. A., & Ulukavak, M. (2026). Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma. Jeodezi ve Jeoinformasyon Dergisi, 13(2), 181-204. https://doi.org/10.9733/JGG.2026R0009.T
AMA
1.Sayar MA, Ulukavak M. Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma. hkmojjd. 2026;13(2):181-204. doi:10.9733/JGG.2026R0009.T
Chicago
Sayar, Mehmet Aziz, ve Mustafa Ulukavak. 2026. “Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma”. Jeodezi ve Jeoinformasyon Dergisi 13 (2): 181-204. https://doi.org/10.9733/JGG.2026R0009.T.
EndNote
Sayar MA, Ulukavak M (01 Haziran 2026) Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma. Jeodezi ve Jeoinformasyon Dergisi 13 2 181–204.
IEEE
[1]M. A. Sayar ve M. Ulukavak, “Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma”, hkmojjd, c. 13, sy 2, ss. 181–204, Haz. 2026, doi: 10.9733/JGG.2026R0009.T.
ISNAD
Sayar, Mehmet Aziz - Ulukavak, Mustafa. “Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma”. Jeodezi ve Jeoinformasyon Dergisi 13/2 (01 Haziran 2026): 181-204. https://doi.org/10.9733/JGG.2026R0009.T.
JAMA
1.Sayar MA, Ulukavak M. Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma. hkmojjd. 2026;13:181–204.
MLA
Sayar, Mehmet Aziz, ve Mustafa Ulukavak. “Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma”. Jeodezi ve Jeoinformasyon Dergisi, c. 13, sy 2, Haziran 2026, ss. 181-04, doi:10.9733/JGG.2026R0009.T.
Vancouver
1.Mehmet Aziz Sayar, Mustafa Ulukavak. Kentsel mekânlardaki hazine taşınmazlarının kamu hizmetlerine tahsisi ve tahsisli taşınmazlardaki kamu hizmetinin sürdürülebilirliğine dair bir araştırma. hkmojjd. 01 Haziran 2026;13(2):181-204. doi:10.9733/JGG.2026R0009.T