Konut Maliyet Faktörleri ve Konut Politikaları Kapsamında Türkiye'de Konut Sektörünün Eko-Analizi

Öz

Bu çalışmada Türkiye’de konut maliyet faktörlerinden ve Cumhuriyetin ilanı sonrası planlı ve plansız dönemde uygulanan konut politikalarından hareketle konut sektörünün eko-analizi yapılacaktır. Konut sektörü Türkiye’de bir dizi yan sektörü etkilemesi nedeniyle ekonominin temel itici gücünü oluşturmaktadır. O bakımdan günümüzde fiyatının uygunluğuna ek olarak konfor ve estetikle özdeşleşen bu sektöre yönelik arsa, arazi, işgücü ve kullanılan yapı malzemesi gibi maliyet faktörlerinin incelenmesi ve bu kapsamda bazı çıkarsamaların yapılması yerinde olacaktır. Çalışmada konut kavramının tanımından hareketle sektörü etkileyen maliyet faktörlerine ve sektörün sabit sermaye yatırımları içerisinde büyüklüğüne değinilecek ve Türkiye’de Cumhuriyet sonrası dönemde planlı ve plansız dönem olmak üzere iki şekilde adlandırılan konut politikaları analiz edilerek günümüze yansımaları incelenecektir. 

Anahtar Kelimeler

• Konut,Konut Sektörü,Konut Politikaları,Maliyet Faktörleri

Kaynakça

1. Açıkalın, Sezgin; Gül, Ekrem ve Yaşar Ercan (2006), “Ücretler ve Büyüme ile Doğrudan Yabancı Yatırımlar Arasındaki İlişkinin Ekonometrik Analizi”, Dumlupınar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 16, ss. 271-282.
2. Adams, John S. (1984), “Presidential Address: The Meaning of Housing In America”, Annals of the Association of American Geographers, 74(4), ss. 515-526
3. Akyıldız, Hüseyin (2011), Çalışma Ekonomisi, İkinci Baskı, Alter Yayıncılık, Ankara.
4. Akyıldız, Hüseyin (2006), Türkiye’de İstihdamın Analitik Dinamiği, Alter Yayıncılık, 1. Baskı, Ankara.
5. Aydın, Saadet (2003), Türkiye’de Konut Sorununun Ekonomik Boyutları, Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Kamu Yönetimi ve Siyaset Bilimi Kent ve Çevre Bilimleri Anabilim Dalı Yayınlanmamış Doktora Tezi, Ankara.
6. Batuman, Bülent (2006), “Turkish Urban Professionals and The Politics of Housing”, Middle Eastern Technical University Journal of the Faculty of The Faculty of The Architecture, 1, ss. 59-81.
7. Chen, Shaohua ve Ravallion, Martin (2003), “Absolute Poverty Measures for The Developing World, 1981-2004”, Proceedings of The National Academy of Sciences of The United States of America, ss. 16757-16762.