Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi

Metin Aktaş

Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi

Öz

The aim of this study is to analyze the profitability of buying a house with a mortgage loan in Turkey. In the analysis, realized annual interest rates, inflation rates, rent payments for the period 2009-2019, and the values of the house in 2009 and 2019 are used. A net benefit analysis is made by comparing the benefit of buying a house with a mortgage loan and rent payments. This study also includes the comparison of my article titled "When is it profitable to buy a house like paying rent", based on estimated values in 2008, by reanalyzing it over real values. As a result of the analysis, It is understood that buying a house with a mortgage loan in Turkey during the 2009-2019 period provides great benefits against being a tenant.

Anahtar Kelimeler

Kaynakça

Berberoğlu, Murat Gökşin ve Teker, Suat, 2005. Konut Finansmanı Ve Türkiye’ye Uygun Bir Model Önerisi, İtüdergisi/B, Sosyal Bilimler, Cilt:2, Sayı:1, Aralık: s.58-68.
Courchane Marsha J. And Giles, Judith A. 2001. A Comparison of US and Canadian Residential Tutsat Markets. Property Management, Vol. 20, No. 5: pp. 336-368.
Çamlıbel, Emre, Karagüç, Tayfun ve Cansel, Turgut Yazıcı. 2007. İnşaat sektörünün Kısa Vadeli Yönü Ne Olacak?. Status dergisi, şubat: s.26-29.
Demir, Hülya ve Kurt Palabıyık, Vildan. 2005. Konut Ediniminde Uzun Vadeli İpotek Kredisi Sistemi. Jeoinformasyon ve Arazi Yönetimi Dergisi 92: s.3-11.
Fannie Mae Foundation. 1998. Choosing The Tutsat That’s Right For You. FMF C008, 11/98: pp.3-38.
Hepşen, Ali. 2008. İpotekli Konut Kredilerinin Düzenlenme Süreci Ve Kredi Temininde Kullanılan Kriterler. http://www.alomaliye.com/ali_hepsen_ana_sayfa.htm,.
Johnson, Lewis D. and Neave, Edwin H. 2008. The subprime tutsat market: familiar lessons in a new context. Management Research News, Vol. 31 No. 1: pp. 12-26.
Kabataş, Yaşar. 2007. İpotekli Konut Finansman (Tutsat) Sistemi ve Değerleme Uzmanlığı. Mali Çözüm Dergisi, Mart-Nisan: s.71-84.

Ayrıntılar

Birincil Dil

Türkçe

Konular

-

Bölüm

Araştırma Makalesi

Yazarlar

Metin Aktaş ^*
0000-0003-4366-8687
Türkiye

Yayımlanma Tarihi

31 Aralık 2022

Gönderilme Tarihi

3 Kasım 2022

Kabul Tarihi

30 Aralık 2022

Yayımlandığı Sayı

Yıl 2022 Cilt: 11 Sayı: 2

IZ

https://izlik.org/JA22XL32SY

Kaynak Göster

RIS / Bibtex

APA

Aktaş, M. (2022). Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi. International Journal of Social Science Research, 11(2), 68-83. https://izlik.org/JA22XL32SY

AMA

1.Aktaş M. Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi. IJSSR. 2022;11(2):68-83. https://izlik.org/JA22XL32SY

Chicago

Aktaş, Metin. 2022. “Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi”. International Journal of Social Science Research 11 (2): 68-83. https://izlik.org/JA22XL32SY.

EndNote

Aktaş M (01 Aralık 2022) Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi. International Journal of Social Science Research 11 2 68–83.

IEEE

[1]M. Aktaş, “Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi”, IJSSR, c. 11, sy 2, ss. 68–83, Ara. 2022, [çevrimiçi]. Erişim adresi: https://izlik.org/JA22XL32SY

ISNAD

Aktaş, Metin. “Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi”. International Journal of Social Science Research 11/2 (01 Aralık 2022): 68-83. https://izlik.org/JA22XL32SY.

JAMA

1.Aktaş M. Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi. IJSSR. 2022;11:68–83.

MLA

Aktaş, Metin. “Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi”. International Journal of Social Science Research, c. 11, sy 2, Aralık 2022, ss. 68-83, https://izlik.org/JA22XL32SY.

Vancouver

1.Metin Aktaş. Mortgage Finansman Sistemi ve Türkiye’de Mortgage Kredisi İle Ev Satın Almanın Karlılık Analizi. IJSSR [Internet]. 01 Aralık 2022;11(2):68-83. Erişim adresi: https://izlik.org/JA22XL32SY