TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI

Metin Aktaş; Zabiullah Darwısh

TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI

Öz

Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de faaliyette bulunan gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) sektörü ile girişim sermayesi yatırım ortaklıkları (GSYO) sektörünün finansal performanslarını karşılaştırmakatır. Buna yönelik olarak, oran analizi yöntemi ve Türkiye’de faaliyet gösteren 32 tane GYO şirketi ile 7 tane GSYO şirketinin 2014-2019 dönemine ait yıllık yatırım, karlılık, sermaye yapısı ve borsa performans oranları kullanılmaktadır. Yapılan analiz sonucunda, genel olarak, gayri menkul yatırım ortaklığı sektörünün, girişim sermayesi yatırım ortaklığı sektörüne göre riskli yatırım oranının, uzun vadeli borç oranının, öz sermaye karlılık oranının, aktif karlılık oranının ve hisse başına kar tutarının daha fazla olduğu, buna karşın, öz sermaye oranının, fiyat/kazanç oranının ve piyasa değeri/defter değeri oranının daha düşük olduğu görülmüştür.

Anahtar Kelimeler

Gayri Menkul Yatırım Ortaklığı,Girişim Sermayesi

Kaynakça

Aktan B. Bodur B.(2006). How Can You Analyse Your Own Fınancıal Statements By Yourselves Readıly Vıa Ratıos Journal of Yasar University 1(1) 49-67
Aktaş R. (2018). Finansal Yönetim Eğitimi TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi (TOBB ETÜ) Öğretim Üyesi.
Civan M. (2009) Finansal Tablolar Analizi Ve Örnek Uygulamalar. Gaziantep Üniversitesi İşletme Bölümü Muhasebe Ve Finansman A.B.D. Bşk.
Çabuk A. ve Lazol, İ. (2014). Mali Tablolar Analizi. (11. baskı). Bursa: Ekin Basım Yayın Dağıtım.
Çelik, T. (2017). Sigorta Şirketlerinde Finansal Analiz ve Bir Uygulama. Yayımlanmış Yüksek Lisans Tezi. Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul
Gillingham J (2015). Financial Ratios & Analysis Accounting Play. 33-35.
Gündoğdu A. (2018). Finansal YönetimTemel Teoriler ve Açıklamalı Örnekler 90-91.
Kaya F. (2019). Finansal Yönetim.49-50.

Ayrıntılar

Birincil Dil

Türkçe

Konular

-

Bölüm

Araştırma Makalesi

Yazarlar

Metin Aktaş ^*
0000-0002-4180-4991
Türkiye

Zabiullah Darwısh Bu kişi benim
0000-0001-8855-9738
Türkiye

Yayımlanma Tarihi

11 Haziran 2020

Gönderilme Tarihi

27 Nisan 2020

Kabul Tarihi

29 Haziran 2020

Yayımlandığı Sayı

Yıl 2020 Cilt: 9 Sayı: 1

IZ

https://izlik.org/JA57PJ23YN

Kaynak Göster

RIS / Bibtex

APA

Aktaş, M., & Darwısh, Z. (2020). TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. International Journal of Social Science Research, 9(1), 63-78. https://izlik.org/JA57PJ23YN

AMA

1.Aktaş M, Darwısh Z. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. IJSSR. 2020;9(1):63-78. https://izlik.org/JA57PJ23YN

Chicago

Aktaş, Metin, ve Zabiullah Darwısh. 2020. “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”. International Journal of Social Science Research 9 (1): 63-78. https://izlik.org/JA57PJ23YN.

EndNote

Aktaş M, Darwısh Z (01 Haziran 2020) TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. International Journal of Social Science Research 9 1 63–78.

IEEE

[1]M. Aktaş ve Z. Darwısh, “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”, IJSSR, c. 9, sy 1, ss. 63–78, Haz. 2020, [çevrimiçi]. Erişim adresi: https://izlik.org/JA57PJ23YN

ISNAD

Aktaş, Metin - Darwısh, Zabiullah. “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”. International Journal of Social Science Research 9/1 (01 Haziran 2020): 63-78. https://izlik.org/JA57PJ23YN.

JAMA

1.Aktaş M, Darwısh Z. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. IJSSR. 2020;9:63–78.

MLA

Aktaş, Metin, ve Zabiullah Darwısh. “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”. International Journal of Social Science Research, c. 9, sy 1, Haziran 2020, ss. 63-78, https://izlik.org/JA57PJ23YN.

Vancouver

1.Metin Aktaş, Zabiullah Darwısh. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. IJSSR [Internet]. 01 Haziran 2020;9(1):63-78. Erişim adresi: https://izlik.org/JA57PJ23YN