Kat Mülkiyetinde Ortak Yer ve Tesislerin Niteliğinin Değiştirilmesi
Öz
Bağımsız bölümler, ortak yer ve tesisler ile eklentiler, kat mülkiyetinin temelini oluşturan kavramlardır. Gerek klasik kat mülkiyetinde gerekse toplu yapılarda, kat maliklerinin birlikte yönetimine ve kullanımına özgülenmiş, masraf ve giderlerden sorumluluğun kat maliklerine ait olduğu yer ve şeyler, ortak yer ve tesis özelliği taşımaktadır. Kat mülkiyetinde nelerin ortak yer ve tesis niteliğinde olduğu Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilmiş olmakla bir- likte, bir yer ya da tesis, niteliği gereği ya da tahsis (özgüleme) yoluyla da bu özelliği taşıyabilir. Bu çalışmada, ortak yer ve tesisleri düzenleyen Kat Mül- kiyeti Kanunu hükümlerinin emredici nitelikte olup olmadıkları, söz konusu yer ya da tesislerden hangilerinin bağımsız bölüm ya da eklenti haline dö- nüştürülebileceği ve buna ilişkin usul incelenmiştir.
Anahtar Kelimeler
Kaynakça
- ARCAK Ali, Değişik ve Yeni Hükümleriyle Kat Mülkiyeti, Ankara 1983.
- ARPACI Abdülkadir, Türk Hukukuna Göre Kat Mülkiyetinde Yöne- tim, İstanbul 1984.
- BAKTIR Selma, Bağımsız Bölüm İlavesi, İzmir Barosu Dergisi, Yıl: 57, Ocak 1992.
- EREL Şafak, Eşyaya Bağlı Borç, Ankara 1982.
- ERTAŞ Şeref, Eşya Hukuku, Ankara 2008.
- ESMER Galip, Mevzuatımızda Gayrimenkul Hükümleri ve Tapu Sicili, Ankara 1998.
- GERMEÇ Mahir Ersin, Kat Mülkiyeti Hukuku, Kat Mülkiyeti-Kat İrti- fakı-Devremülk ve Toplu Yapı, Ankara 2008.
- GÖKNAR Hikmet, Kat Mülkiyeti Devre Mülk ve Yabancıların Tasar- rufu, Ankara 1996.
Ayrıntılar
Birincil Dil
Türkçe
Konular
-
Bölüm
Araştırma Makalesi
Yazarlar
Mehmet Şengül
*
Bu kişi benim
Yayımlanma Tarihi
15 Aralık 2012
Gönderilme Tarihi
1 Kasım 2012
Kabul Tarihi
-
Yayımlandığı Sayı
Yıl 2012 Cilt: 18 Sayı: 3