6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ile Karşılaştırmalı Olarak Hasılat (Ürün) Kirasının Sona Ermesi

Yıl 2012, Cilt: 18 Sayı: 1, 431 - 466, 01.06.2012

Gülşah Sinem Aydın

Öz

Hasılat kirası sözleşmelerinden doğan borç ilişkileri, gelişen ekonomikve sosyal koşullar karşısında günümüzde çok sayıda ihtilafa sebebiyet ver-mektedir. 85 yıldır yürürlükte bulunan 1926 tarihli Borçlar Kanununun 270-298 maddeleri arasında yer alan “Hasılat kirası”na ilişkin hükümler, o günün koşullarına göre düzenlenmiş olmakla birlikte ekonomik, sosyal ve teknikgelişmelerle birlikte ortaya çıkan birçok uyuşmazlıkta uygulama alanı bul-maktadır. Bu çalışma hasılat kirasının sona ermesi ile ilgili esasların ve ay-rımların belirlenebilmesi ve bu konuda doğabilecek uyuşmazlıkların tespitiamacıyla yapılmıştır. 1 Temmuz 2012 tarihinde 6098 sayılı yeni Türk Borç-lar Kanununun yürürlüğe girecek olması sebebiyle hasılat kirasının sonaermesi ile ilgili esaslar gerek mevcut ve gerekse yeni Türk Borçlar Kanunu bakımından karşılaştırmalı olarak ele alınmıştır.

Anahtar Kelimeler

Hasılat kirası, Hasılat kirasının sona ermesi sorunu, Türk Borçlar Kanunu

Kaynakça

• ALTAŞ, Hüseyin: Hasılat ve Şirket Kirası, 2.Baskı, Ankara, 2010.
• ANTALYA, Osman Gökhan: Miras Hukuku, İstanbul, 2009.
• ARKAN SERİM, Azra: Hasılat Kirasında Tarafların Hak ve Borçları, İstanbul, Ekim, 2010.
• BERKİ, Şakir: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, 1973.
• CANSEL, Erol: İşviçre Hukuku, Fransız Hukuku ve Alman Medeni Ka- nunu ile Mukayeseli Olarak Türk Hukukunda Hasılat Kirası, 1.Basım, Ankara, 1953.
• DEVELİOĞLU, Hüseyin Murat: “Hasılat Kirası Sözleşmesinden Doğan Uyuşmazlıklara Uygulanacak Hükümler”, Erdoğan Teziç’e Armağan, İstanbul, 2007, s. 932-948.
• DURAL, Mustafa / ÖZ, Turgut: Türk Özel Hukuku - Miras Hukuku- , Cilt:4, Yenilenmiş 3. Bası, İstanbul, 2006.
• EREN, Fikret: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt:3, 4. Bası, İstanbul, 1994.
• FEYZİOĞLU, Feyzi Necmettin: Borçlar Hukuki Hususi Kısım Akdin Muhtelif Nevileri, Cilt I. İstanbul, 1963.
• İMRE, Zahit / ERMAN, Hasan: Miras Hukuku, Gözden Geçirilmiş 8.basım, İstanbul, 2011.
• GÜMÜŞ, Mustafa Alper: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Cilt:1, İstan- bul, 2008.
• GÜMÜŞ, Mustafa Alper: Yeni 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa göre Kira Sözleşmesi, 1.Baskı, İstanbul, 2011.
• KARAHASAN, Mustafa Reşit: Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkile- ri, Cilt:1, İstanbul, 2002.
• KOCAYUSUFPAŞAOĞLU, Necip: “İşlem Temelinin Çökmüş Sayılabilme- si İçin Sosyal Felaket Olarak Nitelenebilecek Olağanüstü Bir Olayın Gerçekleşmesi Şart Mıdır?”, Prof. Dr. Kemal Oğuzman’ a Armağan, İstanbul, 2000, s. 503-514.
• KURU, Baki: İcra ve İflas Hukuku, Cilt:3, 3. Baskı, Ankara, 1993.
• KURU, BAKİ/ ARSLAN, Ramazan/ YILMAZ: İcra İflas Hukuku, 22.bası, 2008.
• OLGAÇ, Senai: Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira, Hasılat Kirası, Tahliye, 1978.
• ÖZTÜRK, Gülay: Teori ve Uygulamada Hasılat Kirası, 1.Baskı, 2010.
• RUHİ, Ahmet Cemal: Yeni Türk Borçlar Kanunu ve Hukuk Muhakeme- leri Kanununa göre Kira Hukuku, Cilt:2, Ankara, 2011.
• ŞAHİN, Ayşe: “Hasılat Kirası Sözleşmesinin Ayırt Edici Unsurları ve Tabi Olduğu Yasa Hükümleri”. Prof. Dr. Hüseyin Hatemi’ ye Armağan, Cilt: 2, 1.Basım, İstanbul, 2009, s. 1427-1443.
• TANDOĞAN, Haluk: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Cilt I/2, 4.Tıpkıbası, İstanbul, 1989.
• ÜSTÜNDAĞ, Saim: İflas Hukuku, 8.Baskı, İstanbul, 2009.
• YAVUZ, Cevdet/ ACAR, Faruk/ ÖZEN, Burak: Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 8.Tıpkıbası, İstanbul, 2009. ZEVKLİLER, Aydın: Özel Borç İlişkileri, Ankara, 2004.
• ZEVKLİLER, Aydın/ HAVUTÇU, Ayşe: Özel Borç İlişkileri, Ankara, 2007.
• TEZCAN, Mehmet: Clausula Rebus Sic Stantibus İlkesi ve Sözleşmenin Değişen Koşullara Uyarlanması. Ankara: 2004 ( Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk -Medeni Hukuk- Anabilim Dalı Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi). acikarsiv.ankara.edu.tr/browse/302/594.pdf (erişim: 22.11.2011)
• Kazancı Mevzuat ve İçtihat Bilgi Bankası:
• www.kazanci.com (çevrimiçi).