Öz
Vekalet sözleşmesi hükümlerinin kural olarak uygulanacağı simsarlık
sözleşmesi, her iki tarafın karşılıklı ve birbirine uygun iradeleri ile ivazlı
bir şekilde iş görme amacına yönelmiş olarak kurulan bir sözleşme tipidir.
Simsar ile iş sahibi arasında karşılıklı bir hak ve borç ilişkisi varsa da, bu
ilişki sürekli bir hukuki bağlantı şeklinde değildir. Yasa gereğince, yazılı
şekilde yapılması zorunluluğu bulunan taşınmaz simsarlığı sözleşmesinde,
simsarın esas borcu, iş sahibi ile üçüncü şahıs arasında arasında aracılık
ederek, sözleşmenin yapılmasına aracılık etmektir. Şüphesiz ki simsar,
bu borcunu, iş sahibinin talimalatları doğrultusunda sadakat ve özenle
yerine getirmeli ve ona hesap vermelidir. İş sahibinin ise esas borcu ve
aynı zamanda simsarın önemli hakkı ise, ücret alacağıdır. Ancak, simsarın
ücrete hak kazanabilmesi için, amaçlanan sözleşmenin kurulması şarttır.
Anahtar Kelimeler
Kaynakça
- ARAL Fahrettin, AYRANCI Hasan, Borçlar Hukuku, Özel Hukuk İlişkileri, Yetkin Yayınları, 11. Baskı.
- BAKAR Gökhan, Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul 2014.
- BOZKURT Tamer, Türk Hukukunda ve Uygulamada Tellallık, Yetkin Yayınları, 1. Bası, Ankara 2007.
- ÇAĞLAYAN Çağlar, Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmelerinde Yargıtay Uygulaması, Ankara Barosu Dergisi, S:2016/1, s. 441-455.
- EREN Fikret, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Yetkin Yayıncılık, 6. Baskı, Ankara 2018.
- GÜL Neytullah, Simsarın Ücret Hakkı, Makale, Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 65 (4) 2016, s. 2795-2820.
- GÜMÜŞ Mustafa Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C: 2, Vedat Kitapçılık, İstanbul 2012.
- İLGÜN Candaş, Emlakçılık ve Taşınmaz Simsarlığı Davaları, Adalet Yayınevi, Ankara 2015.
- ÖZKAYA Eraslan, Vekalet Sözleşmesi ve Kötüye Kullanılması, 3. Baskı, Ankara 2013.
- SALDIRIM Mustafa, Açıklamalı ve İçtihatlı Türk Borçlar Kanunu, Bilge Yayınevi, Ankara 2013.
- TANDOĞAN Haluk, Borçlar Hukuku, Özel Borç İlişkileri, C: 2, Vedat Kitapçılık, 5. Basım, İstanbul, 2010.
- YAVUZ Nihat, Türk Borçlar kanunu Şerhi, C:2, Adalet Yayınları, Ankara 2013.
- UYGUR Turgut, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Şerhi, Cilt-II, 3. Baskı, 2013.
- YAVUZ Cevdet, Türk Borçlar Hukuku, Özel Hükümler, Hazırlayanlar: YAVUZ/ACAR/ÖZEN, Beta Yayınları, 10.Baskı.
- YAVUZ Nihat, Türk Borçlar Kanunu Şerhi, C: 2, Adalet Yayınları, Ankara 2013.
Ayrıntılar
| Birincil Dil | Türkçe |
|---|---|
| Konular | Hukuk |
| Bölüm | Makaleler |
| Yazarlar | |
| Yayımlanma Tarihi | 24 Haziran 2020 |
| Yayımlandığı Sayı | Yıl 2020 Sayı: 15 |