Konut Seçimi Sürecinin AHP Temelli TOPSIS Yöntemi İle Analizi

Yıl 2020, Cilt: 2 Sayı: 2, 12 - 21, 31.12.2020

Tansu Alkan , Süleyman Savaş Durduran

Öz

Geçmişten günümüze kadar farklı şekil ve özellikte konutlar inşa edilmiştir. Konutlar barınma ihtiyacını karşılamanın yanı sıra hem bir statü hem de bir yatırım aracı olarak görülmektedir. Konut seçimi insan hayatında nadir yapılan ve yüksek meblağlar ödenen bir seçimdir. Bu yüzden birey konut seçiminde en uygun seçimi yapmak istemektedir. Bu çalışma, emeklilik hayatını Muğla/Milas’ta geçirmek isteyen bir aile için en uygun konut seçimini ele almaktadır. Konut seçiminde birçok ölçüt ve seçenek olduğu için bu çok ölçütlü bir karar problemidir. Öncelikle konut seçiminde etkili olan ölçütler belirlenmiştir. Bu ölçütlerin Analitik Hiyerarşi Süreci (AHP) yöntemi kullanılarak önem dereceleri belirlenmiştir. AHP yöntemi ile ölçütlere ait ağırlıklar elde edilmiş ve bu ağırlıklar İdeal Çözüme Benzerliğine Göre Tercih Sıralama Tekniği (TOPSIS) yönteminde kullanılarak seçenekler sıralanmıştır. Böylece tercih edilecek konut seçenekleri arasından en uygun olanı matematiksel yöntemler kullanılarak tespit edilmiştir.

Anahtar Kelimeler

Konut seçimi, AHP, TOPSIS

Kaynakça

• [1] İ. Çetin, Y. Şahin, AHP temelli gri ilişkisel analiz yöntemi ile konut seçimi, Gümüşhane Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Elektronik Dergisi, 9(25), (2018), 153-172.
• [2] T.L. Saaty, How to make a decision: the analytic hierarchy process, European Journal of Operational Research, 48, (1990), 9-26.
• [3] J. Ball, V.C. Srinivasan, Using the analytic hierarchy process in house selection, The Journal of Real Estate Finance and Economics, 9(1), (1994), 69-85.
• [4] M. J. Schniederjans, J.J. Hoffman, G.S. Sirmans, Using goal programming and the analytic hierarchy process in house Selection, The Journal of Real Estate Finance and Economics, 11(2), (1995), 167-176.
• [5] T. Kauko, An analysis of housing location attributes in the Inner City of Budapest, Hungary, using expert judgements, International Journal Of Strategic Property Management, 11(4), (2007), 209-225.
• [6] M. Timor, Analitik hiyerarşi prosesi, Türkmen Kitabevi, (2011), 98-116.
• [7] S.K. Gürbüz, Analitik hiyerarşi proses yöntemi ile konut seçimi: Isparta'da bir uygulama, Yüksek Lisans Tezi, Süleyman Demirel Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, Ekonometri Anabilim Dalı, Isparta, (2016).
• [8] T. L. Saaty, The analytic hierarchy process, New York: McGraw-Hill, (1980).
• [9] T.L. Saaty, Decision making with the analytic hierarchy process, International Journal of Services Sciences, 1(1), (2008), 83-98.
• [10] M. Arıbaş, U. Özcan, Akademik araştırma projelerinin AHP ve TOPSIS yöntemleri kullanılarak değerlendirilmesi, Politeknik Dergisi, 19(2), (2016), 163-173.
• [11] C.L. Hwang, K. Yoon, Multiple attribute decision making: Methods and application, Springer, New York, (1981).
• [12] Y-J. Lai, T-Y. Liu, C-L. Hwang, TOPSIS for MODM, European Journal of Operational Research, 76(3), (1994), 486-500.
• [13] M. Özdemir, TOPSIS, İşletmeciler, Mühendisler ve Yöneticiler için Operasyonel, Yönetsel ve Stratejik Problemlerin Çözümünde Çok Kriterli Karar Verme Yöntemleri, Bursa: DORA Yayınları, (2014), 133-153.
• [14] M. Monjezi, H. Dehghani, T.N. Singh, A.R. Sayadi, A. Gholinejad, Application of TOPSIS method for selecting the most appropriate blast design, Arabian Journal of Geosciences, 5(1), (2010), 95-101.
• [15] A. Uslu, K. Kızıloğlu, S.K. İşleyen, E. Kahya, Okul yeri seçiminde coğrafi bilgi sistemine dayalı AHP-TOPSIS yaklaşımı: Ankara ili örneği, Politeknik Dergisi, 20(4), (2017), 933-943.