İŞ SAHİBİNİN BEDEL ÖDEME BORCU, BORCUN İHLALİ, İLAVE İŞ VE İLAVE BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPILMASI

Yıl 2021, Cilt: 3 Sayı: 2, 158 - 171, 30.12.2021

Zekeriya Akın

Öz

İnşaat sözleşmesi, konut ihtiyacı ve inşasının arttığı günümüzde, sıkça karşılaşılan bir sözleşme türü haline gelmiştir. İnşaat sektörünün ülkemiz ekonomisinin lokomotif sektörlerinden birisi olmasının doğal bir sonucu olarak bu alanda özellikle arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmeleri öne çıkarken, işin yapılmasının sonucu olarak da iş sahibinin bedel ödeme borcu, bedel ödeme çeşitleri ile ilave iş ve ilave bağımsız bölümlere ilişkin bedeller ve bedel ödemede temerrüde ilişkin sorunlar ortaya çıkmaktadır. Bu konulardaki mevcut tartışmalar ve Yargıtay kararları incelenerek konu açıklanmaya çalışılmıştır.

Anahtar Kelimeler

İnşaat, Bedel, İlave İş

DUTY OF BUSINESS OWNERS PAYMENT, VIOLATION OF DEBT, ADDITIONAL WORK AND ADDITIONAL INDEPENDENT SECTION ABSTRACT

Öz

The construction contract has become a common type of contract in the present day when housing needs and construction have increased. In this field while especially land share provision floor construction contract stand out; problems related to as a result of the work the business owner's obligation to pay the price, types of payment obligation and additional work and additional independent segments and default problems on payment arise. The current discussions and Supreme Court decisions on these issues were examined and the subject was tried to be explained.

Anahtar Kelimeler

Construction, Cost, Additonal Work

Kaynakça

• Ayan, S. (2008). İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdü. Ankara.
• Aydoğdu, M. Ve Kahveci, N. (2014). Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri. 2.Baskı, Ankara.
• Baygın, C. (1999). Türk Hukukuna Göre İstisna Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler. İstanbul.
• Birinci Uzun T. (2015). Götürü Tazminat. Ankara.
• Büyükay, Y. (2013). Eser Sözleşmesi. Ankara.
• Eren, F. (2017). Borçlar Hukuku Özel Hükümler. Ankara.
• Erişen, M. (2011). Alt Müteahhitlik Sözleşmesi. Ankara.
• Gökyayla, E. (2009). Eser Sözleşmesinde Ek İş ve İş Değişikliği. İstanbul.
• Gönen, D. (2016). İnşaat Sözleşmesinde Bedel. 1. Baskı, İstanbul.
• Gümüş, M.A. (2017). Borçlar Hukuku Özel Hükümler Kısa Ders Kitabı. İstanbul.
• Karadaş, İ. (2013). Eser (İnşaat Yapım) Sözleşmeleri. 3.Baskı, Ankara.
• Kırmızı, M. (2014). Eser Sözleşmesi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi. Ankara.
• Kocaağa, K. (2014). İnşaat Sözleşmesi Ankara.
• Öz, T. (2016). İnşaat Sözleşmesi ve İlgili Mevzuat. 3. Baskı, İstanbul.
• Özdemir, H. (2018). Eser Sözleşmesinde İş Sahibinin Ücret Ödeme Borcu. İstanbul.
• Selimoğlu, Y.E. (2010). İstisna (Eser) Sözleşmesi. Ankara.
• Şenyüz, D. (2018). Borçlar Hukuku Genel ve Özel Hükümler. 9. Baskı, Bursa.
• Tunçomağ, K. (1977). Türk Borçlar Hukuku. İstanbul.
• Öngören, G. (2016). İnşaat Hukuku. İstanbul.
• Yavuz, C. (2014). Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler. 9. Baskı, İstanbul.
• Yılmaz, E. (1996). Hukuk Sözlüğü 5. Baskı, Ankara.
• Zevkliler, A. ve Gökyayla, E. (2016). Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri. 16. Baskı, Ankara.
• Cenkçi, E. (2010). Yargıtay Kararları Işığında Arsa Payı karşılığı İnşaat Sözleşmelerinden Doğan İlave İş ve İlave Bağımsız Bölüm Sorunlarının Değerlendirilmesi. Kazancı Hakemli Hukuk Dergisi, Sayı: Mart-Nisan, 111-139.
• Durak, Y. (2015). Arsa Payı Karşılığı Kat yapım Sözleşmesi. İnönü Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi , Özel Sayı, 1, 207-252.
• Kocaağa, K. (2009). Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımında Ortaya Çıkan “İlave İş” ve “İlave Bağımsız Bölüm” Sorunu. Türkiye Barolar Birliği Dergisi, 85, 86-104.
• Demirel, T. (2014). IPA Fonlarıyla Finanse Edilen Götürü Bedel İnşaat Sözleşmelerinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar. Avrupa Birliği Uzmanlık Tezi.
• http://www.ilkerduman.av.tr/makaleoku.aspx? id=472&/MAKALELER/%C4%B0N%C5%9EAAT%20%C4%B0%C5%9ELER%C4%B0NDE%20%C4%B0LAVE%20%C4%B0%C5%9E (E.T:16.03.2019).
• http://www.tdk.gov.tr/index.php?option=com_gts&arama=gts&guid=TDK.GTS.5cac85c2c020a5.90235293(E.T:04.04.2019).
• https://docplayer.biz.tr/38651370-Turk-hukukunda-goturu-bedel-kavrami-ve-muhendislik-tedarik-ve-insaat-sozlesmelerinde-goturu-bedel-belirlenmesinin-avantajlari.html(E.T:06.03.2019).