TÜRK BORÇLAR KANUNU TASARISININ KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİNE İLİŞKİN HÜKÜMLERİ

Yıl 2009, Cilt: 12 Sayı: 1-2, 27 - 34, 06.05.2014

Yrd.Doç.Dr. Ayşe Arat

Öz

Kira sözleşmeleri, ülkemizde her zaman güncelliğini koruyan bir konudur. Şehirleşme ile artan konut ihtiyacı, kira sözleşmelerinden kaynaklanan problemlerin artmasına yol açmıştır.Bu sebeple hukukumuzda kira konusunda pek çok düzenleme yapılmıştır. Yapılan düzenlemeler genellikle kiracıyı korumaya yönelik olsa da, çoğu zaman tatmin edici bulunmamaktadır. Kira sözleşmelerinden kaynaklanan ihtilaflar hukukumuzda, Borçlar Kanunu, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun ve Yargıtay içtihatları ile oluşan uygulamalar çerçevesinde çözüme kavuşturulmaktadır.Borçlar Kanunu Tasarısı, kira sözleşmeleri konusunda çeşitli değişiklikler içermektedir. Söz konusu değişiklikler kapsam itibariyle son derece geniş olduğundan çalışmamız sadece kira sözleşmesinin sona ermeye ilişkin hükümleriyle sınırlandırılmıştır. Bu çerçevede sona erme hükümleri, mevcut kanunlar ve tasandaki hükümlerle karşılaştırılarak değerlendirilmiştir.

Anahtar Kelimeler

Kira sözleşmesi, kira sözleşmesinin sona ermesi, Borçlar Kanunu Tasansı’nda kira sözleşmesinin sona ermesi

Kaynakça

• Acar, F.: Kira Sözleşmesi ve Kefalet, 4. Oturum, Türk Borçlar Kanunu
• Tasarısı’nın Değerlendirilmesi Sempozyumu, Legal Hukuk Dergisi, Ekim 2005 (5. 3685-3691).
• Akıncı, Ş.: Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’nın Kira Sözleşmesine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi, 16.02.2007 tarihinde Kayseri Barosu ve Erciyes Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nin birlikte düzenledikleri “Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’nın Değerlendirilmesi Sempozyumu”nda bildiri olarak sunulmuştur, (http:/lwww.sahinakinci.com/tebligler).
• Akıncı, Ş.: Karşılaştırmalı Borçlar Hukuku Ozel Hükümler, Türk-Kazak Hukuku, Konya 2004.
• Aral, F.: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 2000.
• Arpacı, A.: Kira Sözleşmesi ve Kefalet, 4. Oturum, Türk Borçlar Kanunu
• Tasarısı’nın Değerlendirilmesi Sempozyumu, Legal Hukuk Dergisi, Ekim
• (s. 3677-3681).
• Başpınar, V.: Hukuk Tekniği Açısından Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’nın Değerlendirilmesi, 16.02.2007 tarihinde Kayseri Barosu ve Erciyes Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nin birlikte düzenledikleri “Türk. Borçlar . 33 Kanunu Tasarısı’nın Değerlendirilmesi Sempozyumu”nda bildiri olarak sunulmuştur, (http://veyselbaspinar.com/index.php/oezgecmi).
• Doğanay, I.: Yeni Türk Borçlar Kanunu Tasarısı, (http:/IWWW.haberinyeri.nethakaleler/Yeni—Turk-Borclar—Kanunu— Tasarisi 12273.html)
• Hatemi, H.: Kira Sözleşmesi ve Kefalet, 4. Oturum, Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’nın Değerlendirilmesi Sempozyumu, Legal Hukuk Dergisi, Ekim 2005 (8. 3682—3685).
• Kaplan, İ.: Borçlar Kanunu Tasarısı Hakkındaki Görüşlerim, Terazi Hukuk Dergisi, Eylül 2008, Sayı: 25.
• Yavuz, N.: Türk Borçlar Kanunu Tasarısı Hakkında Genel Değerlendirme ve
• Öneriler, Terazi Hukuk Dergisi, Nisan 2008, Sayı: 20.
• Zevkliler, A.: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 2004.