Araştırma Makalesi

POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ

Cilt: 6 Sayı: 4 20 Aralık 2017
S. Fatih Kostakoğlu
PDF İndir
EN TR

The Effects of Policy Practices on Mortgaged Housing Sales: An Empirical Analysis

Öz

Housing is a space for people to use for accommodation.  Housing policies are one of the important policy topics of governments. A correct housing policy will provide that urbanisation also occurs properly.  The fundamental economic factors affecting urbanisation policies are housing prices and rental prices. From this aspect, political practices to be implemented by governments are of essential importance in terms of affecting how citizens obtaining housing. In this context, the purpose of this study is to determine whether or not housing policies to be implemented by the government will have an impact on the citizen’s behaviour of obtaining housing. To this end, mortgaged housing sales data of six largest selected cities in Turkey were analysed with the help of panel unit root tests. Findings are in the direction of adopted housing policies have permanent impacts on mortgaged housing sales.

Anahtar Kelimeler

Mortgaged Housing Sales,Panel Unit Root Test.

Kaynakça

  1. Aslan, A., Kula, F. and Kaplan, M. (2010). New Evidence on the Persistence of Profit in Turkey with First and Second Generation Panel Unit Root Tests. METU Studies Devleopment, 37, 25-40.
  2. Baldemir, E., Kesbiç, C.Y. ve İnci, Y., (2008). Estimating Hedonic Demand Parameters In Real Estate Market: The Case Of Mugla. Muğla Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitü Dergisi(İlke), 20, 41-66.
  3. Başlevent C., Şahinkaya, H., (2010). Estimation Of Apertment Prices In Turkey: Regional Differences And Some Specification Issues, October 4, https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=1687052
  4. Cingöz, A. R. A. (2011). Hedonik Talep Teorisi Çerçevesinde Bir Fiyatlandırma Örneği. Yayımlanmamış Doktora Tezi, İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü.
  5. Cohen, J. P. ve Coughlin, C. C. (2005). Airport-related Noise, Proximity and Housing Prices in Atlanta. Federal Reserve Bank of St. Louis Working Paper, 2005-060B.
  6. Çağlayan, E. ve Eban, A. (2011). Determinants of House prices in İstanbul: A Quantile Regression Approach. Quality & Quantity, 45(2), 305-317.
  7. Çiçek, U. ve Hatırlı, S. A. (2015). Isparta İlinde Konut Fiyatlarını Etkileyen Faktörlerin Hedonik Fiyat Modeli İle Analizi. Mehmet Akif Ersoy Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi. 7(13), 98-114.
  8. Daşkıran, F. (2015). Denizli Kentinde Konut Talebine Etki Eden Faktörlerin Hedonik Fiyatlandırma Modeli ile Tahmin Edilmesi. Uluslararası sosyal Araştırmalar Dergisi, 8(37), 850-857.
  9. Geng, B., Bao, H. And Liang, Y. (2015). A Study of Effect of High- Speed Rail Station on Spatial Variations in Housing Prices Based on the Hedonic Model. Habitat International, 49, 333-339.
  10. Goodman, A. C. (1978). Hedonic Price, Price Indices and Housing Markets. Journal of Urban Economics, 5(4), 471-484.

Kaynak Göster

APA
Kostakoğlu, S. F. (2017). POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi, 6(4), 76-83. https://izlik.org/JA78WZ59GH
AMA
1.Kostakoğlu SF. POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi. 2017;6(4):76-83. https://izlik.org/JA78WZ59GH
Chicago
Kostakoğlu, S. Fatih. 2017. “POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ”. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi 6 (4): 76-83. https://izlik.org/JA78WZ59GH.
EndNote
Kostakoğlu SF (01 Aralık 2017) POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi 6 4 76–83.
IEEE
[1]S. F. Kostakoğlu, “POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ”, Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi, c. 6, sy 4, ss. 76–83, Ara. 2017, [çevrimiçi]. Erişim adresi: https://izlik.org/JA78WZ59GH
ISNAD
Kostakoğlu, S. Fatih. “POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ”. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi 6/4 (01 Aralık 2017): 76-83. https://izlik.org/JA78WZ59GH.
JAMA
1.Kostakoğlu SF. POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi. 2017;6:76–83.
MLA
Kostakoğlu, S. Fatih. “POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ”. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi, c. 6, sy 4, Aralık 2017, ss. 76-83, https://izlik.org/JA78WZ59GH.
Vancouver
1.S. Fatih Kostakoğlu. POLİTİKA UYGULAMALARININ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÜZERİNDEKİ ETKİLERİ: BİR AMPİRİK ANALİZ. Sakarya Üniversitesi İktisat Dergisi [Internet]. 01 Aralık 2017;6(4):76-83. Erişim adresi: https://izlik.org/JA78WZ59GH