Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü
Yıl 2005, Cilt 13, Sayı 2, 7 - 22, 20.12.2005Öz
Yazılı tahliye taahhüdü, 6570 sayılı kanunun 7/1 maddesi a bendinde düzenleme altına alınmıştır. Bu hükme göre, bir tahliye taahhüdünün etkisi, taahhütte belirtilen günde kira sözleşmesinin sona ermesi anlamına gelmemektedir. Zira bu sebeple açılan tahliye davası, kiralananın geri verilmesini hedeflemekten ziyade kira sözleşmesini sona erdirmeye yönelik bulunmaktadır. Kira sözleşmesinin sona erdirilmesi, kiralayanın sulh hukuk mahkemesinde açacağı bir tahliye davası ile veya icra takibi yoluyla gerçekleştirilmektedir.
Bir kira ilişkisinde kanun kiralayanlara sınırlı tahliye imkânı tanımıştır. Buna rağmen kiralayanlar belli bir süre sonra yüksek kira bedeli karşılığında yeniden kira sözleşmesi yapmak isterler. Burada 6570 sayılı Kanunun 7/1, a maddesinin kötüye kullanılması söz konusudur. Bunun engellenmesi için bir takım yeni kanuni düzenlemelerin yapılaması kaçınılmazdır. Bunun için ispat hukuku açısından zorluk çeken kiracıların korunması amacıyla tahliye taahhütlerinin resmi biçimde düzenlenmesi imkânını sağlaması gereklidir. Böylece kira sözleşmesiyle tarih uygunluğunun gözetilmesi gerekmektedir. Bunun yanında kiracıların etkin biçimde korunması için Avrupa’da yaygın şekilde kullanılan Resmi Kira Ofisleri gibi kurumlar oluşturulmalıdır.
Anahtar Kelimeler
Hukuk, Medeni hukuk, Kira hukuku, Kira sözleşmesi, Tahliye taahhüdü
Kaynakça
- Zevkliler, A;Zevkliler Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 2004.
Ayrıntılar
| Konular | Hukuk |
|---|---|
| Bölüm | ÖZEL HUKUK |
| Yazarlar | |
| Yayımlanma Tarihi | 20 Aralık 2005 |
| Yayınlandığı Sayı | Yıl 2005, Cilt 13, Sayı 2 |
Kaynak Göster
| Bibtex | @araştırma makalesi { suhfd281110, journal = {Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi}, issn = {1306-8075}, eissn = {2548-1177}, address = {}, publisher = {Selçuk Üniversitesi}, year = {2005}, volume = {13}, number = {2}, pages = {7 - 22}, doi = {10.15337/SUHFD.2017.180}, title = {Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü}, key = {cite}, author = {Yalman, Süleyman} } |
| APA | Yalman, S. (2005). Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü . Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi , 13 (2) , 7-22 . DOI: 10.15337/SUHFD.2017.180 |
| MLA | Yalman, S. "Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü" . Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 13 (2005 ): 7-22 <https://dergipark.org.tr/tr/pub/suhfd/issue/26636/281110> |
| Chicago | Yalman, S. "Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü". Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 13 (2005 ): 7-22 |
| RIS | TY - JOUR T1 - Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü AU - Süleyman Yalman Y1 - 2005 PY - 2005 N1 - doi: 10.15337/SUHFD.2017.180 DO - 10.15337/SUHFD.2017.180 T2 - Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi JF - Journal JO - JOR SP - 7 EP - 22 VL - 13 IS - 2 SN - 1306-8075-2548-1177 M3 - doi: 10.15337/SUHFD.2017.180 UR - https://doi.org/10.15337/SUHFD.2017.180 Y2 - 2022 ER - |
| EndNote | %0 Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü %A Süleyman Yalman %T Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü %D 2005 %J Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi %P 1306-8075-2548-1177 %V 13 %N 2 %R doi: 10.15337/SUHFD.2017.180 %U 10.15337/SUHFD.2017.180 |
| ISNAD | Yalman, Süleyman . "Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü". Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 13 / 2 (Aralık 2005): 7-22 . https://doi.org/10.15337/SUHFD.2017.180 |
| AMA | Yalman S. Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2005; 13(2): 7-22. |
| Vancouver | Yalman S. Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi. 2005; 13(2): 7-22. |
| IEEE | S. Yalman , "Tahliye Sebebi Olarak Yazılı Tahliye Taahhüdü", Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, c. 13, sayı. 2, ss. 7-22, Ara. 2005, doi:10.15337/SUHFD.2017.180 |
