Meyve Arazilerinde Gelir Yöntemine Göre Değer Takdiri: Antepfıstığı Örneği
Öz
Bu araştırmanın amacı, Gaziantep ve Şanlıurfa’daki antepfıstığı arazilerinin çıplak ve ağaçlı arazi değerleri ile yaşlara göre ağaç değerlerini saptamaktır. Araştırmada, farklı kurumlardan 2006 üretim yılına ait veriler derlenmiş ve gelir yöntemi kullanılmıştır. Araştırma sonuçlarına göre, normal üretim dönemindeki antepfıstığı arazilerinden dekara elde edilen ortalama kuru kabuklu fıstık verimi ve ortalama net gelir 80 kg ve 271 YTL olarak belirlenmiştir. Antepfıstığı arazilerinin dekara çıplak toprak değeri 1776.68 YTL olarak hesaplanmıştır. Ağaçlı arazi ve ağaç değerleri ise ağaç yaşına göre değişmektedir
Anahtar Kelimeler
Kaynakça
- Akın, M.Y. 2001. Kamulaştırmada Bilirkişilik, T.M.M.O.B. Ziraat Mühendisleri Odası Yayını, Kozan Ofset, Ankara.
- Aksoy, A. 2002. Türkiye Antepfıstığı Sektörünün Ekonomik Bir Analizi, Yüksek Lisans Tezi, Atatürk Üniv. Fen Bilimleri Enstitüsü, Erzurum.
- Aksoy, A., Atsan, T., Yavuz, F. 2002. Türkiye Antepfıstığı Sektörünün Ekonometrik Analizi, Türkiye V. Tarım Ekonomisi Kongresi, 18-20 Eylül, 2002, Erzurum, s.388-394.
- Angın, N., 1989, Tarım Arazilerinin Kamulaştırılmasında Çıplak Toprak Değeri ve Ağaç Değerlerine İlişkin Kıymet Takdiri ve Bir Örnek Olay, Bilgehan Basımevi, İzmir.
- Demiral, C. 1989. Siirt İli Merkez İlçeye Bağlı Aydınlar Bucağında Antepfıstığı (Siirtfıstığı) Yetiştiriciliği Yapan Tarım İşletmelerinin Ekonomik Analizi, Yüksek Lisans Tezi, Ege Üniv. Fen Bilimleri Enstitüsü, İzmir.
- Edebali, M.S., Demir, B. 1989. Şanlıurfa ve Gaziantep Yörelerinde Antepfıstığı ve Üzümün Üretim Girdileri ve Maliyetleri, Köy Hizmetleri Araştırma Enstitüsü Müdürlüğü, Şanlıurfa.
- Engindeniz, S. 2003. The Valuation of Orchards: A Case Study for Fig Orchards in Turkey, International Journal of Strategic Property Management, 7(4):155-161.
- Engindeniz, S. 2001. Meyve Arazilerinin Değer Takdirinde Uygulanabilecek Esaslar: İzmir'in Tire İlçesinde İncir Arazilerinin Değer Takdiri Üzerine Bir Araştırma, TZOB Yayın No:214, Ankara.
- FAO. 2004. Statistical Database-Agriculture. http://www.fao.org. Erişim: Ekim 2007.
- GTB. 2006. Antepfıstığı Fiyatları, http://www.gtb.org.tr/bultenler/2006.txt. Erişim: Ekim 2007
