Ürünn Kirası Sözleşmelerinde Tarafların Asli Edimleri ve Bunların İfasının Kusursuz Olarak İmkansızlaşmasına İlişkin Sonuçlar

Yıl 2017, Cilt: 21 Sayı: 4, 33 - 47, 01.10.2017

A Hulki Cihan

Öz

Sözleşmeler hukukunda tarafl arın edimlerinin sonradan kusur olmaksızın imkânsız hâle gelmesi, birtakım hukuki sorunları da beraberinde getirir. Bu durum, tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerde daha da belirgin hâldedir. Ürün kirası sözleşmesi yönünden kusursuz imkânsızlık ve hasar sorununun irdelenmesi için, öncelikle tarafl arın edimlerinin tam ve doğru şekilde ortaya konularak, sözleşmenin alelâde kirâ sözleşmesinden ayırt edilmesi gerekmektedir. Bu aşamadan sonra, karakteristik edim hasarı ve karşı edim hasarının incelenmesi söz konusu olacaktır. Hasar sorunu, ürün kirâsı sözleşmelerinde tarafl arın aslî edimleri açısından birtakım özellikler göstermektedir. Özellikle kirâcının birden çok aslî ediminin bulunması, tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmeler bakımından her zaman rastlanmayan bir durumdur. Bu durumun bir gereği olarak, karakteristik edimin ifasının imkânsız hale gelmesinin, kirâcının karşı edimi üzerindeki etkileri, bu sözleşme yönünden hasar sorununun kilit noktasıdır

Anahtar Kelimeler

ürün kirası sözleşmesi, kusursuz imkansızlık, kira sözleşmesi, hasar, tam iki tarafa borç yükleyen sözleşme

THE MAIN ACTS OF THE BODIES IN USUFRUCTUARY LEASE CONTRACTS AND THE SOLUTIONS OF IMPOSSIBILITY OF THESE ACTS WITHOUT FAULT

Öz

The fact that the acts of the parties in the law of contracts are impossible afterwards without any fl aws brings with it certain legal problems as well. This is even more pronounced in contracts that lend to both sides.clearly and completely distinguished from the contractual contract of the contract. After this stage, the examination of the characteristic act damage and counter act damage will be the subject.The damage problem has some characteristics in terms of the actual actions of the parties in the product rental contracts. Especially the presence of more than one principal actor in the league is a situation that is not always seen in terms of contracts that lend to both sides. As a condition of this situation, the eff ects on the oppression of the occupant, which makes the performance of the characteristic act impossible, is the key point of this contract problem of damage.The damage problem has some characteristics in terms of the actual actions of the parties in the usufructuary lease contracts. Especially the presence of more than one principal actor in the league is a situation that is not always seen in terms of contracts that lend to both sides. As a condition of this situation, the eff ects on the oppression of the occupant, which makes the performance of the characteristic act impossible, is the key point of this contract problem of damage

Anahtar Kelimeler

usufructuary lease contract, objective impossibility, lease contract, risc, synallagmatic contract

Kaynakça

• ALTAŞ, Hüsey n, Hasılat ve Ş rket K rası, (BK m. 270-298), Yetk n, Ankara, 2009.
• ARPACI, Abdülkad r, K ra Hukuku ve Uygulaması, Temel Yayınları, İstanbul, 2002.
• ARKAN SERİM, Azra, Hasılat K rasında Tarafl arın Hak ve Borçları, Beşir, İstanbul, 2010.
• AYDOĞDU, Murat/KAHVECİ, Nalan, Borçlar Hukuku Özel Borç İl şk ler , 2. Baskı, İler , İzm r, 2014.
• CANSEL, Erol, İsv çre Hukuku, Fransız Hukuku ve Alman Meden Kanunu le Mukayesel Olarak Türk Hukukunda Türk Hukukunda Hasılat K rası, Ankara, 1953.
• CİHAN, A. Hulk , Kullandırma Sözleşmeler nde Hasar, Vedat, İstanbul, 2015.
• DOĞAN, Murat, Konut ve Çatılı İşyer K ra Sözleşmeler n n Sona Ermes , Adalet, Ankara, 2011.
• EREN, F kret, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 3. Baskı, Yetk n, Ankara, 2016.
• HATEMİ, Hüsey n/SEROZAN, Rona/ARPACI, Abdülkad r, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, F l z Yayınevi, İstanbul, 1992.
• HATEMİ, Hüsey n/SEROZAN, Rona/ARPACI, Abdülkad r, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, F l z Yayınevi, İstanbul, 1992.
• HATEMİ, Hüsey n, Borçlar Hukuku Özel Bölüm, F l z, İstanbul, 1999.
• HATEMİ, Hüsey n, Borçlar Hukuku Özel Bölüm (İstanbul T caret Ün vers tes Hukuk Fakültes Ders Notları) İstanbul, 2013.
• HATEMİ, Hüsey n/SEROZAN, Rona, ARPACI, Abdülkad r, Eşya Hukuku, F l z, İstanbul, 1991.
• OĞUZOĞLU, Hüsey n Cah t, Ayn Haklar, (Teks r) Ankara, 1951.
• ÖZTÜRK, Gülay, Teor de ve Uygulamada Hasılat K rası, Seçk n, Ankara, 2010.
• ŞAHİN, Ayşe, “Hasılat K rası Sözleşmes n n Ayırt Ed c Unsurları ve Tabî Olduğu Yasa Hükümler ”, Prof. Dr. Hüsey n HATEMİ’YE Armağan, C lt II, Vedat, İstanbul, 2009.
• TANDOĞAN, Haluk, Özel Borç İl şk ler , C lt ½, Vedat K tapçılık, İstanbul, 2010.
• TEKİNALP, Ünal, F kr Mülk yet Hukuku, 5. Baskı, Vedat, İstanbul, 2012.
• TUNÇOMAĞ, Kenan, Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İl şk ler , C lt II, Sermet Matbaası, İstanbul, 1977
• VOIRIN, Pierre, “Hasılat K rasının Ölçüsü ve Muhtar yet n n Esası Olarak Kabul Ed len B r İşletmeden İst fade” Ankara Ün vers tes Hukuk Fakültes Derg s , Cilt: 11, Sayı: 3, 1954.
• YAVUZ, Cevdet, Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 14. Baskı, Vedat K tapçılık, İstanbul, 2016.
• ZEVKLİLER, Aydın/GÖKYAYLA, K. Emre, Borçlar Hukuku Özel Borç İl şk ler , 16. Baskı, Turhan K tabev , Ankara, 2016.
• ZEVKLİLER, Aydın/ERTAŞ, Şeref/HAVUTÇU, Ayşe/AYDOĞDU, Murat/ CUMALIOĞLU, Emre, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununa Göre Hazırlanmış Borçlar Hukuku Genel Hükümler ve Özel Borç İl şk ler Ana İlkeler, 2. Baskı, Barış Yayınevi, İzm r, 2013.