Kiralık Konut Seçiminin AHP Tabanlı VIKOR Yöntemiyle Belirlenmesi: Çankaya Örneği
Öz
Kentlerdeki nüfus artışlarının yarattığı dinamizme ve inşaat sektöründe meydana gelen gelişmelere bağlı olarak insanlar kendileri için en uygun konutta oturmak eğilimindedirler. Bu çalışma da; Ankara ilinde ikamet eden bir ailenin Çankaya’da kiralayacağı konut seçimi için belirlenen kriterlerin ağırlıklandırılması ve alternatiflerinin sıralanması çok kriterli karar verme tekniklerinden faydalanarak belirlenmiştir. Çalışmada konut seçimine etki eden 9 kriter belirlenmiş ve bu kriterlerin değerlendirilmesi için Emlakjet ve Zingat Emlak sitelerinden yararlanılarak 10 adet kiralık konut alternatifleri seçilmiştir. Bu kriterlerin kendi içindeki önem düzeylerinin tespiti için Analitik Hiyerarşi Süreci (AHP) tekniği kullanılmıştır. Alternatiflerin en uygun şekilde kriterlere göre sıralanması içinde VIKOR yöntemi uygulanmıştır. AHP tekniğine göre seçilen 9 kriterden en önemlileri sırasıyla evin fiyatı ve büyüklüğü ve güvenlik olurken, en önemsiz kriterleri ise sırasıyla iç güzellik, manzara ve evin cephesi olmuştur. VIKOR ile değerlendirilen alternatifler içinden en iyi alternatifler sırasıyla yedinci, üçüncü ve dördüncü alternatif olarak olurken, en kötü alternatifler ise sırasıyla sekizinci ve altıncı alternatif olmuştur.
Anahtar Kelimeler
Kaynakça
- AKILLI, K (2018). Çok Kriterli Karar Verme Teknikleri İle Bursiyer Seçimi Üzerine Bir Uygulama. Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi. Antalya: Akdeniz Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü
- AKTEPE, A. ve ERSÖZ, S. (2014). “AHP-VIKOR ve MOORA Yöntemlerinin Depo Yeri Seçim Probleminde Uygulanması”. Endüstri Mühendisliği Dergisi 29(1-2): 2-15
- APAK, S., ÜNLÜ, A. ve ÜLKEN, G. (2002). “Yeni Bir Toplu Konut Yerleşmesinde “Güvenlik Duygusunun” Değerlendirilmesi”. İTÜDergisi, 1(1): 65-72.
- ARAGONES-B., CHAPARRO-G. ve PASTOR-F. (2014). “An AHP (Analytic Hierarchy Process)/ANP (Analytic Network Process)-Based Multi-Criteria Decision Approach For The Selection Of Solar-Thermal Po er Plant Investment Projects,”. Energy, 66: 222-238.
- ARISOY, E. (2019). Çok Kriterli Karar Verme Yöntemleri Promethee. Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi. İzmir: Dokuz Eylül Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü.
- BALKUVAR, I. (2015). Çok Kriterli Karar Verme Yöntemlerinden AHP-VIKOR İle Tablet Seçimi. Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi. İstanbul: İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü.
- BROWN, L.A., MOORE, E.G. (1970). “The intra-urban migration process: A perspective”. Geografiska Annaler, Series B 53: 1-13.
- DEMİRCANLI, Burak ve KUNDAKÇI, Nilsen (2015). “Futbolcu Transferinin AHP ve VIKOR Yöntemlerine Dayalı Bütünleşik Yaklaşımı İle Değerlendirilmesi”. Dokuz Eylül Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi 2(30): 105-129.
- DURKAYA, M. (2002). Türkiye’de Konut Piyasasının Talep Yönlü Analizi. Yayınlanmamış Doktora Tezi. Trabzon: Karadeniz Teknik Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü.
- ERSÖZ, F. ve KABAK, M. (2010). “Savunma Sanayi Uygulamalarında Çok Kriterli Karar Verme Yöntemlerinin Literatür Araştırması”. Savunma Bilimleri Dergisi 9(1): 97-125.
