İkincil konut yerleşmelerinin kullanıcı değerlendirmesine dayalı analizi

Yıl 2016, Cilt: 18 Sayı: 1, 21 - 37, 30.06.2016

Onur Erman

Öz

Türkiye’de 1980’li yıllarda başlayan ikincil konut yerleşmelerinin inşası günümüzde
artan hızla devam etmektedir. Bu yerleşmeler her ne kadar altyapı olanaklarından
yoksun, inşa kaliteleri düşük, yapısal yerleşme ve yakın çevre özellikleri olumsuz olsa
da kullanıcılar tarafından talep görmektedirler. Bu noktadan hareketle olumsuz
niteliklerine rağmen ikincil konutların talep görme nedenlerinin araştırılmasına ihtiyaç
duyulmuştur. Bu amaçla; ikincil konut alanlarındaki kullanıcıların yerleşmeye ilişkin
değerlendirmelerinin tespit edilmesine yönelik bir alan çalışması kurgulanmıştır.
Çalışma; halen ikincil konut alanı olarak yüksek talep gören Mersin-Silifke sahilinde
Atakent Beldesinde gerçekleştirilmiştir. 350 deneğin katıldığı çalışmada denekler
tabakalı örneklem tekniği ile belirlenmiştir. Alan çalışması kapsamında deneklerin
konut ve yerleşme hakkındaki değerlendirmeleri elde edilmiş, ikincil konut sahibi
olmayı etkileyen faktörler belirlenmiş ve kullanıcıların ikincil konut alanlarına ilişkin
beklenti ve tercihleri değerlendirilmeye çalışılmıştır. Çalışmada ulaşılan sonuçların
daha nitelikli ikincil konut alanlarının ve yerleşmelerinin elde edilmesi sürecine katkıda
bulunacağı düşünülmektedir. 

Anahtar Kelimeler

Kıyı alanları, ikincil konut yerleşmeleri, kullanıcı değerlendirmesi, kullanıcı beklentisi, kullanıcı tercihi

Analysis of the secondary housing settlements based on user assessments

Öz

Construction of secondary housing settlements in Turkey began at the beginning of the
1980s, and it remains to increase rapidly. These settlements are being demanded by
users despite inadequate infrastructure facilities, negative characteristics of the
settlements and low construction qualities of the houses. From this viewpoint, the
buoyant demand for the settlements, although it’s negative characteristics, was
determined as a subject that needs questioning. For this purpose, a case study was
structured to obtain the user’s assessments concerning with the characteristics of the
secondary housing settlements. It has been conducted in Atakent town located on the
Mersin-Silifke coastline in the East Mediterranean region of Turkey. The case study was
realized with 350 subjects who are in the area for touristic activities, and the subjects
were chosen by stratified sampling technique. In the context of the case study; users’
assessments about settlements and houses had obtained, factors that affect owning a
secondary house had determined, and users’ expectations and preferences about
secondary housing settlements had conceived. The results of the study will be able to
contribute to the process of realizing the qualified secondary housing settlements and
near surroundings through the obtained knowledge about user expectations and
preferences.

Anahtar Kelimeler

Coastal areas, secondary housing settlements, user assessment, user expectations, user preferences

Kaynakça

• Tuan, Y. F., Space and place: The perspective of experience, University of Minnesota Press, Minneapolis, (1977).
• Stedman, R. C., understanding place attachment among second home owners, American Behavioral Scientist, 50, 187-205, (2006).
• Clout, H. D., Social aspects of second-home occupation in the Auvergne, Planning Outlook, 9, 1-2, 33-49, (1970).
• Hall, C. M. and Muller, D. K., Second homes, curse or blessing? revisited, in Hall, C. M. and Muller, D. K., Aspects of Tourism, 15: Tourism, Mobility, and Second Homes: Between Elite Landscape and Common Ground, 3-14, Channel View Publications, Bristol, (2004).
• Goodall, B., Dictionary of human geography, Penguin Books, Harmondworth, (1987).
• Coppock, J., Second Homes: Curse or blessing?, Pergamon Press, Oxford, (1977).
• Visser, G., Second homes and local development: Issues arising from Cape Town’s De Waterkant, GeoJournal, 60, 259–271, (2004).
• Burak, S., Doğan, E. and Gazioğlu, C., Impact of urbanization and tourism on coastal environment, Ocean and Coastal Management, 47, 9–10, 515–527, (2004).
• Gürçınar, Y. ve Yüceer, S., Mersin-Silifke kıyı şeridindeki yapılaşmanın çevreye etkileri, Ekoloji Dergisi, 9, 36, 18-24, (2000).
• Ongan, S. E., Ulusal çevre eylem planı, arazi kullanımı ve kıyı alanlarının yönetimi, İller Bankası Yayını, Ankara, (1997).
• Bulmer, M., Gibbs, J. and Hyman, L., Social measurement through social surveys: an applied approach. Ashgate Publishing Group, Farnham Surrey, (2010).
• Erman, O. K., The analysis of symbolic performance in mass housing settlements. Building and Environment, 39, 449-457, (2004).