BORÇLUNUN HÂLİNE MÜNASİP EVİ ÜZERİNDE İPOTEK TESİSİ VE HACZEDİLMEZLİKTEN FERAGAT

Yıl 2010, Cilt 12 Özel Sayı, 1073 - 1103, 01.07.2010

. Uğur Bulut

Öz

Kural olarak, alacaklının alacağını elde etmesini sağlamak amacıyla
borçluya ait maddî bir değer ifade eden tüm mal ve hakların haczi ve satışı
mümkündür. Bu bağlamda, cebrî icranın en önemli amacı da somut bir
hakkın yerine getirilmesidir. Ancak, icra hukuku, cebrî icra yoluyla hakkının
yerine getirilmesini talep eden alacaklı yanında, diğer alacaklıların, borçlunun ve üçüncü kişilerin menfaatlerini de dikkate alarak bu kişiler arasındaki
menfaat dengesini gözetmek durumundadır

. Özellikle alacaklının alacağına
kavuşması için borçlunun tüm malvarlığı haczedilip satılarak topluma
muhtaç hâle getirilmemesi, borçlunun ve ailesinin menfaatlerinin de gözetilmesi amacıyla çeşitli sınırlamalar öngörülmüştür. Bunlardan en önemlisi
borçluya ait bazı mal ve hakların haczedilmez olarak kabul edilmesidir.
Haczi caiz olmayan mallar arasında da en önemlilerinden biri de borçlunun
ve ailesinin yaşamsal faaliyetlerinin merkezi olan hâline münasip evleridir.

Kaynakça

• Akipek, Jale G./Akıntürk, Turgut: Eşya Hukuku, İstanbul 2009.
• Akyazan, Sıtkı: İcra ve İflas Kanunundaki Yeni ve Değişik Hükümler Üzerine İnceleme ve Açıklamalar, Ankara 1965.
• Altay, Sümer/Eskiocak, Ali: Türk Medeni Hukukunda Taşınmaz Rehni, İstanbul 2007.
• Ansay, Sabri Şakir: Hukuk İcra ve İflâs Usulleri, 3. Baskı, Ankara 1954.
• Aslan, Kudret: “Hacizde Sıra (Tertip)”, AÜHFD 2005, C. LIV, S. 2, s. 269- 318.
• Aydoğdu, Murat: “Konut Finansman Sistemi (Mortgage) ve Sözleşmeleri”, DEÜHFD 2007, C. IX, S. 1, s. 1-45.
• Aşık, İbrahim: İcra Sözleşmeleri, Ankara 2006.
• Balkan, Yavuz: Haczedilmezlik ve Benzer Müesseseler, Ankara 2009.
• Belgesay, Mustafa Reşit: İcra ve İflâs Kanunu Şerhi, 2. Baskı, İstanbul 1948.
• Berkin, Necmeddin M.: “Haczi Caiz Olmayan Eşya ve Alacaklar”, İBD 1957, C. XXXI, S. 5, s. 113-124.
• Budak, Ali Cem: İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip, 3. Baskı, İstanbul 2010.
• Dönmez, R. Murat: İcra ve İflâs Hukukunda Meskeniyet İddiası, İzmir 2009.
• Eriş, M. Hayati: Bireysel Krediler Kapsamında İpotekli Konut Kredileri ve İşlevsellik Koşulları, İstanbul 2008.
• Gaul, Hans Friedhelm/Yıldırım-Deren, Nevhis: İcra Hukuku Analizleri, 2. Baskı, İstanbul 2002.
• Hüdayioğlu, Behçet: 538 Sayılı Kanunla Yapılan Değişiklikleriyle İcra ve İflâs Kanunu ve Tatbikatı, Ankara 1967.
• Karslı, Abdurrahim: İcra Hukuku Ders Kitabı, İstanbul 2010.
• Kılıçoğlu, Evren: İcra Sözleşmeleri, İstanbul 2005.
• Kuru, Baki: “Haczi Caiz Olmayan Şeyler”, AÜHFD 1962, C. XIX, S. 1-4, s. 277-326 (Makale).
• Kuru, Baki: İcra ve İflâs Hukuku, C. I, 3. Baskı, İstanbul 1988 (İcra).
• Kuru, Baki/Arslan, Ramazan/Yılmaz, Ejder: İcra ve İflâs Hukuku Ders Kitabı, 24. Baskı, Ankara 2010.
• Muşul, Timuçin: İcra ve İflâs Hukuku, 3. Baskı, Ankara 2008 (İcra).
• Muşul, Timuçin: İcra ve İflâs Hukuku Bilgisi, 3. Baskı, Ankara 2008 (Bilgi).
• Oğuzman, Kemal/Seliçi, Özer/Oktay-Özdemir, Saibe: Eşya Hukuku, 12. Baskı, İstanbul 2009.
• Özbay, İbrahim: “İcra ve İflâs Hukukumuzda Haczedilmezlikten Feragat”, AÜEHFD 2005, C. IX, S. 1-2, s. 543-567.
• Özekes, Muhammet: İcra Hukukunda Temel Haklar ve İlkeler, Ankara 2009.
• Pekcanıtez, Hakan: İcra-İflâs Hukukunda Şikâyet, Ankara 1986.
• Pekcanıtez, Hakan/Atalay, Oğuz/Sungurtekin Özkan, Meral/Özekes, Muhammet: İcra ve İflâs Hukuku, 9. Bası, Ankara 2011.
• Postacıoğlu, İlhan E./Sümer, Altay: İcra Hukuku Esasları, 5. Baskı, İstanbul 2010.
• Şeker, Hilmi: “Sürdürülebilir Yaşam, Sağlıklı Yaşlanma ve Haczedilmezlik”, LEGAL 2008, C. VI, S. 70, s. 3379-3392.
• Şener, Esat: Hukuk Sözlüğü, Ankara 2001.
• Şener, Yavuz Selim: Türk Hukukunda İpotek ve Uygulaması, 3. Baskı, Ankara 2010.
• Seviğ, Vasfi Raşit: Doktrin ve İçtihatlar Açısından Türk İcra ve İflas Kanunu, C. II, Ankara 1967.
• Türk Hukuk Lûgatı, 4. Baskı, Ankara 1998.
• Ulukapı, Ömer: “Haczedilmezlik ve Haczedilmezliğin ‘4046 Sayılı Özelleştirme Kanunu’ Kapsamındaki Uygulaması”, BATİDER 1995, C. XVIII, S. 1-2, s. 137-150.
• Uyar, Talih: “Haczi Caiz Olmıyan Mallar ve Haklar”, Recaî Seçkin’e Armağan, Ankara 1974, s. 551-586 (Makale).
• Uyar, Talih: İcra Hukukunda Haciz, 2. Baskı, Manisa 1990 (Haciz).
• Uyar, Talih: İcra ve İflâs Kanunu Şerhi, 3. Cilt, 4. Baskı, Ankara 2009.
• Uyar, Talih: İcra ve İflâs Kanunu Şerhi, 5. Cilt, 4. Baskı, Ankara 2009 (Şerh).
• Uyar, Talih: İcra ve İflâs Kanunu Şerhi, 13. Cilt, 2. Baskı, Ankara 2010.
• Üstündağ, Saim: İcra Hukukunun Esasları, 7. Baskı, İstanbul 2000.
• Yıldırım, M. Kâmil: İcra Hukuku (Ders Notları), 2. Baskı, İstanbul 2004.
• Yıldırım, M. Kâmil/Deren-Yıldırım, Nevhis: İcra Hukuku, 4. Baskı, İstanbul 2009.
• Yılmaz, Ejder: Hukuk Sözlüğü, 10. Baskı, Ankara 2011.