Yapılarda su yalıtım uygulamalarının önemi ve maliyeti

Öz

Binaların yaşam sürecini ve dayanıklılığını etkileyen faktörler arasında su göz ardı edilemeyecek önemdedir. Binanın toprak ile temas eden kısımlarına sızan sular taşıyıcı elemanlardaki donatıları korozyona uğratarak yük taşıma kapasitelerini azaltmakta, olası bir yer hareketinde veya depremde binalarda çatlak ve kırılmaların oluşmasına neden olmaktadır. Türkiye’nin nemli bir iklim tipine sahip olması ve deprem kuşağında yer alması, binalarda su yalıtım uygulamalarının gerekliliğinin vurgulanması açısından önemlidir. Doğru tasarlanan ve uygulanan bir projede su yalıtımı yapılmadığı durumlarda, betonarme içindeki çeliğin korozyona ve kesit kaybına uğraması sonucunda taşıyıcılık özelliğinin zayıflaması söz konusudur. Su yalıtımı uygulanmamış ya da yanlış uygulama yapılmış binalar olası bu tür sakıncalı durumlarla karşılaşmaktadır. Dolayısıyla bu çalışma, su yalıtım uygulamalarının önemini, bu uygulamaların Türkiye’de yasal bir zorunluluk haline getirilmesi gerektiğini ve sağlıklı binaların kullanıcı refahı açısından gerekli olduğunu vurgulamak için yapılmıştır. Çalışmada binalarda kullanılan su yalıtım malzemeleri araştırılarak, ne tür su yalıtımı uygulamalarının yapıldığı ve bina toplam maliyetindeki yerinin ne olduğu belirlenmiştir. Bu bağlamda bir üniversitenin Merkez Laboratuar Binası’nda yapılan su yalıtımı uygulamaları incelenerek, bina toplam maliyetindeki su yalıtım uygulama maliyeti tespit edilmiştir. Su yalıtım uygulamasının toplam maliyet içerisindeki oranı yaklaşık %5 olarak belirlenmiştir. Tasarımdan kaynaklı su sorunları tespit edilmiş, farklı uygulama ve farklı malzeme kullanımına ilişkin öneri sunulmuştur. Öneri uygulama sonucunda ise su yalıtım uygulamasının toplam maliyet içerisindeki oranı yaklaşık %6,5 olacağı hesaplanmıştır. Su yalıtım uygulamalarının toplam maliyet içerisindeki oranının farklı yapı grupları ve yerleşim bölgelerinde (çok katlı yapılar ve zemin grupları gibi) daha düşük olacağı tahmin edilmektedir.

Anahtar Kelimeler

• Su yalıtımı, su yalıtım malzemesi, maliyet oranı

The importance of waterproofing applications in buildings

Öz

In Turkey the construction process for building production is increasingly continuing, therefore the silhouettes of cities are changing day by day. The purpose in the sector of building production is to build the best quality construction within the shortest time and with the lowest cost. In order to construct buildings conforming to these criteria, the factors affecting the lifecycle of building and stability should be taken into account. One of these factors is waterproofing of buildings. When considering both life comfort of occupants and lifecycle of building and its safety, waterproofing in buildings has huge importance. Furthermore, waterproofing project should be one of the additions of construction permit. As a result of legal obligation, lack of application of waterproofing in buildings should hinder to complete the construction. Moreover, waterproofing details should be designed by experts who have education on waterproofing. This education can be provided by not only universities but also collaboration between professional chamber and universities. The suitability of waterproofing application according to project and skills of workers, who have professional competence certificate for waterproofing or not, should be checked by related municipality as well as by building audit firms. In this study, the importance of waterproofing applications in building construction was investigated with the help of the objectives of waterproofing. In this regard the significance of water for human health, environment and also buildings has been handled, and the problems caused by water have been analyzed with the scope of not only buildings but cities. Description of waterproofing materials, at which point of the building and with which way waterproofing needs to be applied have been explained in detail. The main aim of the study is to estimate the share of waterproofing cost in the total building cost, to prove that this rate is low by comparison with the total cost and to emphasize the importance of the waterproofing that is directly related with our life safety. For different groundwater conditions on construction site, waterproofing material were investigated in order to determine its share of total cost. In this context, as a case study with the analysis of the waterproofing application of the Central Laboratory of a university, the cost of waterproofing in the total cost of the building construction has been determined. The share in the total cost of the waterproofing was approximately 5%. Water issues based on design challenges have been identified and as a consequence of this, different materials and applications to use for waterproofing have been recommended. According to the study, with the additional solutions for waterproofing it is estimated to be approximately 6.5%. Furthermore, in large scale buildings which have greater total construction area than their floor space, this share will be expected to be lower. These kind of studies can set a good example in order to construct more efficient, encouraging and safe buildings in consistently developing construction sector. However, these studies should be supported with monitoring process to obtain comfort and safety of occupants. Thus, this kind of application for waterproofing will become widespread and will be understood the importance of it much more in the progress of time.

Anahtar Kelimeler

• Water insulation, water insulation materials, construction Cost