İŞ SAHİBİNİN İFA ZAMANINDAN ÖNCE SÖZLEŞMEDEN DÖNME HAKKI (TBK md. 473/I)

Yıl 2016, Cilt: 11 Sayı: 1, 253 - 269, 30.06.2016

Aybike Tunç

Öz

Eser sözleşmesinde işe zamanında başlamak ve işi zamanında teslim etmek yüklenicinin
asli edim yükümlülükleri arasında yer alır. Kanun koyucunun açıkça düzenlemiş
olduğu bu borç beraberinde sadakat ve özen yükümlülüklerini de getirmektedir. Bu sebepledir
ki kanun koyucu, işe zamanında başlamayarak ya da işi gerekli hızda icra etmeyerek
özen ve sadakat yükümlülüklerine aykırı davranan yükleniciye karşı iş sahibine istisnai bir
imkân tanımıştır. Yüklenicinin işe zamanında başlamamış olması ya da herhangi bir şekilde
işi geciktirmesi sebebiyle işin zamanında tamamlanamayacağı açıkça anlaşılıyorsa iş
sahibi vadeyi beklemeksizin sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

Anahtar Kelimeler

İşe Zamanında Başlama ve İşi Sürdürme Borcu, Eser Sözleşmesi, Yüklenici, İş Sahibi, Sözleşmeden Dönme

Kaynakça

• ALTAŞ, Hüseyin: İstisna Sözleşmesinde İş Sahibinin İfadan Önce Sözleşmeden Dönme Hakkı (BK MD: 358), Prof. Dr. Fikret Eren’e Armağan, Ankara 2006. ARAL, Fahrettin/AYRANCI, Hasan: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 2015. ATAMULU, İsmail: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Müteahhidin Temerrüdü Sebebiyle Sona Ermesi, Ankara 2014. AYAN, Serkan: İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdü, Ankara 2008. BUZ, Vedat: Borçlu Temerrüdünde Sözleşmeden Dönme, Ankara 1998. BÜYÜKAY, Yusuf: Eser Sözleşmesi, Ankara 2014. DAYINLARLI, Kemal: İstisna Akdinde Müteahhidin ve İş Sahibinin Temerrüdü, Ankara 2003. DAYINLARLI, Kemal: İstisna Aktinin Ademi İfası İle İlgili Yargıtay Kararları, Ankara 1986. EREN, Fikret: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Ankara 2012. (Genel) EREN, Fikret: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara 2015. (Özel) ERGEZEN, Muaz: İstisna sözleşmesinde Tarafların Sözleşmeyi Sona Erdirme Hakkı, Ankara 2007. ERMAN, Hasan: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, İstanbul 2007. GÖKYAYLA, Emre: Eser Sözleşmesinde Ek İş ve İş Değişikliği, İstanbul 2009. GÜMÜŞ, Mustafa Alper: Borçlar Hukuku Özel Hükümler Kısa Ders Kitabı, İstanbul 2015. (Kısa Ders Kitabı) GÜMÜŞ, Mustafa Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C. II, İstanbul 2014. (Özel Hükümler) KARAHASAN, M. Reşit: İnşaat İmar İhale Hukuku Doktrin/ Yargıtay-DanıştaySayıştay Kararları / İlgili Mevzuat, C. I, İstanbul 1997. (İmar) KARAHASAN, M. Reşit: Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri c. III, İstanbul 2004. (Borçlar) KARATAŞ, İzzet: Eser (İnşaat Yapım) Sözleşmeleri, Ankara 2009. OĞUZMAN, M. Kemal/ÖZ, M. Turgut: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, C. I, İstanbul 2011. OZANOĞLU, H. Seçkin: İstisna ve Özellikle İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin (Yüklenicinin) Eseri Teslim Zamanında Gecikmesine Bağlanan İfaya Eklenen Cezai Şart (Gecikme Cezası) Kayıtları, GÜHF Dergisi, C.III, S. I-II, Ankara 1999. ÖZ, M. Turgut: İş Sahibinin Eser Sözleşmesinden Dönmesi, İstanbul 1989. İş Sahibinin İfa Zamanından Önce Sözleşmeden Dönme Hakkı (TBK md. 473/I) 269 SELİÇİ, Özer: İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin Sorumluluğu, İstanbul 1978. (Mü- teahhidin Sorumluluğu) SELİÇİ, Özer: Borçlar Kanununa Göre Sözleşmeden Doğan Sürekli Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, İstanbul 1977. (Sürekli Borç İlişkileri) SEROZAN, Rona: Sözleşmeden Dönme, İstanbul 2007. (Dönme) SEROZAN, Rona: Borçlar Hukuku Genel Bölüm İfa Engelleri Haksız Zenginleşme, İstanbul 2009. (İfa) TANDOĞAN, Hâluk: Borçlar Hukuku (Özel Borç İlişkileri), C. II, İstanbul 2008. TUNÇOMAĞ, Kenan: Borçlar Hukuku C.II Özel Borç İlişkileri, İstanbul 1974. TUNÇOMAĞ, Kenan: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, İstanbul 1968. UYGUR, Turgut: İnşaat Hukuku Sözleşmeden Doğan Borçlar ve Eser Sözleşmesi, Ankara 1993. YAVUZ, Cevdet/ACAR, Faruk/ÖZEN, Burak: Borçlar Hukuku Dersleri Özel Hükümler, İstanbul 2011. YÜCEL, Özge: Borçlar Kanunu 358/1 Hükmüne Göre Yüklenicinin İşe Zamanında Başlama ve İşi Sürdürme Borcu, AÜHFD C.57 S.3, Ankara 2008.