KONUTTA KALİTE KAVRAMI VE YAPI HASARLARI

Öz

Yapıda kalite kavramını geniş bir yelpazede ele almak mümkündür. Yapı hata ve hasarlarını önlemek, ürün
kalitesini elde edebilmek ve elde edilen kaliteyi iyileştirebilmek, sürdürebilmek için gereklidir. Bu nedenle,
sorunların kaynağına ulaşabilmek önem kazanmaktadır. Yapı hata ve hasarlarını saptamaya ve gidermeye yönelik iki temel yöntem vardır. Birincisi; yapı eleman ve bileşenleri üzerinde gözlem yolu ile elde edilen bulgular, diğeri ise; performans kriter ve ölçütlerini göz önüne alan performans yaklaşımıdır. Bu çalışmada; konut yapılarındaki hata kaynakları; tasarım, yapım ve kullanım süreci kaynaklı hatalar olarak belirlenmektedir. Daha sonra, bu yapılarda görülen hata ve hasarlar performans gereklilikleri ile ilişkilendirilmektedir. Araştırma projeleri sonuçlarına dayanan bu belirlemeler listelenerek sunulmaktadır.

Anahtar Kelimeler

• Yapı kalitesi, yapı hata ve hasarları, performans kriterleri.

QUALITY CONCEPT AND BUILDING DAMAGES IN HOUSING

Öz

It is possible to study the building quality concept in a large scale. To prevent the building faults and damages is a necessity, in order to obtain the product quality and to improve, to sustain it. Thus, it is important to reach the sources of the failure problems. There are two basic methods directed to determine and to remove the building faults and damages. First is the findings obtained by examining the buildings and their components. The other is the performance approach by taking into consideration the performance criteria and measurements. In this study; the housing building faults are determined as; building design, construction and using phases’ faults. Later, those faults are related by the performance requirements. Finally, those findings are presented as lists. 

Anahtar Kelimeler

• Building quality,building faults and damages,performance criteria

Kaynakça

1. Gültekin, A.T., “Toplu Konutlarda Yapı
2. Bileşenlerinin Kalite Değerlendirmesi”, Gazi
3. Üniversitesi Mühendislik, Mimarlık Fakültesi
4. Dergisi, Cilt 17, No 3, 137-152, 2002.
5. Gültekin, A.T., “Yapı Kalitesi Elde Etmede
6. Kullanım Sorunları Girdisi”, Gazi Üniversitesi
7. Fen Bilimleri Enstitüsü Dergisi, Cilt 12, No 1,
8. -205, 1999.

9. Bozkurt, R., Odaman, S., ISO 9000 Kalite
10. Güvence Sistemleri, MPM Yayınları, No:549,
11. Ankara, 1998.
12. Sey, Y., “Konutta Kalite ve Maliyet”, Konutta
13. Kalite Sempozyumu, MESA Mesken Sanayii
14. A.Ş. Yayınları, der: Aktüre, T., Ankara,1994.
15. Kavrakoğlu, İ., Kalite Güvencesi: ISO 9000 ve
16. Toplam Kalite, Rekabetçi Yönetim Dizisi,
17. Dünya Yayınları, İstanbul, 1999.
18. Gültekin, A.T., “Total Quality Management
19. Approach in Building Obtaining Process”, CIB
20. W-63 Uluslararası Toplantısı, University of
21. Novi Sad, Novi Sad, 31-38, 12-14 Kasım 1997.
22. Hasol, D., Ansiklopedik Mimarlık Sözlüğü,
23. YEM Yayınları, İstanbul,1999.
24. Richardson, B.A., Defects and Deterioration in
25. Building, E.and FN. Spon, London, 1990.
26. Housing Defects Reference Manual, BRE
27. Yayınları E.and FN. Spon, London, 1991.
28. Baytop, F., İnşaat Uygulamalarında Yanlışlar,
29. Doğrular, YEM Yayınları, İstanbul, 2001.
30. Utkutuğ Z., Tünel Kalıp Teknikleri ile Üretilen
31. Toplu konutlarda Problem Alanlarının
32. Saptanması, TÜBİTAK – İntag, 232., Araştırma
33. Projesi, Ankara, 2000.