Arsa ve Arazi Birim Değerlerine İlişkin Takdir Komisyonu Kararlarına Karşı Açılacak Davalarda Süre Aşımı Sorunu

Yıl 2023, Sayı: 2, 316 - 318, 26.02.2026

Mustafa Balcı

https://izlik.org/JA52KU67SW

Öz

Bu çalışma, emlak vergisine esas olan arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin takdir komisyonlarınca belirlenmesi ve bu kararlara karşı açılan davalarda yaşanan süre aşımı sorununu ele almaktadır. 2012 yılında Anayasa Mahkemesi’nin verdiği iptal kararıyla, emlak vergisi mükelleflerine de takdir komisyonu kararlarına karşı dava açma imkânı tanınmıştır. Ancak, bu kararların mükelleflere şahsen tebliğ edilmemesi, dava açma süresinin başlangıcı konusunda ciddi hukuki tartışmalara yol açmıştır. İzmir ve Samsun Bölge İdare Mahkemeleri, mükelleflerin ödeme veya başvuru anındaki öğrenme tarihini esas alan kararlar vermişse de Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu, davanın verginin tahakkuk ettiği 1 Ocak tarihinden önce açılması gerektiğine hükmederek aykırılığı gidermiştir. Yazar, mevcut içtihadın hak arama özgürlüğü açısından riskler taşıdığını savunmaktadır. Çözüm olarak; takdir komisyonu kararlarının muhtarlıklarda ilan edildiği tarihin mükellefler yönünden tebliğ sayılacağı bir yasal düzenleme yapılması önerilmektedir.

Anahtar Kelimeler

Takdir Komisyonu , Süre Aşımı , Arazi Birim Değeri , Emlak Vergisi , Vergi Davaları

Kaynakça

• 19 Ekim 2023 tarihinde gerçekleştirilen Hukuki ve Mali Yönden Taşınmaz Hukuku Sempozyumu'nda sunulan bildiri metnidir. Kaynakçası bulunmamaktadır.