Kentsel Doku İçinde Yer Alan Modern Alışveriş Merkezlerinin Peyzaj Tasarım Kriterleri Yönünden Değerlendirilmesi: Manisa İli Forum Magnesia ve İzmir İli Optimum Outlet Alışveriş Merkezleri Örneği

Alışveriş merkezleri, tarih boyunca değişip gelişim göstermiş ve dünya çapında ticari arazi kullanımı ve bina tipi bakımından özelleşmiştir. Günümüzün değişen şartları ile kullanıcı istek ve ihtiyaçları hızla değişmekte, kullanıcılar da yeni alışveriş alışkanlıkları ve yeni değerler talep etmektedir. Gün geçtikçe yaşam tarzları farklılaşan insanların artık daha kaliteli, her türlü gereksinimlerini karşılayabileceği, boş vakitlerini değerlendirebileceği, eğlenebileceği, alışverişini yapabileceği alanları tek bir çatı altında bulma gereksinimi artmaktadır.

Çalışma alanı olarak Ege bölgesinde yer alan ve kullanıcılar tarafından sıklıkla kullanılan İzmir Optimum Outlet Alışveriş Merkezi ve Manisa Forum Magnesia Alışveriş Merkezi ele alınmış olup her iki alan da nitelik-nicelik yönünden, yapısal ve bitkisel peyzaj elemanlarının yeterlilikleri yönünden, literatüre bağlı olarak belirlenen  peyzaj tasarım kriterleri çerçevesinde uzman kişiler tarafından değerlendirilmiştir. Çalışma alanı, canlı ve cansız materyaller dikkate alınarak iki grupta değerlendirilmiştir. Canlı materyaller bölümünde araştırma alanlarının sahip olduğu bitkisel peyzaj dokusunu oluşturan kültürel bitki materyali; cansız materyaller bölümünde ise araştırma alanlarının yapısal peyzaj dokusunu oluşturan zorunlu kullanım alanları ve donatı elemanları incelenmiştir.

Shopping centers have been changing and advancing throughout the history, becoming special places in terms of worldwide utilization of commercial lands and their structure type. With today’s changing conditions, the requests and needs of the users are rapidly evolving so they are demanding new shopping habits and values. With each passing day, people’s lifestyle choices are changing. Their need to have places with higher quality in which they can find everything they need, spend their free time, have fun and do shopping under the same roof, is increasing.

Within the scope of this study; criteria that need to be followed while choosing the place for a shopping mall are addressed and an application is conducted on how suitable these predetermined places are for a shopping center. The chosen study fields are the frequently used places in the Aegean Region, İzmir Optimum Outlet Shopping Center and Manisa Forum Magnesia Shopping Center. The quality and quantity of structural/botanical landscape elements of these places and the sufficiency of these elements are compared. Both places are evaluated by experts and their design criteria are matched against one another. Design criteria are evaluated under two groups as living materials and inanimate materials. Natural and botanical landscaping texture of the study areas are examined under the criteria of living materials. Whereas, the structural urban landscaping fabric and the reinforcement elements of the study areas are researched as the criteria of inanimate materials.