DETERMINATION OF DISPUTE SUBJECTS IN SUBCONTRACT AGREEMENTS FOR TURKISH CONSTRUCTION INDUSTRY UTILIZING DELPHI METHOD

Abstract

   The aim of this article is to determine the main dispute subjects between the parties of subcontract agreements in the Turkish construction industry. With the help of determination of main dispute subjects, any disagreements occurring in the construction industry which may also be discussed at the judicial level can be resolved even at the contract negotiation stage. The authors hypothesized that the dispute subjects which are common for any type of a project in any sector namely time, cost and ambiguities in the contract are also applicable and can be categorized to some extent in the construction industry. The hypothesis has been confirmed with realization via expert opinions via utilizing the delphi method. Additionally, some other dispute subjects concerning the construction industry have been determined in this article.

Keywords

• dispute,disagreement,contract

TÜRKİYE İNŞAAT SEKTÖRÜ ALT YÜKLENİCİ SÖZLEŞMELERİNDE İHTİLAFA SEBEP OLAN KONULARIN DELPHİ TEKNİĞİ İLE BELİRLENMESİ

Öz

   Bu makalede Türkiye inşaat sektöründe gerçekleştirilen işveren ve yüklenici arasında imzalanan alt yüklenici sözleşmelerinde taraf olarak yer alan firmalar arasında ihtilafa sebep olan ana konuların belirlenmesi hedeflenmiştir. İhtilafa neden olan ana konuların belirlenmesi ile inşaat projelerinde yaşanan ve yargı yoluna intikal edebilecek birçok uyuşmazlık konusu henüz sözleşme imzalanması evresinde çözüme kavuşturulabilecektir. Yazarlar bu makalede herhangi bir sektörde gerçekleştirilen projelerdeki yaşanmış olan ihtilaf hususları arasında sayılan zaman, maliyet ve sözleşmedeki belirsizliklerin inşaat sektörü için de geçerli olacağı ve bunların alt gruplar halinde sınıflandırılabileceği yönünde hipotezde bulunmuştur. Bu hipotez delfi araştırma yöntemi kullanılarak ve uzman görüşlerine başvurularak yapılan bu makale çalışmasında kanıtlanmıştır. Belirtilen hususlara ilave olarak inşaat sektörüne ait olabileceği değerlendirilen başka ihtilaf konuları da bu çalışmalar ile belirlenmiştir.

Anahtar Kelimeler

• ihtilaf,uyuşmazlık,sözleşme

Kaynakça

1. [1] ALKASS, S. MAZEROLLE, M., HARRIS, F., “Construction delay analysis techniques”, Construction Management and Economics, 14, 375-394, 1996
2. [2] ARDITI, D., CHOTIBHONGS, R., “Issues in subcontracting practice”, Journal of Construction Engineering and Management, ASCE, August, 2005
3. [3] BALCI, D., İnşaat Sektörü Çalışanlarının Çatışma Giderim Yaklaşımları Üzerine Bir Araştırma, İstanbul Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yüksek Lisans Tezi, Türkiye, 2010
4. [4] BALOGUN, O.A., ANSARY, N., “Sources of Conflicts in Construction Projects: A perspective of South Africa construction Industry”, Proc. ff the Sixth International Conference on Advances in çivil, Structural and Environmental Engineering, Institute of Research Engineers and Doctors, ACSEE 2017
5. [5] BRISTOW, D., VASILPOULOS, R., “The new CCDC 2: facilitating dispute resolution of construction projects”, Construction Law Journal, 11(4), 95-117, 1995
6. [6] CHEUNG, S.O., PANG, H.Y., Construction Dispute Research, S.O. CHEUNG (Ed.), Chapter 2 Conceptualising Construction Disputes (pp. 19-37), Springer International Publishing, Switzerland, 2014
7. [7] COLIN, J., LANGFORD, D., KENNEDY, P., “The relationship between construction procurement strategies and construction disputes”, CIB W-92 Procurement Smposium, Durban, South Africa, 1996
8. [8] ÇAKMAK, P.I., “Causes of disputes in the Turkish construction industry: Case of public sector projects”, Istanbul Technical University, AZ Vol 13 No 3, 109 – 118, 2016

9. [9] DIEKMANN, J., GIRARD, M., ABDUL-HADI, N., “Disputes potential index: a study into the predictability of contract disputes”, Construction Industry Institute, Source Document 101, 1994
10. [10] GARDINER, P., SIMMONS, J.E.L., “Case Explorations in Construction Conflict Management”, Construction Management and Economics, 219-234, 1995
11. [11] GÖÇMEN, S., Türkiye İnşaat Projelerinde Yüklenici ve Mal Sahibi arasında meydana gelen çatışmaların nedenleri ve çatışma yönetimi, İstanbul Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yüksek Lisans Tezi, Türkiye, 2005
12. [12] HEATH, B., HILLS, B., BERRY, M., “The origin of conflict within the construction process”, The proceedings of the first plenary meeting of TG15, Publication 171, CIB, The Netherlands, 1994
13. [13] HEWIT, J., “Winning Construction Disputes”, Strategic Planning for Major Litigation, Ernst and Young, London, 1991
14. [14] KALE, S., ARDITI, D., “General contractors’ relatinships with subcontractors: A strategic asset”, Construction Management and Economics, 19:5, 541-549, 2001
15. [15] KARABACAK, E., “Türk İş Hukukunda Alt İşveren uygulaması ve toplu iş hukukunda ortaya çıkardığı sorunlar”, Türk Metal Sendikası Araştırma ve Eğitim Merkezi Yayınları, 22, 2018
16. [16] KORKMAZ, A., “Alt Yüklenici Sözleşmelerine Bir Bakış”, 6. İnşaat Yönetimi Kongresi, 25-27 Kasım 2011, Bursa, pp. 98 – 109, 2011
17. [17] KUMARASWAMY, M.H., “Conflicts, claims and disputes in construction engineering”, Construction and Architectural Management, 4(2), 66-74, 1997
18. [18] LOOSEMORE, M., “Crisis Management in Construction Projects”, ASCE, 2000
19. [19] MITKUS, S., MITKUS, T., “Causes of conflicts in a construction industry: communicational approach”, Contemporary Issues in Business, Management and Education, 2013
20. [20] MITROPOULOS, P., HOWELL, G., “Model for understanding, preventing and resolving Project disputes”, Journal of Construction Engineering and Management, 127(3), 223-231, 2001
21. [21] PAWAR, O.A., PATIL, R.S., “Conflicts and Disputes in Construction Projects”, International Journal of Innovations in Engineering and Technology, vol. 3, issue 3, 48–53, 2014
22. [22] PENA-MORA, F., TAMAKI, T., “Effect of Delivery Systems on Colloborative Negotiations for Large-Scale Infrastructure Projects”, Journal of Management in Engineering, ASCE, 17(2), 105-121, 2001
23. [23] PETURSSON, B.K., Disputes and Conflicts within Construction Contracts in the Icelandic Construction Industry, Reykjavik University Thesis in Master of Science in Construction Management, Iceland, 2015
24. [24] PMI (Project Management Institute), A guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBoK), 2019
25. [25] RHYS JONES, S., “How construction is construction law?”, Construction Law Journal, 10(1) 28-38, 1994
26. [26] SEMPLE, C., HARTMAN, F.T., JERGEAS, G., “Construction Claims and Disputes, Causes and Cost/time Overruns”, Journal of Construction Engineering and Management, ASCE, 120(4) 785-795, 1994
27. [27] SYKES, J., “Claims and disputes in construction”, Construction Law Journal, 12(1), 3-13, 1996
28. [28] ŞAHİN, E.A., “Eğitim araştırmalarında Delphi tekniği ve kullanımı”, Hacettepe Üniversitesi Eğitim Fakültesi Dergisi, 20, 215–220, 2001
29. [29] TÜRK, D., İnşaat Sözleşmelerinde Uyuşmazlıklar ve Uyuşmazlıkların Çözüm Yolları, İstanbul Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Yüksek Lisans Tezi, Türkiye, 2005
30. [30] YOUNIS, G., WOOD, G., MALAK, M.A.A., “Minimizin construction disputes: the relationship between risk allocation and behavioural attitudes”, International Conference on Building Education and Research, 728–740, Salford, United Kingdom, 2019