İstanbul'da Kentsel Mekanın Gelişimi

Öz

Kentsel mekân, kent olgusunun ilk varoluşundan günümüze, toplum dinamiklerine bağlı olarak sürekli bir dönüşüm içindedir. Sosyo-kültürel, ekonomik ve siyasi değişimler, kentsel mekânın dönüşümü ve şekillenmesinde önemli rol oynamaktadır. Kentsel mekânın bu gelişim sürecinde, kentsel alana anlam yükleyen mimari ürün konuttur. Dolayısıyla bu süreçten ve değişimin yansımalarından etkilenen büyük kentlerden biri de İstanbul’dur. İstanbul’da 1950’li yıllarla birlikte hızla artan köyden kente göç, sonrasında çarpık yapılaşma gibi etkenler kontrol altına alınamayan kentsel dönüşüme imkân vermiştir. Konut, kentsel, kamusal alanlarla birlikte kurulan ilişkinin en önemli aktörü olmuş, dinamikleri etkisinde sürekli kendini yenilemiştir. Özellikle 1980’lerde imar düzenlemeleri ve konut talebi konut üretimlerinin artmasına neden olmuştur. Köyden kente göç, farklı ekonomik sınıfların belirginleşmesi, yüksek rant, konut piyasasındaki rekabet, sınıfsal ve mekânsal ayrışmayı ortaya çıkarmıştır. Bu sayede yüksek güvenlikli, korunaklı yeni yaşam alanlarının şekillenmesi de kaçınılmaz olmuştur. Kent çeperine yayılan konut alanlarındaki gelişim, kent merkezlerinde yıkıp-yapma ya da dikey yaşam alanları şeklinde büyüme göstermiştir. Bu anlamda yaşanan bu değişim ve gelişim, ekonomik imkânlar çerçevesinde kent merkezinden ayrışan, bireyi sosyal çevreden uzaklaştıran yaşam alanlarına dönüşmüştür. Dolayısıyla içe dönük bir toplum ya da toplum şartlarının ortaya çıkardığı ortak alanlar yeni yaşam merkezi olarak biçim kazanmıştır. İstanbul, yüksek rantlı sosyo-kültürel gelişimin gözardı edildiği konut projeleri ile mekansal anlamda ayrışmayı belirgin bir şekilde göstermektedir. Bu anlamda çalışmada, İstanbulda kent içi, kent çeperlerine yayılan ayrıcalıklı konutların kentsel ve mekânsal değişiminin irdelenmesi amaçlanmıştır. Bu kapsamda, kentleşme, konut sektörü, sosyo-kültürel, ekonomik değişimlerin konut sektörüne etkisi, kent içi, kent dışı konut alanları ve kent mekânının sosyal yaşam çerçevesinde değişimi ele alınmıştır. Özellikle kent merkezi dışında gelişen konut alanlarının oluşum sürecini etkileyen nedenler ve bu alanların İstanbul içindeki yerleşimleri örnekler üzerinden incelenmiştir. Sonuç olarak İstanbul’da toplumsal ve kültürel yaşamın göstergesi olan konutun farklı yaklaşım, üretim biçimlerine rağmen, benzer özellikler ve ticari kaygılarla şekillenen, ayrıcalıklı ve ayrışmayı hissettiren, ekonomik sınıflar arasında kopukluğu ortaya çıkaran yaşam alanlarının belirgin bir şekilde ortaya çıktığı tespit edilmiştir.

Anahtar Kelimeler

• Kentlleşme
• Kentsel Mekan
• Mekansal Ayrışma
• Sosyo-kültürel değişim
• Konut

Change of Urban Space in Istanbul

Abstract

Urban space is in a continuous transformation depending on the current day of the urban phenomenon and the dynamics of society. Socio-cultural, economic and political changes play an important role in the transformation and shaping of the urban space. In this development process of the urban space, the architectural product that gives meaning to the urban space is the residence. Therefore, one of the big cities affected by this process and the reflections of change is Istanbul. In Istanbul, factors such as rural-urban migration, which increased rapidly in the 1950s, and later unplanned housing, enabled urban transformation that could not be controlled. It has been the most important actor of the relationship established with housing, urban and public spaces, and has constantly renewed itself under the influence of its dynamics. Especially in the 1980s, zoning regulations and housing demand led to an increase in housing production. Migration from the village to the city has revealed the distinction of different economic classes, high rent, competition in the housing market, class and spatial segregation. In this way, it was inevitable that new living areas with high security and protection were to be formed. The development in residential areas that spread around the city periphery has grown in the form of demolition-building or vertical living spaces in city centers. In this sense, this change and development has turned into living spaces that diverge from the city center within the framework of economic possibilities and move the individual away from the social environment. Therefore, the common spaces created by an introverted society or social conditions have taken shape as a new life center. Istanbul clearly shows the spatial segregation with the housing projects that ignore the high-income socio-cultural development. In this sense, the aim of this study is to examine the urban and spatial change of privileged residences in the city center of Istanbul. In this context, urbanization, the housing sector, the impact of socio-cultural and economic changes on the housing sector, urban and extra-urban residential areas and the change of urban space within the framework of social life were discussed. Especially the reasons affecting the formation process of residential areas developing outside the city center and the settlements of these areas in Istanbul were examined through examples. As a result, it has been determined that despite the different approaches and modes of production of the residence, which is an indicator of social and cultural life in Istanbul, the living areas that are shaped by similar characteristics and commercial concerns, that make you feel privileged and segregation, reveal the disconnection between economic classes.

Keywords

• Housing
• Urbanization
• Urban Space
• Spatial Separation
• Socio-cultural change

References

1. Ataöv, A. ve Osmay, S. (2007a, b). Türkiye’de kentsel dönüşüme yöntemsel bir yaklaşım, METU JFA, 2007/2, (24:2), 61-62, 63-64.
2. Adınır, T. (2006). Metropol gündelik yaşamının konutun dönüşümüne etkisi, Yıldız Teknik Fen Bilimleri Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul, 42.
3. Blakely, E., Synder, M. G. (1997). Fortress America, Gated Communities In The United States, Washington: The Brookings Institution.
4. Gür, Ş. Ö. (2000). Doğu Karadeniz Örneğinde Konut Kültürü. İstanbul: Yapı Endüstri Merkezi Yayınları, 11.
5. İnal, E. (2007). İstanbul Levent bölgesindeki gayrimenkul pazarı ve karma kullanımlı bir yatırım projesinin finansal analizi, İstanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi, Haziran, İstanbul, 10-11.
6. İncedayı, D. (2002). Mimari Tasarım Sürecinde Katılımcı Yaklaşım, İstanbul: Mimar Sinan Üniversitesi Yayınları.
7. İnsel, A. (1999). Yaşam alanlarımıza sahip çıkmak, Birikim Dergisi: Kentsel Yarılma, 123, 23-25.
8. Levent, T., Gülümser, A. (2004). İstanbul’un değişen yüzü: korumalı yerleşmeler, 8 Kasım Dünya Şehircilik Günü 28. Kolokyumu, Değişen Dönüşen Kent ve Bölge, Ankara, 717-736.

9. Osmay, S. (1999). 1923’ten Bugüne Kent Merkezlerinin Dönüşümü, 75 yılda Köylerden Şehirlere, İstanbul: Tarih Vakfı Yayını, 147.
10. Özgür, F. E. (2006). Sosyal ve mekânsal ayrışma çerçevesinde yeni konutlaşma eğilimleri: kapalı siteler, İstanbul, Çekmeköy Örneği, Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Doktora Tezi, Aralık, İstanbul, 19. Özgür, F. E. (2006). Sosyal ve mekânsal ayrışma çerçevesinde yeni konutlaşma eğilimleri: kapalı siteler, İstanbul, Çekmeköy Örneği, Planlama Dergisi, Sayı:4, 82.
11. Özsoy, A. (2016a, b, c, d). Üst gelir grubu konut tercihi olarak rezidans kullanımı, İdealkent, Sayı 18, Cilt 7, Ocak, 232, 229, 228.
12. Tekeli, İ. (2003). Kentleri dönüşümü mekân olarak düşünmek, Kentsel Dönüşüm Sempozyumu, Yıldız Teknik Üniversitesi, İstanbul, 5.
13. Töre, Ö. E. ve Som, K. S. (2009). Sosyo-mekânsal ayrışmada korunaklı konut yerleşmeleri: İstanbul örneği, Megaron, 4 (3), 125.
14. Kara, M. ve Palabıyık, H. (2009). 1980 sonrası Türkiye’de konut politikaları: toplu konut idaresi başkanlığı (Toki) gecekondu dönüşüm uygulamaları, Erişim Adresi (16.06.2011): http://idc.sdu.edu.tr adresinden erişildi.
15. Zeylan, P. K. (2009a, b, c). 19. yüzyıl sonrası Türkiye’de toplumsal değişimlerin konut mekânına etkisi, Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi, Eylül, İstanbul, 1, 66, 88.
16. Görsel Kaynakları Görsel 1. Metrocity, Erişim adresi: https://residenceindex.com/proje/13/metrocity.html, erişim tarihi: 23.07.2020.
17. Görsel 2. Ağaoğlu My Home, Erişim adresi: https://www.zingat.com/my-home-maslak-5514p, erişim tarihi: 22.07.2020.
18. Görsel 3. Zorlu Center, Erişim adresi: https://www.versatiegayrimenkul.com/ilandetay/ilan-zorlu-center-residence%27da-satilik-daire, erişim tarihi: 25.07.2020
19. Görsel 4. Büyükyalı İstanbul, Erişim adresi: https://www.birevimolsa.net/genclere-ozel-buyukyali-projesi/, erişim tarihi 21.07.2020.
20. Görsel 5. Göl Panorama Evleri, Erişim adresi: http://www.golpanoramaevleri.com/?sayfa=galeri#yasam_basladi/10, erişim tarihi: 20.08.2020.
21. Görsel 6. Bosphorus City, Erişim adresi: https://www.guncelprojebilgileri.com/istanbul-avrupa-konut-projeleri/bosphorus-city, erişim tarihi: 22.07.2020.
22. Görsel 7. Referans Tower, Erişim adresi: https://www.zingat.com/referans-kartal-towers-8354p, erişim tarihi: 23.07.2020.
23. Görsel 8. Dekar Kıyıbahçe Çekmeköy, Erişim adresi: https://dekarkiyibahce.com/tr/dekar-kiyibahce-omerlide-yasam, erişim tarihi: 21.07.2020.
24. Görsel 9. Sapphire Hill, Erişim adresi: https://sapphirehill.com.tr/foto-galeri/, erişim tarihi: 27.07.2020.
25. Görsel 10. Nidapark Küçükyalı, Erişim adresi: http://www.vakifgyo.com.tr/portfoy/nidapark-kucukyali-projesi, erişim tarihi: 22.07.2020.
26. Görsel 11. Narlı Bahçe Evleri, Erişim adresi: http://ozgurprojects.com/proje-narli-bahCe-evlerI-1621.html, erişim tarihi: 22.07.2020.
27. Görsel 12. Manzara Adalar, Erişim adresi: http://www.manzaraadalar.com.tr/kartal-manzara-adalar-dis-mekan-gorselleri, erişim tarihi:20.07.2020.